招标编号：****

**省**市**区

发布日期：2024-12-03 16:47

**市**区公共租赁房(**湖人才公寓)物业管理服务(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	总建筑面积120020.22平方米。管理区域内公寓楼共6栋，其中：2栋33层，2栋27层，2栋18层，总户数1800套；综合楼(美食城)1栋，建筑面积约1700平方米。地下面积18500平方米。具体详见招标文件要求。
范围	**市**区公共租赁房(**湖人才公寓)物业管理服务;

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照,自然人的身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表）； （3）具有履行合同所必需的专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的专业技术能力的申明及证明材料）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件（无）。 （7）招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无 （8）拒绝下述投标人参加本次采购活动： a、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 b、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。 c、拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的采购活动。招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道查询投标人信用记录并保存，如投标人组成联合体且联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 （9）不接受联合体投标

获取时间	2024-12-03 09:00 至 2024-12-10 17:00
获取方式	获取方式：供应商的法定代表人或其授权的委托代理人持以下资料获取文件（售价：现金500元人民币，售后不退）:①营业执照复印件（加盖单位公章）②个人有效身份证件原件及复印件（加盖单位公章）；报名单位介绍信原件（或法定代表人授权委托书原件）；法定代表人报名需携带单位介绍信；并详细写明联系人、联系电话、电子邮箱；③购买地址：****（**市**区**东路819号4楼）

递交截止时间	2024-12-24 14:30
递交方式	纸质递交，具体详见招标文件

开标时间	2024-12-24 14:30
开标地点	**市**区**东路819号4楼开标室

****（以下简称“采购代理机构”）受**** （单位名称，以下简称“采购人”）委托，就**市**区公共租赁房(**湖人才公寓)物业管理服务（项目名称）进行公开招标，兹邀请符合资格条件的投标人提交响应文件。 1、采购编号：**** 2、工作内容：**市**区公共租赁房(**湖人才公寓)物业管理服务 3、最高限价：288.908597万元/年 4、服务期：2年（一招两年，合同一年一签，逐年考核） 5、投标人应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于)： 5.1 参加采购活动的投标人应当参照采购法第二十二条第一款规定的条件，并参照采购法实施条例第十七条规定提供材料： （1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照,自然人的身份证）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表）； （3）具有履行合同所必需的专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的专业技术能力的申明及证明材料）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料）； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）； （6）法律、行政法规规定的其他条件（无）。 5.2招标人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无 5.3拒绝下述投标人参加本次采购活动： （1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。 （2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。 （3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的投标人参加本项目的采购活动。招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道查询投标人信用记录并保存，如投标人组成联合体且联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 6、是否接受联合体投标：不接受。 7、现场考察、答疑时间：采购人不组织，投标人可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的投标人成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。 8、采购文件出售方式： 采购公告发布之日即投标报名的时间：自2024年12月3日至2024年12月10日止，上午09：00分至11：00分；下午14：00分至17：00分（**时间，节假日除外），至**市**区**东路819号四楼 获取。 现场获取：投标报名单位现场获取采购文件时，需同时携带将营业执照复印件、法定代表人或其授权的委托代理人有效身份证件复印件、单位授权委托书原件（均需加盖公章），否则不予受理。 售价：500.00元。 9、提交响应文件开始时间：2024年12月24日14：00，提交响应文件截止时间及开标时间：2024年12月24日14：30。 10、开标地点：**市**区**东路819号四楼开标室，届时请投标人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。 11、采购单位联系方式 采购人名称：**** 地 址：**市**区 采购代理机构：**** 地 址：**市**区**东路819号四楼 项目联系人：花工 电 话：025-****5956-804

招标公告.PDF