“香江智家”消防外网及消防泵房、控制室工程
施工报价编制要求
一、招标单位：****
二、工程名称：**‘香江智家’消防外网及消防泵房、控制室工程
三、工程地址：**省**市**区苏**大街东侧、锦绣**小区南侧。
四、招标形式：公开招标
**香江智家项目已具备消防外网及消防泵房、控制室工程施工的条件，现对本工程进行招标，对本工程有意向参加投标的企业、单位请于招标日期前一天交纳10万元的投标保证金，由财务人员登记投标人的联系方式（投标人和交投标保证金的人要保持一致），逾期交纳保证金的或不交纳保证金的无权参加本工程的投标。中标单位在签订合同的同时，十万元投标保证金转为合同履约金，施工完毕，验收合格、移交竣工资料后一周内返还（不计息），落标单位的投标保证金在中标单位签订合同后一周内返还（不计息）。投标保证金打入****（注：投标单位在转账投标保证金的时候，请注明“香江智家消防外网及消防泵房、控制室工程招标投标保证金”字样）。联系人：高玉，电话177****8106。
企业名称：****
开 户 行：建行**住房城建支行
账 号：130********000000269
五、承包方式：本次工程采用包工、包料、包验收的总价承包方式（验收当中发生的所有费用承包单位负担），一次性包干价格（固定总价合同）。投标方接到本通知及图纸（电子版）后，即按图纸进行报价。
六、工程质量：合格。
七、工期：
A、根据甲方的实际施工进度，随时完工。
B、如遇下列情况之一经甲方工地代表认可后，工期可作相应顺延调整：
（1）图纸范围内或图纸范围以外的重大设计变更工程量的增加；
（2）因人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度。
（3）上级部门的有关政策。
八、投标单位（或人）接到通知后即可到施工现场进行踏勘（联系人，刘同利 173****8604），将不可预见的一切因素考虑在报价当中。报价当中若有丢项、漏项的，视为包含在报价当中，甲方不予调整。
九、投标单位（或人）将防治大气污染、扬尘治理的相关措施费用考虑在报价当中。
十、投标单位（或人）按市场价或根据企业自身的情况自主报价，严格按图纸报价并施工，投标单位（或人）一旦中标，报价不因市场变化而调整造价。投标方要考虑各工种或施工工艺的相互交叉避让的费用。
十一、投标单位（或人）的资质要求：
⑴、投标单位必须是一般纳税人。投标人应具有相应本工程施工、安装的相配套的技术、经济和管理能力。
⑵、投标单位（或人）近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量事故，无不良行为记录。
十二、报价的范围：
**香江智家车库内消防、室外消防管道、消防泵房、消防控制室内所有设备及控制室至各楼（含车库）消防弱电。
（1）消防管道：包含车库消防、室外消防管道、消防泵房内的管道、设备的所有内容，含管道、（抗震）支吊架、保温、清洗、打压等全部内容，与各楼接通。保证正常运行，正常使用，交钥匙工程。
（2）、消防弱电：包含消防控制室到各楼（含车库）的消防线缆（含消防控制室内所有消防设备（消防设备电源监控、防火门监控、应急照明集中电源、UPS电源35KW应急时间不低于180分钟、电气火灾监控、液位显示等）及静电地板等图纸当中的所有内容，与消防控制室和各楼消防设备接通。调试验收、保证正常运行，正常使用，交钥匙工程。
十三、验收：
A、按现行的、相应的国家工程质量标准及图纸标准验收。验收时产生的费用乙方自理，甲方协调验收。保证政府部门机构的验收通过。
B、
1、乙方必须严格按甲方提供的图纸进行施工，同时接受甲方现场代表的质量监督。
2、乙方负责全部纸质、电子版资料、网传资料组卷。验收合格后，双方签署交工验收报告并将工程及竣工图纸移交总包方管理。
3、安装完成后，甲乙双方及监理必须按照施工设计图纸、说明文件、技术交底纪要、设计变更通知书进行竣工验收。
十四、材料要求：
⑴、确保所有的使用材料为国标产品，资料齐全。
⑵、a、所有材料进场前报样品及资料经甲方确认复检后再使用。
b、材料进入现场后，应由甲乙双方及监理代表共同组织检验，材料验收合格后方可使用。
c、进入现场的材料由乙方负责保管。
d、材料必须是全新未使用过的产品。
十五、保修期：本工程质量保修期不低于2年（自竣工验收之日起）。
十六、报价要求：
报价为含税价，并含所有的工程所需费用（人、材、机、包装费、运杂费、调试费、管理费、利润、税金、规费等）；甲方只提供水源、电源，乙方自行安表计量并承担费用，电价按1.5元/度计取。投标人必须向发标人提交投标预算清单。无论因何种原因造成机械停滞、退场及二次进场等费用已综合考虑在报价当中，中标方不得以此提出额外的费用补偿。
十七、付款方式
（1）、按月进度完成工程量的85%支付工程款，施工完毕经甲方监理验收合格后，支付到合同总价的90%，同时把乙方的拾万元保证金付给乙方，竣工验收后支付到合同的95%，余5%质保金，质保期满后一个月内付清（不计息）。
（2）、每次拨款时，乙方向甲方提供合规合法的税率为9%的增值税专用发票。
十八、施工现场管理
1、乙方在施工期间必须保证施工现场的安全，做到安全文明施工，不得影响施工现场周边及甲**常的工作秩序。
2、甲方工地代表有权对乙方施工现场安全、操作工序、工程质量、工程进度进行监督和检查，乙方应服从甲方工地代表管理。
3、甲方工地代表如发现乙方施工存在严重违规操作行为或不按设计图纸施工行为时有权要求乙方整改或停工。
注：施工现场内所发生的一切安全事故均由乙方负担。
十九、其他事项：
1、投标方在做标书期间，若产生或发现图纸有疑问，请在招投标前与甲方及时沟通、协商，一旦签订施工合同，一切的解释权归甲方所有。
2、合同一旦签订生效后，任何一方违反合同规定，除了承担违约金外，还应承担守约方向违约方追究违约责任所支付的一切费用，包括但不限于：律师费、诉讼费、保全费、公告费、鉴定费、交通食宿费等。
二十、为保证招标的合理、合法性，投标者存在以下情况之一的，投标保证金不予退还，如有争议，****法院管辖诉讼解决。
1）投标方提供虚假资质、资料的；
2）给招标人造成损失的；
3）未能履行合同并给招标方造成损失的；
4）中标后不及时签订合同的；
5）违背招标文件，投标文件不注明且在开标时不当众说明的；
6）哄抬物价，恶意抬高投标价款的。
二十一、注意事项：
1）水泵结合器、空外消火栓，井底直径不小于1.2米。
2）井盖用800*900铸铁井盖，水泵结合器及空外消火栓居井中安装。
室内消火栓管道采用加厚管。
3）消防弱电包含主控室所有主机、静电地板及主机到各楼和车库的电线电缆，主控室的名牌标识、值班制度等。
4）弱电所有电缆管口封堵，电缆挂标识牌。
5）投标人必须现场勘察，现场与图纸不相符及时与甲方沟通。
6）所有外网与市政连接开挖时注意国防光缆。
7）消防泵严格按照图纸所给的参数选型，注意水泵口径、流量、压力等。
8）所有泵房内管件采用25公斤压力等级，阀门选用“大站”或“远大”阀门，消防泵房内所有机组泄压阀与试验栓管道连通。
9）所有配电柜上方不能开口，下进下出，达到IP55防护标准。
10）消防泵房总控制柜内加装两个63安空气开关。
11）楼顶稳压系统包含在本工程施工范围内，含水箱间电暖气、水箱保温、流量开关等所有设备。稳压水箱在室内消防管道止回阀两侧加装两个旁通阀门。
12）所有设备基础自行设计、安装。
二十二、投标报价书的递交：
1、投标人向招保人递交投标文件1份，现场提交投标书并当场开标。
2、投招标地点：****酒店三楼望恒3厅
开标时间：2024年12月14日上午8:30
3、中标方式：合理性低价中标。中标方确定后，招标方即时通知投标方。
2024年12月2日
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