招商编号：****
*重要提示：
1.根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https：//zs.****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：（https：//zs.****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
2.凡有意参加本次招商的商家，请通过智慧保证金系统（https://www.****.com）一次性单笔缴纳足额竞商保证金。请勿****银行账户。
竞商人须在智慧保证金系统（https://www.****.com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳竞商保证金。请竞商人在递交竞商文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
竞商人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的按钮，该包件按钮变为按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，****银行转账（竞商人为独立法人企业的须通过****银行转账、电汇、网上银行转账方式交纳；竞商人为个体工商户的须通过竞商人营业执照上****银行转账、电汇、网上银行转账方式交纳；竞商人为自然人的须通过****银行转账、电汇、网上银行转账方式交纳。转账时请备注：“招商编号+包件号+竞商保证金”）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。
1.招商项目概况
1.1项目名称：**北站候车厅墙面灯箱广告项目招商。
1.2项目地点：**北站候车厅。
1.3项目规模：**北站候车厅墙面灯箱广告项目招商（涉及灯箱7块，总面积247㎡）（以上规划点位面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《****集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106号）
2.2《****集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）
2.3《****集团****客运站车广告管理实施细则》（成铁客〔2023〕80号）
3.招商内容及范围
3.1招商内容：**北站候车厅墙面灯箱广告项目招商（涉及灯箱7块，总面积247㎡）（以上规划点位面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为1个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件
1包件：高架候车层西北墙面灯箱1块（面积共36㎡）媒体广告，高架候车层东南墙面灯箱2块（面积共54㎡）媒体广告，西进站厅LED屏两侧灯箱2块（面积共65㎡）媒体广告，西进站厅隔断处灯箱2块（面积共92㎡）媒体广告，数量共计7块，总面积247㎡媒体广告。经营期限1年10个月，费用年度递增率5%。
4.竞商人资格条件
4.1在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金在50万元（含）以上。****公司营业执照应有广告代理的经营范围。
4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在****集团有限公司****集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。****集团****集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.3法人企****集团公司范围内，近三年未出现过重**全、质量事故。
4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须****事务所审计的财务报告，所附****事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数，或现金流量表现金净流量不能为负数。
4.5本次招商不接受联合体竞商。
5.特别条款
5.1竞商人信息。
5.1.1竞商人需在竞商文件中准确提供收取信息的电子邮箱。中商公示结束无异议（或异议不成立）， 招商人（招商代理机构）将中商通知书扫描件以电子邮件的方式发送到竞商人提供的电子邮箱，则视为中商通知书已发出并收到。
5.1.2.竞商人需在竞商文件中明确退还竞商保证金的收款单位、账号等准确信息，招商人或招商代理机构按提供的信息直接办理符合条件的竞商保证金退款。招商人委托招商代理机构进行招商的，协议签订后，中商人需及时将合同签订情况（签章的经营协议复印件）反馈招商代理机构，以便办理竞商保证金退还。
5.2本次招商项目经营期限为1年10个月，中商价格年度递增率为5%。媒体经营费用以中商价为基数，按实际广告媒体面积进行结算。
5.3评审小组推荐的中商候选人在一名以上时，如排名第一的中商候选人放弃中商权、或未按规定时间与招商人签订合同、或存在其他违规行为被取消中商资格，****小组推荐的中商候选人名单依序确定其他中商候选人为中商人， 或项目流标，重新组织招商。
5.4缴纳履约保证金。中商人在中商通知书发出后5个工作日内向招商人缴纳履约保证金，履约保证金标准为第2年经营期的3个月的媒体发布费。
5.5中商通知书发出后20日内，中商人与招商人签订经营协议。正式合同签订手续完成前，若中商人有提前使用本项目约定项下广告媒体发布广告的需求，可由双方签订广告媒体使用权移交及广告发布费确认单，在中商人向招商人足额支付履约保证金及临时发布期广告发布费后，可提前发布广告，发布期从确认单约定起始日期至广告媒体经营协议正式签订为止，广告媒体发布费用按中商价格和招商文件要求据实结算。
5.6预付款。正式合同签订后，中商人须无条件按预付款周期支付费用；如有争议，须先付款再协商；预付款周期为：3个月。第一次预付款在合同起始日期10日前，中商人一次性预付3个月的经营费用，后期预付经营费用款须提前40天支付。
5.7招商人与中商人办理媒体交接手续的时间为中商通知书发出20日内办理完成。中商人不能以延迟交付媒体为由提出弃标、解除合同等。
5.8媒体运营时产生的电费支出，由招商人承担。经营期限内媒体及设备维护由招商人负责并承担相关费用。
5.9本次招商约定区域及业****集团公司因发展需要，新增设或减少相同或相近业态的规划与实施。
5.10因中商人原因提前解除合同，须至少提前30日向招商人提出书面申请，取得招商人书面同意后才能实施并缴纳违约金，违约金金额标准为当期实际执行的3个月媒体发布费。
5.11纳入资信“黑名单”的竞商人不良行为主要包括：
5.11.1.招商过程中弄虚作假、提供虚假材料；
5.11.2.招商过程中与其他竞商人串通竞商；
5.11.3.被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；
5.11.4.其他利用不正当手段参与竞商的行为。
5.12纳入资信“黑名单”的中商人违约行为主要包括：
5.12.1.未按合同约定支付相关费用；
5.12.2.违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营；
5.12.3违反相关法律法规，****机关处罚；
5.12.4经营期内发生重**全责任事故，并承担主要责任；
5.12.5合同期满，未按合同约定交还相关物业；
5.12.6违反合同约定的其他行为；
5.13****公司****集团“黑名单”的商家，****公司管辖范围内的所有招商项目受以下限制：
5.13.1.纳入“黑名单”的商家3年****集团公司管辖范围内的所有招商项目；
5.13.2.“黑名单”商家的法定代表人注册及控股的关联企业比照“黑名单”商家办理。
5.14竞商（谈判）或经营过程中有以下情况时，竞商人或中商人 1 年内禁止参****集团公司管辖范围内的所有广告招商项目；竞商人或中商人的法定代表人注册及控股的关联企业比照办理。
5.14.1.非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期间内放弃中商候选人资格；
5.14.2.非招商人原因或不可抗力原因，提前解约的中商人；
5.14.3.非招商人原因或不可抗力原因，不按照招商（商务洽谈）文件要求提交履约保证金。
5.15竞商（谈判）过程中有以下情况时，竞商保证金不予退还竞商人。
5.15.1.竞商（谈判）截止后投标人撤销、修改竞商（谈判）文件的；
5.15.2.中商人无正当理由不与招商人订立合同，在签订合同时向招商人提出附加条件，或者不按照招商（商务洽谈）文件要求提交履约保证金的；
5.15.3.提供虚假竞商（谈判）资料的；
5.15.4.其他恶意参与竞商、严重扰乱招商秩序的行为。
5.16经营期限内广告媒介品的设计、制作、上下刊及日常巡检、维护由中商人负责并承担由此产生的费用，媒体画布质量须按照招商人《广告灯箱画布制作及安装技术质量标准》执行。协议到期后，中商人须依据客运服务要求，自行拆除所发布的广告内容，并按照要求恢复招商人指定的画面，根据铁路安全管理规定，若招商人统一媒体制作，上下刊及画面维护工作，中商人须无条件配合，不得提出任何异议。如协议期间因安全原因涉及媒体整改，中商单位需按要求整改并自行承担相应费用。
5.17为确保客站广告环境的统一、协调、美观，中商单位应在招商画面内容上增加一定的铁路元素。
5.18竞商人在招商前须自行前往现场确认广告媒体，参与竞商时须认可广告媒体现状，中商后不得提出任何异议。
5.19中商人须严格遵守铁路安全管理规章制度和站段安全管理规定，并按规定签订安全协议；在广告发布过程中，如发现违法失德人员，招商人有权对相应广告进行撤销下刊处理，中商人应积极配合，由此产生的下刊费用及违约等法律责任由中商人承担。
5.20中商人若出现擅自上、下刊的情形，招商人有权按照50000元/次的标准从中商人履约保证金中扣除相应违约金，并要求中商人立即进行整改；如中商人不按照招商人要求整改或再次出现擅自上、下刊的情形，招商人除有权按照100000元/次的标准从中商人履约保证金中扣除相应违约金外，还有权单方解除合同且不予退还中商人缴纳的履约保证金。中商人须自行承担因擅自上、下刊导致的纠纷、不良舆情、事故伤害、法律责任等。招商人视情形，有权在一定时期内暂停中商人的广告画面报审及上、下刊，因此造成招商人损失的，招商人有权要求中商人对造成的损失予以赔偿，且招商人不向中商人及中商人关联方承担任何违约及赔偿责任。
5.21因本项目计划与**北站高架候车层LED屏两侧灯箱同步到期，为利于下一步经营，故本项目经营期限以媒体交接之日起计算，截止至2026年10月31日，双方按照执行天数据实结算。
6.招商方式
此次招商采用公开招商方式，遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。
7.资格审查方式
拟采用资格后审方式。
8.招商文件的获取
8.1凡有意参加本项目的竞商人，请于2024年12月4日8时30分至2024年12月12日17时30分（节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https：//zs.****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站（https：//zs.****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
国铁招商平台注册并报名成功后，将以下报名资料（所有资料均须加盖公章），通过电子邮件发送报名资料扫描件至邮箱****@qq.com（电子邮件主题格式“项目名称+招商编号+包件号+竞商人名称”），完成本项目招商报名。以下为报名所须资料：
（1）竞商报名表（同时发送电子版）
（2）法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）
（3）公司营业执照复印件
（4）法人和经办人身份证复印件
（5）国铁招商平台网上报名截图
（6）转账凭证复印件（注：电子版招商文件售价每个包件0元，纸质版招商文件的发售将收取印刷费用，请在招商文件发售期间内，先联系本项目报名联系人，得到通知后现场进行购买，招商文件不采用邮购方式发售。购买纸质版招商文件的转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+张老师”。售后不退，汇款账户须为企业账户，不允许现金缴款和个人账户缴款）。
8.2报名联系人：徐老师，联系电话：028-****3003，联系地址：**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11层1124室。（竞商报名表式样附后或电询电子版）
9.递交竞商文件的时间、地点
9.1竞商文件递交时间为：2024年12月20日9时00分至9时30分，递交竞商文件的截止时间：2024年12月20日9时30分，递交地点为********中心（**市**区驷马桥路2号附1号综合楼11层）本项目开标大厅。
9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。
10.发布公告的媒介
本次招商公告在国铁招商平台（https://zs.****.cn）、****集团有限公司招商平台（http://www.cd-rail.com）、（http://www.）、**省公共**交易信息网（http://ggzyjy.****.cn）上发布。
11.联系方式
招商人：****
地址：**市**区王家塘街4号
联系人：胡女士
电话：028-****2296
招商代理机构：****
地址：**市**区驷马桥路2号附1号**铁路综合大楼11层1124室
邮编：610051
联系人：徐老师
电话：028-****3003
邮箱：****@qq.com
开户名：****
开户行：建行**市双建路支行
账号：5100 1885 3360 5912 3456
招投标业务营销热线：028-****2088、028-****2068