竞租公告
本招租项目**市经发路162号下中西村标准厂房一号楼第四层厂房使用权出租，已****办事处批准，出租方为******社区******社、居民委员会。受******社区******社、居民委员会委托，拟于2024年12 月12 日10时00分****办事处三楼西侧多功能厅会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：
一、出租标的物情况及起始价：
标的物为**市经发路162号下中西村标准厂房一号楼第四层厂房使用权出租，出租时间：2025年1月1日起至2029年12月31日（若非原承租人竞中续租，对于新承租人给予40天装修期，出租时间往后顺延40天），年限5年；位于**市经发路162号下中西村，该厂房一号楼四层面积共1000平方米。出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。
（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租的标的物面积1000平方米，竞租年限5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日，竞租起始价为人民币91200元/年。竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为竞得人，报价低于起始价则报价作无效报价处理。
（2）以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。
（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每半年一付。首期租金（成交款）在收到成交通知书后7日内付至******社区******社账户，先付后用。以后租金每半年租赁期到期前7日内汇入出租方指定账户。竞得人的竞租保证金转为首半年租金，并与******社区******社、居民委员会签订承包合同。竞得人如在规定时间内，未按时缴纳成交承包款，其竞租保证金出租方将不予退还，并取消其资格。
（4）标的物交付时间为承租人缴纳首期成交承包款之日起七日内。
二、参租对象及报名条件时间：
1. 参租对象：应为在中华人民**国****事业单位、其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人。
凡有意参加竞租的竞租人请于2024年12月11日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）****广场**国际1220室办理报名登记手续。
开标时间（竞租截止时间）：2024年12月12日10时00分
开标地点：****办事处三楼西侧多功能厅会议室
2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。
3.报名时请携带以下资料：自然人携带身份证原件、复印件、竞****银行汇款凭证）；企业携带营业执照复印件、法人身份证复印件、委托代理人身份证、授权委托书、竞****银行汇款凭证）。
4.竞租保证金人民币 40000 元 (大写：肆万元整）。竞租人的竞租****银行、电汇、汇票或转帐形式通过竞租人的账户汇入指定帐户 (竞租保证金须在2024年 月 日下午16时00分前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据）。同时持相关付款凭证到******社区办公室开具竞租保证金收据。开户名称：******社区******社，开户银行：农商银行三江支行，账号：201********9867。
5.参加竞租时请自然人随带本人居民身份证、竞租保证金收据、报价书；企业随带营业执照复印件、委托代理人身份证、授权委托书、竞租保证金收据、报价书参加竞租会议；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金收据、无报价书， 出租人拒绝其竞租报价。
6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。
7.联 系 人：施先生 联系电话：133****2906
招标代理：石伊玮 联系电话：0575-****6828
8.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。
出 租 方： ******社区******社
******社区居民委员会
招标代理： ****
2024年12月04日
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