拍卖地点：中拍平台（https：//paimai.****.cn）

拍卖时间：2024-12-10 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2024-12-03 08:00:00--2024-12-09 17:30:00

本公司定于2024 年12月10日（星期二）10：00，在中拍平台（https：//paimai.****.cn）对以下标的以网络拍卖的形式公开拍卖。

一、拍卖标的：

**市**区**路西、人民**侧 1幢107、207一至二层不动产权（建面证载为1338.36 ㎡）。该标的原房地产权证号为房地权淮私产字第046600号 。保证金：70万元整。

二、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前一天，在标的所在地进行展示。

三、竞买登记：有意竞买者请持：1、个人有效身份证件或法人证照或委托代理手续原件及其复印件；2、保证金，可通过本人（或本单位）账户以转账的形式，****公司账户（开户名：****；开户行：徽商银行**相西支行；账号：223********1000002），3、登记报名费（不予退还）：伍佰元，于拍卖会前一天17：30前自行下载、填写、上传报名登记资料(详见附件)办理网上竞买注册登记手续。

四、其他事项：1、现承租户，在同等条件下，享有优先购买权。凭租赁协议、身份证件等有关证明材料，向我公司办理优先购买登记手续；逾期没有提交并办理登记的，视为放弃优先购买权等相关权利（本公告视为公告送达）。 2、标的按现状进行拍卖、移交，有房屋租赁合同，租赁期限为2022年4月20日至2032年4月20日，每年租金321206.40元。3 、首次标的产权办证、过户至委托人名下所涉及、产生的过户费、交易费、契税、增值税、企业所得税等一切税、费，均由委托人自行承担并缴纳税费。 由委托人产权办证、过户至买受人名下所涉及、产生的过户费、交易费、契税、增值税、企业所得税等一切税、费，由委托人和买受人双方按国家法律、法规的相关规定各自承担其 应缴纳部分的税费。 4 、标的产权过户、实物移交事宜， 由委托人负责办理 。买受人由于自身原因未能在款项结清后3个月内办理完毕的，责任自负。标的按现状实物移交，若所涉及的欠费（如物业费、水、电、气等）由买受人自己承担。 5 、买受人需向中拍平台按系统成交价金额的1.5‰（千分之一点五）支付软件使用费（上限为10万元），包含系统成交后买受人悔拍的情形。

公司电话：139****2788 0561-****588 张先生

公司地址： **省**市**区瑞景凯旋城10幢604室

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2024年12月3日