屏边县玉屏镇**商业步行街**坊

23幢附1号商铺拍卖公告

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号）《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理﹝2022﹞923号）《****总局****办公室 ****委员会办公室关于**省公共**交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝2023﹞41号）等相关法律法规的规定，****（以下简****公司对**州******公司位于**屏边县玉屏镇**商业步行街**坊23幢附1号商铺面向社会依法进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的、标的情况介绍

1.拍卖标的：

注：以上清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。

公告时间：自2024年12月4日起至2024年12月19日止。

2.标的情况介绍：

本次拍卖的1套商铺，目前为闲置状态，装修程度：内墙刮白，建筑面积为78.01平方米，详细情况如下：

以上相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

二、报名资格及条件

1.中华人民**国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

2.参与竞买的竞买人必须信用良好，能按时履行合同，无不良记录。

3.未被“信用中国网站(https://www.****.cn/)列入“严重失信主体名单”。

4.本项目不接受联合体竞买。

三、报名方式、时间

1.报名方式：本次拍卖报名采用电子报名方式进行（报名时线上填写竞买申请书等其他资料），凡有意参加报名的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传报名资料；

2.报名时间：2024年12月4日8时30分起至2024年12月19日17时30分止（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2024年12月4日8时30分起至2024年12月19日17时30分止（双休日、法定节假日除外）；

2.标的展示地点：标的物所在地；

3.为便于规范安排查看标的事项，请****公司联系，因查看标的而有可能产生的安全责任问题及费用等问题全部由竞买人各自承担负责。

五、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（见附件）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名时竞买人须提交以下资料

1.企业法人：《竞买申请书（法人）》《竞买承诺书》、营业执照复印件（三证合一）、法人身份证明书及法人身份证复印件、如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书及被委托人身份证复印件、交纳竞买保证金的相关转账证明票据扫描件。（注：以上材料须加盖单位公章，最后扫描成电子版一并提交）

2.自然人：《竞买申请书（自然人）》《竞买承诺书》、本人身份证复印件、如非本人报名还须提交授权委托书原件及被委托人身份证复印件、交纳竞买保证金的相关转账证明票据扫描件。（注：以上材料须本人亲笔签名并加按手印，最后扫描成电子版一并提交）

本项目采用网络报名、网上竞价，报名所需提交的材料用扫描件上传即可。报名须提交的表格资料均有模板，请竞买申请人访问“**省公共**交易信息网”（https://ggzy.****.cn），进入本项目竞价文件相关材料附件下载。

（二）拍卖文件获取

竞买人可登录**省公共交易**信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖文件及其他资料。

（三）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2.需办理CA数字证书的，**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）服务指南－数字证书办理－《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心CA窗口办理；

3.之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（25号窗口）。

六、保证金交纳

（一）交纳保证金时间为2024年12月4日8时30分起至2024年12月19日17时30分止。

（二）本项目竞买保证金为20,000.00元（大写：贰万元整）。

（三）竞买保证金交纳方式：竞买人须按规定线下交纳保证金。须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出，自然人申请的必须由本人账户转账或汇出，请竞买人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账而耽误不能竞价的情况，责任由竞买人自行承担）。

****银行账户：

户 名：****公司；

开户行：****银行****支行；

账 号：530********600000685。

转账时备注栏须注明：屏边县玉屏镇**商业步行街**坊23幢附1号商铺拍卖项目竞买保证金。

（四）竞买人应在2024年12月19日17时30分前，完成竞买保证金缴纳，同时在报名时间截止前，按“报名时竞买人须提交以下资料”的要求，通过**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）上传报名所需材料，完成网上报名流程，才可以参与网上竞价，否则，不能参与竞价。

（五）竞得人在竞价结束后****公司签订《成交确认书》及《房屋转让合同》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人不签订《房屋转让合同》等行为，保证金不予退还。

（六）竞得人在竞价结束后10日内支付剩余成交款。竞得人的保证金可用于冲抵拍卖成交价款。

（七）其他竞买人所交纳的竞买保证金在竞价结束后1****公司原路退还。

七、拍卖竞价时间及竞价平台

1.竞价分为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为2024年12月20日14时30分至15时30分止，2024年12月20日15时30分自动进入限时竞价期，限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价。

2.竞价平台：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

八、竞价规则

1.竞价方式：电子竞价。

2.按价高者得的原则，以拍卖标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度按照伍佰元每次（￥500.00元/次）执行，或其整倍数，可多次报价。第一次报价应等于或高于公布的起始价；下一次报价应高于上一次报价。进入限时竞价阶段后，在倒计时周期内的任一时间点有新的报价，电子交易系统即从此时间点起开始新的倒计时周期， 由竞买人进行新一轮报价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束。出价最高者为买受人（设有保留价的，出价应高于或等于保留价）。

3.报价自由。竞买人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

4.竞价期限内无人报价的不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于拍卖起始价的即成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

5.自由竞价期截至时的最高报价为限时竞价期的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞买人为竞得人。

6.出现下列情形导致电子交易系统无法正常运行，影响交易活动正常开展的，经有资质的第三方机构检测后，相关当事人免责：

（一）网络、服务器、数据库发生故障造成无法访问网站或无法使用的。

（二）电力系统发生故障导致电子交易专业系统无法运行的。

（三）出现网络攻击、病毒入侵或发现平台系统存在严重安全漏洞等导致无法正常提供服务的。

（四）其他无法保证电子交易活动正常开展的情形。

如出现上述情形，电子交易系统建设、运行单位会及时组织相关方面查明原因，排除故障，并按以下办法处理：

（一）能够保证在竞价开始时间前恢复系统运行的，电子交易活动继续进行。

（二）若竞价程序无法按时进行，项目暂停，****公司根据具体情况确定，并向竞买人发出暂停交易通知。导致项目暂停的情形消除后，本公司会尽快向竞买人发出恢复交易通知，恢复电子交易活动。

7.在网上交易活动过程中，请各位竞买人自行选定网络竞价地点，自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价或竞价失败的，由竞买人自行承担责任。

九、拍卖成交款等款项

拍卖成交后，买受人须在10日内支付全部成交价款****公司账户。拍卖佣金为拍卖成交总价的2.1%（拍卖成交款及佣金支付账户可参看本公告第七条“保证金交纳”）。

十、特别说明

1.本次拍卖标的为一手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。

2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，****公司不承担其他任何法律责任。

4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受标的物现状报名参加拍卖会，不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。****公司了解标的物详情。

5.其他未尽事宜，以本公司相关拍卖文件规定为准。

十一、公告发布途径

1.此公告在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）上发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3.本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十二、联系方式

委托人：****

联系人：杨老师 联系电话：0873-****642

委托拍卖机构：****公司

联系人：陈先生 联系电话：139****9127

联系人：黄先生 联系电话：159****1270

联系地址：**省**市滇缅大道525号云**光城14幢6楼

行业监管部门：****

联系方式：0873-****222

**** ****公司

2024年12月3日 2024年12月3日