出租**省**市**市雷庄镇徐庄村6.66“四荒”使用权（项目编号：****）面向本村出租，欢迎本村集体内合格报名单位或人员参与竞价。
一、项目内容：
1、土地位置及土地四至:
地块1（3.97亩）位于村西南方向，四至：**宁志国；西至道；南至后羿村杨树；北至道。
地块2（2.69亩）位于村南雷邢路西侧，四至：**道；；西至道；南至道；北至刘利、宁天华、**方。
2、土地性质：集体统一经营的四荒（耕地）
3、拟出让期限：5年
4、挂牌总价:壹万玖仟玖佰捌拾元整（￥19980.00元 ）
5、支付方式：一次性支付。
6、交易（竞买）保证金：壹仟元整（￥1000.00元）
7、最低加价幅度：￥300.00元。
8、其他条件:详见公告、合同。
9、履约保证金：壹仟元整（￥1000.00元）
10、受让方享有的其它权限：抵押担保的权限:否 再流转的权限:否
11、出让方需要披露的其他事项：详见公告、合同。
二、竞包人的资格条件：
竞包人资质要求：（1）具有完全民事权利能力和民事行为能力；（2）竞价人应须具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力。(3)须为本集体经济组织以内的单位或个人。
三、报名方式：
凡有意向参加竞价者，请于2024年12月4日至2024年12月17日，****交易中心网站(http://luanzhou.****.cn/home）注册账号，登记受让意向，并携带身份证、银****交易中心进行现场资格审核，缴纳交易保证金，审核通过后上传交易保证金凭证完成报名。
四、竞价时间与注意事项
1.首个周期竞价时间：2024年12月18日上午9：30-10：30；
2.竞价网址：http://luanzhou.****.cn/home。
3.请报名人在竞价时间到竞价网站上登录账号，进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。
4.如只有一人报名成功，直接以挂牌价格成交。
5.出让人、竞得人应当天签订《成交确认书》，并于之后的3个工作日内签订交易合同，进行价款结算。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订，视为竞得人自动放弃交易，承担违约责任。由第二价高者转为竞得人，依次顺延。
五、发布公告的媒介
本次发包公告****交易中心网上发布，在村务公开栏公布。
六、交易行为规范：
（1） 受让方、竞包人有下列情况之一者，取消其竞买资格：
①受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞买的。
②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。
③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。
④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。
⑤未按要求缴纳保证金的。
（2） 出现下列情形，****交易中心应当中止交易：
①交易公告或者交易须知有误，明显误导受让方的；
②交易当事人之间出现重大分歧，导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的；
③交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议，并举证的；
④现场竞价中低于底价的；
⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料，并说明理由的；
⑥其他必须中止的情形。
中止情形消除后，交易继续进行。
（3） 在交易过程中，发现有下列行为的，****交易中心不予流转交易或终止交易：
①申请人申请终止的；
②资产权属存在重大瑕疵的；
③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的；
④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的；
⑤中止情形无法消除的，交易应当终止；
⑥操纵交易市场或者扰乱交易秩序；
⑦有损于交易双方公平交易的；
⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。
（4） 受让方、竞包人有下列情况之一者，竞买保证金不予退还：
①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的；
②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的；
③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的；
④受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的；
⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。
七、竞买保证金相关事宜
（1）竞包人通过手机网银、网上银行、银行柜面转账方式，转账至下述保证金专用账户。
账户：**市****公司
账号：507********025417
开户银行：****银行****公司**市支行
账户：**市****公司
账号：380********005848987
开户银行：****营业部
交易（竞买）保证金：壹仟元整（￥1000.00元）
请在备注或者摘要处写明：村名项目+打款人姓名。（村名为项目所在村）
缴纳截止时间：2024年12月17日17:00前，逾期缴纳无效。
备注：交易（竞买）保证金在竞包截止时间前缴纳，报名人须按要求缴纳交易（竞买）保证金。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请报名人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误竞包工作。
（2）交易（竞买）保证金退还：如无特殊情况，未竞得人的交易保证金5日内原额退还；竞得人交易（竞买）保证金在竞得人和发包人签订书面合同并支付合同款后5日内原额退还。
八、联系方式
竞价组织机构：滦****交易中心
办公地址：**市滦河街道**北路001****银行院内）
联系电话：0315-****091/0315-****278
发包方：****
办公地址：**市雷庄镇徐庄村
联 系 人：杨友 联系电话：150****9224
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