1、《**城市之心核心区一期主体工程机电顾问合同》（后续简称《合同》）

问题1：

1）第4页 3 乙方不提供：“满足政府报批深度要求的方案设计、初步设计及施工图的图纸制作及盖章。”

2） 第24页 乙方负责 “4) 按甲方要求，对不满足设计要求的图纸，补充相应深度图纸。”

提疑：

请明确：相应深度图纸对应的具体图纸范围，是否包含图纸图签图框服务，是否包含图纸打印、图纸审图报审服务。

答：不包含图框服务，其余上述条款均包含。

2、《合同》

1）第11页 2.2“乙方委派陈刚为本项目联系人。乙方按照附件二《项目服务团队表》组建本项目服务团队，未经过甲方书面同意不得擅自更换团队成员。”

提疑：

1、我们认为招标文件不应约定：投标单位投标负责人的姓名，请明确。

答：此为其他合同模板漏删除内容，更正删除。

3、《合同》

1）第5页 表格“声学设计的主要负责方为：声学顾问”

2）第6页 表格“机电顾问提供：各个设计阶段的声学分析报告、振动分析计算等”

提疑：

1、请明确本项目的声学顾问为第三方单位还是由机电顾问负责

答：由机电顾问负责审核，第三方设计单位完成设计。

4、《合同》

1）第8页 2.2“本合同总价已包括乙方按甲方的要求，为解决项目相关问题和进行阶段成果汇报向甲方提供往返本工程所在地或甲方指定地点的服务费及差旅费（包括交通费、签证费、食宿费等）。由甲方根据工作需要，每次前来的乙方项目负责人员，每次工作时间为至少1个工作日。”

提疑：

1、请明确本项目的服务周期、出差次数

答：服务周期4年，出差次数每年不多于15次。

5、《合同》

1）第25页12“管线综合及BIM”

提疑：

1、请明确：综合管线图及BIM为本次机电顾问服务范围

答：由机电顾问负责审核，第三方设计单位完成设计。

6、《合同》

1）第25页14“对各区域机电设备提供专业微环境建议，并达到微环境设计目标”

提疑：

1、请明确：微环境设计目标具体内容

答：微环境设计目标，包括但不限于：对各区域机电设备提供专业微环境建议，并达到微环境设计目标。结合项目实际所需，考虑塔楼及裙楼屋面等区域设备微环境对塔楼、****花园等区域的影响，或对周边敏感建筑功能的影响，提供微环境方面（风速/热/湿/辐射/气味/噪音）的设计建议，特别是冷却塔、风冷热泵机组、空气源热泵机组、通气透气管、VRV空调、排油烟设备等的微环境分析及建议措施等，符合环评及业主使用要求。

7、请告知本项目预计的完工时间。

答：预计2029年12月底完工。

8、请明确商业、办公及地下车库各业态的面积。

答：商业服务建筑面积为227984平方米，办公服务建筑面积为25747平方米，地下车库服务建筑面积为142520平方米。（若规划主管部门发出的规划许可证所认可的总服务建筑面积上下浮动20%以内（含20%），本合同的服务费不作增减。若实际服务建筑面积上下浮动超过20%，服务建筑面积和咨询服务费据实调整。）

9、在资格审查时，是否需要投标人到现场进行签到还是只需按规定提交招标文件要求，远程开标即可

答：开标现场无需进行投标人现场签到，投标人需按照操作指南在规定时间在交易系统中解密投标文件。

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2024年12月4日