****受****委托，****村委会牌坊旁人才驿站使用权进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。

1、深入实施百千万工程，全力打造储能专业镇，开发更多储能示范应用场景，增加村集体收入，东向村计划将通过公开竞投方式，寻找**投资方，开发东向村示范带的“人才驿站”。

2、意向**单位报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及发包方咨询了解**项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同**项目的上述情况。发包方以现状发包，**单位成功交易后必须严格按照该地块的土地类型及相关部门要求依法使用。

3、意向**单位报名条件要求：仅限具有独立法人资格的新能源、新型储能和新一代电子信息企业。

4、****联合社（资产**权属人）以投资装修+租赁的**方式，提供“人才驿站”约200㎡（含人才驿站门前公共用地约100㎡），******人民政府****联合社要求进行装修，并依法使用。成交后给予**方不低于2个月的装修期。

5、装修要求及标****人民政府****联合社报备并同意后方可开工，装修工程需在成交后1个月内动工建设，6个月内完成全部室内装修。

6、**项目装修要求：需配合储能专业镇的规划要求，打造产品展示区、产业规划沙盘、智慧能源展示屏、会议室等。（需要提供项目建设平面图和效果图）。

7、**项目须结合产城融合发展需要，引入咖啡文化或打造咖啡休闲区。

8、**期为10年，以竞得价为基数，三年后递增33.33%。即：底价15000元/年，前3年（即2025年2月1日至2028年1月31日）**金为15000元/年 ，后7年（即2028年2月1日至2035年1月31日）**金为20000元/年。签订**协议之日支付第一年**金，以后每年**金在当年1月5日前上交。

9、意向**单位在项目竞投前需提供营业执照原件、装修方案（装修平面图和效果图）等****公司审议确认后，才有资格参与**竞投。

10、**期间，竞得者不得对建设方案内的建筑物进行拆建、改建，如因生产需要拆建、改建的，必****公司同意方可拆建、改建；如需加建的，**面积****公司同意，并依法办理相关手续。**期间，如遇国家、省发展、建设需要征收的，土地补偿归村集体；强村公司不享有补偿所有费用。

本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过**区农村集体资产**网上交易系统（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）或“**三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

竞投公告期限为：2024年12月3日起至2024年12月10日，竞投意向人请于2024年12月10日下午17点前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2024年12月11日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式，将保证****银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人，有****村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。

需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。

联系人：梁小姐

联系电话：0750-****571

****联合社

2024年12月3日