招标公告
华创星空城“油气大厦”项目办公区室内设计
招标编号：****
本招标项目华创星空城“油气大厦”项目办公区室内设计已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标人为****，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。
2.1 招标项目名称：华创星空城“油气大厦”项目办公区室内设计。
2.2 项目概况：本工程装修标的物位于**市**区二环**四段与府青路交汇处，本子项为A地块单体，为办公、办公配套用房、设备用房及地下车库等功能。目前主体结构已完成，正对室内公区进行精装修阶段。该项目为28层建筑，建筑高度128.70m, 6、17层为避难层。地上部分建筑面积约8.03万㎡,实际使用面积约7万平方米。 本次装修范围主要为塔楼7-28层，标准层单层建筑面积约2049㎡ ，办公净面积约1850㎡，层高4.5米，吊顶净高约2.8米，总面积约34130㎡。
2.3 招标范围： 一、装修设计，包含且不限于
专用办公区、开敞办公区、****办公室、独立办公室、会议室等装修设计。
二、专项设计，包含且不限于
1）室内灯光照明专项设计。
2）楼宇智能化专项设计
三、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
2）确定消防设施（消防管线、消火栓、喷淋、烟感、手报等）末端位置（满足消防要求）；
3）办公室电脑电源、网络数据线的设计接口；
4）确定会议系统相关设备设施的放置点位及外观装修方案；
5）确定监控探头的末端位置定位。
6）完成与项目各系统接驳，达到整体使用功能。
2.4 本次招标设置最高投标限价：104.59 万元（含6%增值税） ，超过限价的投标予以否决。
2.5 工期（服务期）：设计总工期共计日历天数30天（包括国家法定节假日），自发包人发出的设计通知中载明的开始设计日期之日起计算。
2.6技术要求：详见第五章。
2.7定标原则：标委员会算出综合得分并按由高到低排序，推荐1-3名为中标候选人，并标明排序。【当有效投标人N＜3时，****委员会认为仍然具备竞争性，推荐全部有效投标人为中标候选人；如果评标委员认为缺乏竞争性，本次招标失败。】招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。
中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。如所有投标人均不符合推荐条件的，则本次招标无效。
发出中标通知书前，招标人有权对所有中标候选人进行现场考察，考察投标文件各项内容是否属实，是否满足招标文件要求。若中标候选人的实际情况与投标文件内容不一致或弄虚作假，能明确判定其不满足招标文件实质性要求，则取消中标人资格，投标保证金不予退还，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。相关情况****保障部门，由管理部门进行处理；对招标人造成损失的，依法追究该投标人的法律责任。
评标委员会根据综合得分对各投标人进行排名，综合得分相同的，依次按下列因素排序：（1）投标报价由低到高（2）设计方案（设计大纲）得分由高到低（3）资信业绩得分由高到低（4）其他因素得分由高到低；照商务、服务及其他评价内容的分项得分优先次序类推。
2.8装修设计面积与范围简介
标准层七至十六层，十七至二十七层单层办公面积约1536平方米，大致范围参考见下图（阴影区域）
28层功能房间、办公面积约1261平方米、大致范围参考见下图（阴影区域）
本次装修设计以办公区域为主，不含裙楼接待大厅、裙楼公共走道、各层电梯厅及公共空间、清洁间、卫生间等。设计单位应根据各入住单位的需求，完成各入住单位所有的办公功能及辅助功能需求的设计，做到外观简洁、**、美观，内部精致、环保、智能。
3. 投标人资格要求
*3.1投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。
*3.2本项目不允许联合体投标，不允许分包、转包，不允许代理商投标。
*3.3须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计资质证书：建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；投标人应在中国石****公司工程建设承包商**库中状态正常，且投标人在承包商**库中载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致 。
注：投标人在承包商资****委员会评标时在中国石油工程建设管理平台承包商**库查询结果为准。
*3.4拟派设计负责人：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师证书，须提供资质证书及本单位近六个月社保缴费证明）。
*3.5近年（2021年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在实不少于1个类似项目。类似项目: 单项工程建筑面积不低于3万㎡及以上的公共建筑工程设计业绩（须包含装饰装修设计），业绩证明材料：已完成的类似业绩应附合同协议书、发包人出具证明文件（提供竣工验收报告（证书）或竣工验收备案表或发包人出具的已完工证明文件）的复印件或扫描件；正在设计和新承接的类似业绩应附合同协议书复印件或扫描件，业绩认定时间：已完成的类似业绩以发包人出具的证明文件中载明的竣工验收时间或已完工证明文件中载明的设计成果提交（完成）时间为准。正在设计和新承接的项目以合同协议书签订时间为准 。
*3.6财务要求：
3.6.1投标人为资不抵债的，投标将被否决。
3.6.2投标人需提供投标截止之日前近两年中****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等组成审计报告的内容；若为事业单位投标，提供相关财务证明资料。
*3.7.1 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态；
*3.7.2 投标人2021年至投标文件递交截止之日无直接影响本项目履约能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：****机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪；在和招标人历史合同履约中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格；
*3.7.3 投标人在开标当日不得存在以下情形：
（1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。
（2）投标人、法定代****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单。
（3）开标当日被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。
*3.7.4 投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。
以上3.7.1-3.7.2条款投标人在投标文件中提供书面承诺，3.7.3条约定要求以开标当日在相应网站的查询结果为准。招标****委员会将通过“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”、√“**建筑市场监管公共服务平台”和资质、****政府发证机关官方网站方式核查投标人信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。
以上“*”号条款，如不满足，其投标将被否决。
评标委员会将通过国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****.cn）、信用中国（网址：http://www.****.cn/）、政府相关部门官方网站等方式核查投标人商业信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于 2024 年12 月3 日至 2024 年12 月9日23:59:59（**时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。
① 投标登记
登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html。
（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）
② 支付标书费
****中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.****.com/#/wel/index。
（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《****中心投标商用户操作手册》，咨询电话:****800114。）
4.2招标文件按项目售价为 200元人民币／标包（标段），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4潜在****招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。
① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。
5. 投标文件的递交
5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年12 月 24 日 8时50分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。
注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。
5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按项目提交投标保证金，每个项目2万元。
R本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。
| 招 标 人：**** | 招标机构：**** |
| 地 址：/ | 地 址：**省**市**区小关庙街6号 |
| 邮 编：/ | 邮 编：/ |
| 联 系 人：王先生 | 联 系 人：王女士 |
| 电 话： 028-****3752 | 电 话：028-****3724 |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：wanglulu_xn@cnpc.****.cn |
网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：
咨询电话：****800114
交易平台运营机构：中油****公司
能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.****.cn
请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。
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****集团****中心****中心）
2024 年 12 月
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