一、项目概况

1.招标项目：**区**北路外**置小区前期物业管理（重新招标）

2.备案登记号：黄物招备[2024]19号

3.招标方式：公开招标

4.招标组织形式：委托招标

5.招标人：****

6.招标代理机构：****

7.项目基本情况：项目总建筑面积约142354.25㎡，其中地上建筑面积约99937.02㎡（住宅约93789.68㎡，沿街商业约2777.99㎡，物业管理办公用房约303.56㎡，物业经营用房约415.60㎡），地下停车位约815个。

8.招标范围：为本项目的物业管理（包含公共水费、电费、电梯分摊等公共能耗费用），包含房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务（含垃圾桶的清洗）、垃圾分类管理、绿化养护管理等。

9.标段划分情况及估算价：一个标段，投标物业费总报价（24个月）浮动范围：****797元—****872元。

其中：

①高层住宅物业管理费报价浮动范围：每月1.16—1.74元/㎡；

②沿街商业及出租期内的物业经营用房物业管理费报价浮动范围：每月2.00-2.50元/㎡；

③地下机动车停车位物业管理费报价浮动范围：每月40.00—60.00元/个。

10.服务地点：位于**区**街道王西村（西北侧为**街、西南至环**路、东南至规划道路一、东北面为规划道路二）。

二、投标人资格

投标人要求：具有独立法人资格，不接受联合体投标

项目负责人要求：具有完全民事行为能力的自然人

三、报名时须提供以下资料的原件及复印件（复印件加盖公章）

1.投标报名表及法定代表人授权委托书原件；

2.企业营业执照副本原件及复印件；

3.项目负责人身份证复印件；

4.报名经办人身份证原件及复印件。

四、报名方式及开标时间

1.报名方法：现场报名

2.报名地点：**区县前街1号源鸿大厦3楼

3.报名时间：公告发布之日起至2024年12月24日12:00

（上午8：30-11：30，下午14：00-17：00）

4.开标时间：2024年12月24日14 ：30

五、联系方式

1.招标人：****

联系人：陈女士

电话：0576-****6513

2.招标代理机构：****

联系人：戴女士

电话：0576-****8021、135****2731

3.监管机构：******执法局

电话：0576-****2008

2024年12月3日