项目概况

********管理部物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在****（地址：**市**区金瓯路233号10栋（****中心）7层710、711室）。获取采购文件，并于2024年12月16日 10点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：********管理部物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：90.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：90.000000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：本期服务有效期为3年（2025年1月1日至2027年12月31日），项目合同采用一年一签方式。在此轮服务期限内，********管理部提供物业管理服务由本项目成交供应商提供，服务期内如未能达到采购人考核要求，采购人有权终止合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取采购文件

时间：2024年12月04日 至 2024年12月10日，每天上午8:30至14:30，下午12:00至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（地址：**市**区金瓯路233号10栋（****中心）7层710、711室）。

方式：现场购买或邮购

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月16日 10点00分（**时间）

地点：****交易中心开标会议室(地址:**市**区堤西路88号3楼)

五、开启

时间：2024年12月16日 10点00分（**时间）

地点：****交易中心开标会议室(地址:**市**区堤西路88号3楼)

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

****受****的委托，就“********管理部物业管理服务项目”采用竞争性磋商方式进行采购，现欢迎有相应服务能力的单位，就下列相关服务提交密封报价。

1、采购项目名称：********管理部物业管理服务项目

2、采购项目编号：****

3、预算金额（元）：人民币900,000.00元；本项目采购费用预算为300,000.00元/年，三年合同总预算为人民币900,000.00元。

4、采购标的所属行业：物业服务

5、目的：将确定成交供应商，为********管理部提供物业管理服务。

6、简要技术要求：********管理部物业管理服务。本项目的最高限价为人民币900,000.00元，磋商报价不得超过最高限价，否则作无效响应处理。（具体要求详见磋商文件）

7、本期服务有效期：本期服务有效期为3年（2025年1月1日至2027年12月31日），项目合同采用一年一签方式。在此轮服务期限内，********管理部提供物业管理服务由本项目成交供应商提供，服务期内如未能达到采购人考核要求，采购人有权终止合同。

1、供应商应当具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供相应材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标（响应）的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年6月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度财务状况报告或2024年6月至今任意1个月的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《关于资格的声明函》）

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（提供《关于资格的声明函》）

2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（提供《关于资格的声明函》）

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（响应）。（提供《关于资格的声明函》）

5、本项目不接受联合体投标（响应）。（提供《关于资格的声明函》）

1、磋商文件公示期：2024年12月4日至2024年12月6日三个工作日。

1、获取磋商文件时间：2024年12月4日至2024年12月10日，每天8：30时-12：00时，14：30时-17：30时，（节假日除外）。

2、获取磋商文件地点：****（地址：**市**区金瓯路233号10栋（****中心）7层710、711室）。

3、获取磋商文件方式：现场购买或邮购。

4、磋商文件售价：人民币300元，磋商文件售后不退。标书费请划入以下账户（户名：****，开户行：中国银行****支行，账号：675****48640，汇款时备注项目编号：****）。

1、营业执照或相关法人证书（适用于响应人为法人、其他组织或分支机构），自然人的身份证明（适用于响应人为自然人）；

2、法定代表人/负责人证明书或授权委托书。

供应商购买磋商文件时应当提供以上文件第1项的复印件和第2项（法定代表人/负责人证明书或授权委托书）的原件给我单位。所有复印件应当加盖供应商的单位公章。

（若线上报名烦请将报名所需资料发送至****@qq.com邮箱，原件寄往****，邮寄资料收件人请填写黄先生，寄付）

1、递交响应文件时间：2024年12月16日9：30时至10：00时（**时间）。提前、逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。

2、递交响应文件地点：****交易中心开标会议室(地址:**市**区堤西路88号3楼)

响应人应同时提供所提交的响应文件的电子文件（盖章扫描版）一份。响应人应将电子文件（USB闪存盘）单独密封于一小信封内，并在该信封上标明“电子文件（USB闪存盘）”字样，然后再装入响应文件正本的密封袋中密封。电子文件与纸质文件不符的，以纸质文件为准。

3、递交响应文件截止时间和开启响应文件时间：2024年12月16日10：00时（**时间）。

4、开启响应文件地点：****交易中心开标会议室(地址:**市**区堤西路88号3楼)

（注：除****银行账户外，我司不另行提供其他汇款账户，汇款前谨防诈骗。监督举报电话：0755-****5602，黄杉杉；0755-****0475，陈泽锐）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区东华二路12号6楼

联系方式：蔡先生136****3951

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区金瓯路233号10栋（****中心）7层709、710、711室

联系方式：黄卓仁、苏俊锐0750-****824、****825

3.项目联系方式

项目联系人：黄卓仁

电 话： 137****8572