一、招商人：****

二、招商项目概况：

三、竞商人报名资格条件

1.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。

2.竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

4.不得擅自改变租赁用途。

5.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

6.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。

7.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合**市产业政策要求、****公司**良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑。

8.不得从事非法经营、餐饮以及对邻里、周围环境产生噪音、卫生等污染的经营项目。

四、竞商报名及招商文件的领取方式

1.报名时间：2024年12月5日至2024年12月13日。

2.报名方式：竞商人通过国铁招商平台报名（网址：https://zs.****.cn）注册报名，接受资格初审，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。

3.招商文件领取时间及发放地点：2024年12月5日至2024年12月13日。**市**区富强道301号****1号楼1门201。

五、竞商文件提报及截止时间

1.竞商人自行在国铁招商平台下载竞商文件编制要求和示范格式，填写相关内容后，递交至**市**区富强道301号****1号楼1门201。

(1)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：

①企业法人营业执照副本复印件(加盖公章)。②法定代表人身份证明复印件(加盖公章)。③法人授权委托书和委托代理人身份证复印件(如需必要)。④经营方案。⑤其他证件复印件(如需必要)。

(2)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：

①本人身份证复印件。②营业执照副本复印件。③经营方案。

2.竞商文件提报截至时间：2024年12月20日。

六、竞价时间及方式

1.竞价时间：2024年12月23日8:30-12:00。

2.竞价方式：竞商人采用随机码登录的方式在国铁招商平台上竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商人。

七、招商评审方式

1.评审方式为公开竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。公开招商无竞商人报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的，在招商底价、物业条件、**期限、支付方式等重要条款不变的情况下，可转为商务洽谈。

2.竞商保证金：

竞商人报名同时缴纳竞商保证金，竞商保证金为1.0万元。竞商****银行转账的方式汇至****指定账户。****银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。竞商人中商后，请按照招商人通知要求与其签订房屋租赁合同（其中租房保证金为房屋年租金的20%），发生未按约定签订合同等违约行为，竞商保证金不予返还。竞商人未中商的，竞商保证金将无息返还。

户名：****

开户行：工行**北站支行

账号：030********00077583

八、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。

九、本招商公告最终解释权归****。

招商单位联系人：程磊、许俊月，电话：022-****5779