**分行关于天人、**、人北、镜潭路等4个支行营业用房租赁项目市场调研公告
根据业务发展需要，**分行现对天人、**、人北、镜潭路等4个支行营业用房租赁项目供应市场进行调研，以准确了解当前市场供应信息，为项目采购选取供应商提供参考依据，有关事宜公告如下：
一、采购需求
营业网点租赁服务
二、调研时间
本次市场调研自即日起至2024年12月9日止。
三、报名基本资格要求
标段一：**支行营业用房租赁
一、基本资质要求：
1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家****机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续；
2.能够提供增值税专用发票；
3.近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录；
4.****银行的项目**过程中，没有合同违约及不良记录、****银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件，****银行龙集采平台(https://ibuy.****.com/cms/index.htm)上无风险预警提示。
二、服务品类：营业网点租赁服务。
三、服务内容：房屋租赁、物业服务等。
四、服务团队：该项目为单一来源采购，候选供应商为****
五、服务质量要求：
1.甲方保证对房屋具有所有权或处分权，并保证房屋出租给乙方时，房屋及土地使用权未设定任何抵押权等担保物权，无产权纠纷，不存在已经列入或者可预见的将要列入拆迁范围的情况。如房屋或其土地使用权已抵押，甲方应向乙方提交有关抵押权人的书面文件，同意其行使抵押权时不影响乙方在租赁期间按本合同租用房屋。
2.甲方保证房屋符合有关**、消防、环保、卫生等管理规定。
六、服务数量要求：合同期限8年。
七、服务供应安排：：供应商提供服务面积为440平方米的门面房，提供房屋租赁类型的服务，服务内容包含网点租赁、物业服务等。
八、款项支付要求：房租按（半）年支付。
九、售后服务要求：
1.供应商须及时将房屋交付我方。
2.房屋交付之前，甲方应结清与房屋有关的甲方应付费用（包括但不限于交房日前的水、电、气、通讯、物业管理费等）。因甲方欠费导致乙不能正常使用房屋和接受相关服务的，甲方除结清所有欠费外还应当向乙方承担赔偿责任。
十、报价要求：该房屋的租金以每12个月为一个计租周期报价，合同租赁期限8年，按照合同租赁期限报单价及总价。
十一、其他要求：无。
标段二：天人支行营业用房租赁
一、基本资质要求：
1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家****机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续；
2.能够提供增值税专用发票；
3.近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录；
4.****银行的项目**过程中，没有合同违约及不良记录、****银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件，****银行龙集采平台(https://ibuy.****.com/cms/index.htm)上无风险预警提示。
二、服务品类：营业网点租赁服务。
三、服务内容：房屋租赁、物业服务等。
四、服务团队：该项目为单一来源采购，候选供****交易中心
五、服务质量要求：
1.甲方保证对房屋具有所有权或处分权，并保证房屋出租给乙方时，房屋及土地使用权未设定任何抵押权等担保物权，无产权纠纷，不存在已经列入或者可预见的将要列入拆迁范围的情况。如房屋或其土地使用权已抵押，甲方应向乙方提交有关抵押权人的书面文件，同意其行使抵押权时不影响乙方在租赁期间按本合同租用房屋。
2.甲方保证房屋符合有关**、消防、环保、卫生等管理规定。
六、服务数量要求：合同期限5年。
七、服务供应安排：：供应商提供服务面积为220平方米的门面房，提供房屋租赁类型的服务，服务内容包含网点租赁、物业服务等。
八、款项支付要求：房租按年支付。
九、售后服务要求：
1.供应商须及时将房屋交付我方。
2.房屋交付之前，甲方应结清与房屋有关的甲方应付费用（包括但不限于交房日前的水、电、气、通讯、物业管理费等）。因甲方欠费导致乙不能正常使用房屋和接受相关服务的，甲方除结清所有欠费外还应当向乙方承担赔偿责任。
十、报价要求：该房屋的租金以每12个月为一个计租周期报价，合同租赁期限5年，按照合同租赁期限报单价及总价。
十一、其他要求：无。
标段三：人北支行营业用房租赁
一、基本资质要求：
1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家****机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续；
2.能够提供增值税专用发票；
3.近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录；
4.****银行的项目**过程中，没有合同违约及不良记录、****银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件，****银行龙集采平台(https://ibuy.****.com/cms/index.htm)上无风险预警提示。
二、服务品类：营业网点租赁服务。
三、服务内容：房屋租赁、物业服务等。
四、服务团队：该项目为单一来源采购，候选供应商为****广场有限公司
五、服务质量要求：
1.甲方保证对房屋具有所有权或处分权，并保证房屋出租给乙方时，房屋及土地使用权未设定任何抵押权等担保物权，无产权纠纷，不存在已经列入或者可预见的将要列入拆迁范围的情况。如房屋或其土地使用权已抵押，甲方应向乙方提交有关抵押权人的书面文件，同意其行使抵押权时不影响乙方在租赁期间按本合同租用房屋。
2.甲方保证房屋符合有关**、消防、环保、卫生等管理规定。
六、服务数量要求：合同期限2年。
七、服务供应安排：供应商提供服务面积为351平方米的门面房，提供房屋租赁类型的服务，服务内容包含网点租赁、物业服务等。
八、款项支付要求：房租按年支付。
九、售后服务要求：
1.供应商须及时将房屋交付我方。
2.房屋交付之前，甲方应结清与房屋有关的甲方应付费用（包括但不限于交房日前的水、电、气、通讯、物业管理费等）。因甲方欠费导致乙不能正常使用房屋和接受相关服务的，甲方除结清所有欠费外还应当向乙方承担赔偿责任。
十、报价要求：该房屋的租金以每12个月为一个计租周期报价，合同租赁期限2年，按照合同租赁期限报单价及总价。
十一、其他要求：无。
标段四：镜潭支行营业用房租赁
一、基本资质要求：
1.具有独立法人资格或民事主体资格，并依法取得国家****机关颁发的证照，证照均应在有效期内并经年检注册存续；
2.能够提供增值税专用发票；
3.近三年内，在经营活动中没有违法和不良记录；
4.****银行的项目**过程中，没有合同违约及不良记录、****银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件，****银行龙集采平台(https://ibuy.****.com/cms/index.htm)上无风险预警提示。
二、服务品类：营业网点租赁服务。
三、服务内容：房屋租赁、物业服务等。
四、服务团队：该项目为单一来源采购，候选供应商为十****公司
五、服务质量要求：
1.甲方保证对房屋具有所有权或处分权，并保证房屋出租给乙方时，房屋及土地使用权未设定任何抵押权等担保物权，无产权纠纷，不存在已经列入或者可预见的将要列入拆迁范围的情况。如房屋或其土地使用权已抵押，甲方应向乙方提交有关抵押权人的书面文件，同意其行使抵押权时不影响乙方在租赁期间按本合同租用房屋。
2.甲方保证房屋符合有关**、消防、环保、卫生等管理规定。
六、服务数量要求：合同期限8年。
七、服务供应安排：供应商提供服务面积为371平方米的门面房，提供房屋租赁类型的服务，服务内容包含网点租赁、物业服务等。。
八、款项支付要求：房租按年支付。
九、售后服务要求：
1.供应商须及时将房屋交付我方。
2.房屋交付之前，甲方应结清与房屋有关的甲方应付费用（包括但不限于交房日前的水、电、气、通讯、物业管理费等）。因甲方欠费导致乙不能正常使用房屋和接受相关服务的，甲方除结清所有欠费外还应当向乙方承担赔偿责任。
十、报价要求：该房屋的租金以每12个月为一个计租周期报价，合同租赁期限8年，按照合同租赁期限报单价及总价。
十一、其他要求：无。
四、报名材料
1.最近三个年度的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章。如报表缺失，请提供合理性说明并加盖公章。
2.营业执照、法人身份证、资质认证证书扫描件。
3.“信用中国”网站(www.****.cn)和“中国政府采购（****）查询无记录截图。
4.承诺与声明（见下方附件）签字盖章扫描件。
五、报名步骤
1.供应商须首先在建行采购平台（ibuy.****.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。
2.提交客服审核后，****采购部门联系人邮箱，我们会尽快安排审核。
3.审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。
4.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。
六、注意事项
1.本次调研结果仅作为了解市场情况使用。
2.本次调研不收取供应商的任何费用。
3.供应商须对反馈信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，****银行供应商黑名单。
4.对于上述事项存在疑问的，****银行联系。
5.建设银行授权的市场调研公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.****.com）、（当地主流招投标网站或招标代理机构渠道），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，****银行无关，建设银行不予承担责任。
七、联系方式
采购部门联系人：张安鑫
联系电话：0719-****853
需求部门联系人：卢凯
联系电话：0719-****376
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2024年12月4日
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