网上竞价公告
一、项目名称：****社区配建用房五年租赁权。
二、项目编号：****
三、标的物基本情况：****社区配建用房位于******社区、绿湾社区，具体如下：
| 序号 | 标的名称 | 建筑面积 （平方米） | 单价 （元/月） | 租金价格 （元/年） | 起始价格 （元/五年） | 加价幅度 （元） |
| 1 | 富力公馆小区 3#楼101、201室 | 146.93 | 40 | 70526.40 | 352632.00 | 1000.00 |
| 2 | **庭院小区 5#楼一层109室 | 57.64 | 28 | 19367.04 | 96835.20 | 1000.00 |
| 3 | **庭院小区 5#楼一层110室 | 39.81 | 28 | 13376.16 | 66880.80 | 1000.00 |
| 4 | **庭院小区 5#楼一层111室 | 79.88 | 28 | 26839.68 | 134198.40 | 1000.00 |
| 5 | **庭院小区5#楼二层209、210、211室 | 330.5 | 28 | 111048.00 | 555240.00 | 1000.00 |
| 6 | **庭院小区和畅街中段一层 | 174.66 | 56 | 117371.52 | 586857.60 | 1000.00 |
| 7 | 漫悦湾小区S3商业一 | 379.57 | 16 | 72877.44 | 364387.20 | 1000.00 |
| 8 | **壹号小区 31#、32#楼三层 | 1120.00 | 16 | 215040.00 | ****200.00 | 1000.00 |
| 9 | 漫悦湾小区S3商业二 | 982.87 | 28 | 330244.32 | ****221.60 | 1000.00 |
| 10 | 广弘城小区 36#楼三层 | 1030.90 | 16 | 197932.80 | 989664.00 | 1000.00 |
| 11 | **府小区商业二层 | 810.37 | 32 | 311182.08 | ****910.40 | 1000.00 |
备注：1#-7#房产：租金从第四年起每年递增3%，首年给予3个月免租期；
8#-11#房产：租金从第四年起每年递增2%，首年给予6个月免租期。
四、起始价格：按照上表11个标的的起始价、加价幅度同时竞价。
五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1、公告期：2024年12月 03 日始至2024年12月 13 日10时止。
2、网络自由报价期：2024年12月13日10时始至2024年12月13日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场勘探时间：2024年12月03日始至2024年12月12日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。
具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
九、竞买保证金：
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金 金额 | 保证金 户名 | 开户银行 | 银行账号 |
| ****-1 | 富力公馆小区3#楼101、201室 | 3.50万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00939796 |
| ****开发区支行 | 834********188****05915 | ||||
| ****-2 | **庭院小区5#楼一层109室 | 0.96万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00939823 |
| ****开发区支行 | 834********188****05916 | ||||
| ****-3 | **庭院小区5#楼一层110室 | 0.66万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00939947 |
| ****开发区支行 | 834********188****05917 | ||||
| ****-4 | **庭院小区5#楼一层111室 | 1.30万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00940015 |
| ****开发区支行 | 834********188****05918 | ||||
| ****-5 | **庭院小区5#楼二层209、210、211室 | 5.50万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00940139 |
| ****开发区支行 | 834********188****05919 | ||||
| ****-6 | **庭院小区和畅街中段一层 | 5.80万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00940263 |
| ****开发区支行 | 834********188****05920 | ||||
| ****-7 | 漫悦湾小区S3商业一 | 3.60万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00940387 |
| ****开发区支行 | 834********188****05921 | ||||
| ****-8 | **壹号小区31#、32#楼三层 | 10.00万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00940414 |
| ****开发区支行 | 834********188****05922 | ||||
| ****-9 | 漫悦湾小区S3商业二 | 16.00万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00940538 |
| ****开发区支行 | 834********188****05923 | ||||
| ****-10 | 广弘城小区36#楼三层 | 9.80万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00940662 |
| ****开发区支行 | 834********188****05924 | ||||
| ****-11 | **府小区商业二层 | 15.00万元 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00940786 |
| ****开发区支行 | 834********188****05925 |
竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由 买受人 ****。
十二、联系方式
出让人：****
联系人：吴怀奇 联系电话：177 5547 6085
代理机构：****
联系人：刘维敬 联系电话：139 5540 0828
技术支持：0554-****045
十三：监督电话 0554-****687
十四：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、 4《租赁合同》（模版）。
累计提交时间： 0天0小时1分0秒
累计办理时间： 0天0小时31分0秒
附件：产权交易竞买人操作手册.pdf 附件：附件-竞买交易规则.pdf 附件：网络竞价风险告知书.pdf 附件：附件-租赁合同（模板）.pdf 附件：竞价公告.pdf
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