现有****物业进行公开招商，欢迎有意向的单位与个人参加。有关事项说明如下：
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：****西广场自助娱乐设备物业招商。
（二）招商项目地址：****广场地铁设施房北侧）。
（三）项目概况：
| 物业位置 | 建筑面积 （m2） | 用途 | 租金底价 （元/月） | 管理费（元/月） | 租期（年） | 装修 免租期 （日） | 其他 |
| 西广场地铁设施房北侧 | 30 | 自助娱乐设备 | 15000 | 1650 | 2 | 无 | 租金从第二年起每年递增5% |
二、出租条件
1、标的业态以自助娱乐设备用途为主，报名者业态需符合要求。
2、标的面积为建筑面积，使用率为50%。
3、标的租期2年，具体租赁时间以签订的合同为准，签订合同统一采用**塔合同模板。
4、标的履约保证金包含三个月租金（合同最后一个年度租金标准）、三个月物业管理费、水电周转金、装修保证金，承租方须在租赁合同签订后3个工作日之内向出租方支付履约保证金和首月租金。
5、意向方需持有所经营品牌注册商标证书或授权证明。
6、意向方需拥有在国内4A级以上旅游景区（含4A）连续经营3年以上经验。
7、本项目不得转租或分租，报名主体为最终签订合同主体，确定为最终承租方后不得变更，请选择合适主体参与报名。
8、本标的不接受以企业联合体名义、自然人参加报名。报名者不被列为失信被执行人，无作为被执行人存在未执行完结案件。
三、承租方资格
意向方在递交资料进行报名时，须密封提交下列相关材料并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件；提交复印件的应由原件持有方签字或盖章）：
1、**塔租赁意向书、租金报价表。
2、意向方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民**国内注册成立、有效存续的企业法人（提供营业执照复印件、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件）。
3、意向方可安排法定代表人本人或委托他人报名。若报名者非法定代表人本人，则需提供法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件。报名者报名时需携带本人身份证原件供我方现场核对后退还。
4、报名者提供有效期内的经营品牌商标注册证复印件或授权证明书原件，以及设备合格证、音像著作权授权复印件等。
5、报名者提供在国内4A级以上旅游景区（含4A）连续经营3年以上的相关资料证明，例如经营时签订的相关合同。
6、****公司简介及可****公司介绍、经营理念、品牌介绍、产品简介、获奖情况、该物业装修方案、设备清单、用电设备明细表、安全管理、管理人员配置等，附电子版）。
7、****法院列入失信被执行人，作为被执行人存在未执行完结案件的不得参与（须提供盖章版的中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/“综合查询被执行人”查询结果打印件及国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn/index.html的公司查询结果打印件）。
8、意向方或意向方控股（绝对控股或相对控股）关系的关联企业、股东不得与出租方及**塔旅游****公司发生法律诉讼关系。
9、我方要求补充的其他有关资料。
四、报名时间、地址、联系人及报名方式
1、报名时间：2024年10月30日——2024年11月12日 9:00-17:00工作日
2、报名地址：**市**区阅**路222****办公室
3、报名联系人及联系方式：刘女士 黄女士 联系电话：020-****8138
五、重大事项及其他披露内容
1、如遇我方经营调整，我方有权调整公告内容或中止本项目招商。
2、标的按现状对外公开招租，意向方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，如确定为承租方需按**塔业态规划自行完善相关配套设施并承担相关费用。
3、承租方必须依法依规经营，需自行办理消防报建、验收及安检、租赁合同备案手续及相关经营证照，并自行承担由此而产生的风险及费用。
4、我方有权对意向方进行资格审查，以符合**塔业态规划及品牌形象。意向方办理报名登记手续并提交资料并不视为通过资格审查。
5、无提供证明材料的项目不予审核，提供虚假证明材料者取消其评选资格。
6、报名材料不完全响应招租公告内容的，**塔有权不予进行资格审核。如意向方均不符合**塔需求时，**塔将另行再组织招租。
7、通过资格审核且不少于2个符合条件的意向方，按照意向方密封提交的租金报价表上的价格进行比价，价高者得；若报价一致，我方将组织三轮现场比价，起拍价为租金底价，报价的递进阶梯为1000元，价高者得；若第三轮报价一致，则取报价方三次报价的平均数进行比较，价高者得。若价高者放弃，则价格第二高者中选，依次类推，直至产生合适的中选人。若未到场参加现场报价的视为其自行放弃参与现场报价。若只有一名符合条件的意向方通过资格审核，则以其不低于租金底价的报价成交。
8、我方将对成交结果挂网公示5个工作日，公示期满无人对本次交易提出异议的，由我方与成交方按照**塔合同模板签订租赁合同。
六、监督方式
联系人：胡先生 联系电话：020-****8155
七、附件
《**塔租赁意向书》
《法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书》
《租金报价表》
《物业租赁合同（**塔模板）》
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2024年10月30日
招商公告附件二：法定代表人身份证及法定代表人授权委托书.docx
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