备注：

（一）其他费用：八家村委会收取合同协调服务费200元/年。

（二）租金款收取方式：租金款按年收取，先交租后耕种方式。合同签订当天租赁方缴交第一年租赁款，由2025年开始在每年 12月 1日前交清下一期租赁款。逾期每日（30日内）按租金款收取千分之三滞纳金，逾期超一个月，发包方有权终止合同并没收押金。

（三）合同履行保证金（押金）：合同押金按2000.00元（贰仟元正）收取；中标后竞投保证金1500.00元（壹仟伍佰元正）自动转为合同押金，不足部分500.00元（伍佰元正）在签订合同当天补足。如无违约行为，合同期满待村长和村民代表验收蛇仔龙农田复耕合格无碍交付发包方后，合同押金无息退回给租赁方。

（四）资产使用范围：种植粮食农作物（不准种植莲藕、蕉树、草皮，严禁养殖禽畜）。

（五）其他要求：

①需搭建茅房自****村委**意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。合同期满后，一切不动产（包括租赁辖区内的一切水电设施和简易建筑物）归新村集体所有。

②租赁期间内农田内包括周边不准种植树木、竹、莲藕、蕉树、果树和草皮，不准开塘、偷挖泥沙和用于经营其它有关违背合同经营用途的生产场地。

③如因政府依法征用、占用开发该租赁农田，双方必须无****市政府最新征地补偿标准执行补偿，土地补偿款归新村集体所有，其它补偿款归租赁方，租赁方不得自行提高标准，****政府的征地工作，如租赁方拒不配合执行，视作租赁方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

④合同期间的一切税费（农田水利费和电排费由新村集体负责）及安全事故责任由租赁方自行负责。

⑤租赁方负责维修、维护机耕路包括清杂草和排灌渠清杂草和清淤。

⑥国家政策性土地补贴归新村集体所有，农作物补贴和种植保险赔偿归租赁方所有。

⑦提供现有道路给租赁方使用，保障运输正常畅通，租赁方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，租赁方负责维修和养护，做到随烂随修，费用由承包方负责。

⑧在合同期内，租赁方如需转让他人经营，****管理部门同意，并办理流转手续。

备注：

（一）缴纳交易保证金时必须向当前所投标项目获取的子账号（即带后缀“-”）转账，不得向保证金主账号转账，否则系统将不能识别，视为未按交易公告要求递交交易保证金，无法报名。

（二）****银行户名与竞投人名称一致（确保竞投人、保证金交付人、签订合同人，三者必须保持一致）