特别
告知

**区杜泽镇下方村“跑步鸡”共富养殖场公开挂牌招租公告（二次挂牌）

受****委托，对**区杜泽镇下方村“跑步鸡”共富养殖场进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

**区杜泽镇下方村“跑步鸡”共富养殖场公开挂牌招租，鸡舍19间，每间105平方米，共计1995平方米；管理用房一处（包括消毒间、冷库用房）面积共计158平方米；另含配套场地、附属物及相关设备等。（按现状招租，具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为104500元，竞价保证金50000元，履约保证金10000元，保证金不计息。

二、其他事项：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法设立且有效存续的企业。

2.经营范围：仅限用于“跑步鸡”数字化养殖。（本次招租区域范围内不得用于光伏项目等其他无关“跑步鸡”数字化养殖事宜。）

3.租赁期限：本次招租租赁期限为5年，租期内租金不递增。

4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

5.本次招租的“跑步鸡”共富养殖场无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

6.承租期间，承租人不得改变设施农用地的用途。该招租项目农用设施用地审批使用年限至2029年1月17日止，使用年限到期前由出租方负责办理续审批相关手续。若到期后未能续批或因上级相关政策变动等不可控因素，则出租方与承租人签订的租赁合同自动终止，双方互不追究责任。

7.承租人需自行配套“跑步鸡”养殖数字化设备（包括但不限于数据采集器、温湿度感应设备、数据交互机、智能溯源脚环等），并在租赁合同签订之日起三个月内完成数字化设备的入场安装，否则视同违约，出租方有权终止合同，承租人已缴纳的租金及履约保证金不予返还。承租人配套的数字化设备归承租人所有，承租人须在租赁期满后3日内自行拆除搬离，逾期视为废弃物出租方有权另行处置。

8.承租人在租赁期限内不得擅自转租。

9.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

10.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

11.承租人缴纳的款项出租方仅提供**省村集体经济组织统一收据（电子）票据，，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

12.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

13.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年12月9日17时整报名、挂牌截止，2024年12月10日10时整在**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)举行网络竞价。

咨询电话：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

**市****

****交易中心

（**市两山****公司）

2024年12月3日