一、项目信息

采购人：********学校）

项目名称：2025年**湖校区房屋租赁

拟采购的货物或服务的说明：一、项目基本情况 采购人：**** 项目名称：2025年**湖校区房屋租赁 拟采购服务的说明：****拟租赁**区******花园1至7号楼用于教学、住宿、办公、培训等使用。拟计划租赁期限为1年。景湖科技园1-6号楼于2008年2月开工，2009年6月竣工；7号楼于2010年开工，2011年底竣工；整体设计适宜办公、科研、培训教学等。景湖科技园建筑物均为钢混结构，可自由变化空间结构。于2013年正式投入使用，采取封闭式管理。 租赁要求：1.座落位置：**区******花园1至7号楼；2.计租面积约19922.82 平方米；3.租赁范围：****花园；4. 1-7号楼水、电基础设施配备齐全，能够满足日常教学、住宿、办公需求。本项目拟租赁期限为一年，项目预算总计399.95万元。 二、项目背景说明 党的二十大精神提出，教育、科技、人才是全面建设社会主义现代化国家的基础性、战略性支撑，深入实施科教**战略、人才强国战略、创新驱动发展战略，统筹职业教育、高等教育、继续教育协同创新，推进职普融通、产教融合、科教融汇，优化职业教育类型定位，为今后一个时期职业教育构建新发展格局、高质量发展奠定基础、指明方向。 教育部人社部等五部门《关于印发〈职业学校办学条件达标工程实施方案〉的通知》（教职成〔2022〕5号）、市教委等六部门《关****学校办学条件达标工作实施方案的通知》（津教政〔2023〕9号）等文件对职业院校的办学条件提出了明确要求。 ********学校）成立于1956年，****学院。多年来，学院坚持党的领导，坚持正确办学方向，坚持立德树人根本任务,坚持多元办学、职普融通、产教融合的发展定位，不忘初心、牢记使命，弘扬劳模精神、劳动精神、工匠精神，探索出了一条“工学结合、产教融合、校企**”的特色职教之路。****学校高质量发展中遇到的瓶颈问题，围绕《**市技工教育发展“十四五”规划》****学校达标工程规定，****学院当前办学条件不足问题，进一步增强培养高技能人才的能力，****分校区。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：399.95

采用单一来源采购方式的原因及说明：单一来源采购的原因：1、根据《教育部等五部门关于印发〈职业学校办学条件达标工程实施方案〉的通知》（教职成〔2022〕5号）要求，我校的生均占地面积和建筑面积均相差甚远，为尽快落实《方案》要求，目前学校拟部分解决生均占地面积和建筑面积不足问题；2、根据《职业学校办学条件达标工程实施方案》和《技师学院设置标准》规定，技师学院占地面积、建筑面积应分别不低于100000平方米、80000平方米。而学院现有占地面积、建筑面积与规定标准有一定差距。文件规定，2025年底办学条件重点监****学校比例为90%以上，各项****学校要依法进行合并或终止办学。当前，学院面临的办学条件困难凸显，教室、宿舍紧张，人员密度高，存在安全隐患，****分校区扩大办学规模、改善办学条件；3、避免出现分散式租赁，实施两校区管理可消除多校区管理的安全隐患； 4、****园区具备学生住宿条件，具有封闭性、私密性，****学区和住宿区，并具有开办和入驻食堂餐饮服务的条件，符合学校租赁需求；5、基础设施能够同时满足1500余人的教学和生活；综上所述，学校办学场所规模要求较大，按照相关政策和上级主管单位要求，拟租赁的场地应为具有****园区。综合考虑场地容量、管理风改造险、投入、教学实施等诸多因素，仅有******区******花园1至7号****学校租赁场地规模、条件等要求，****学校教学、办公和学生住宿、生活使用。 采购方式：根据《****政府采购法》第31条（一）只能从唯一供应商处采购的规定，本项目拟采用单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：****

地址：**市**区**湖渡假区**市****公司大楼375-6

三、公示期限

2024年12月05日至2024年12月11日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：张建全

联系地址：**市**区程泉道2号

联系电话：022-****8621

2、财政部门

联系人：****财政局

联系地址：**市**区**道4****财政局)

联系电话：022-****2858

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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