物业服务定点议价成交公告
一、项目编号：****，项目包号： A
二、项目名称：物业服务
三、成交信息：
成交供应商：****
供应商地址：**省-**市-**区-文化五巷7-A228
成交金额：37550.00， 大写(人民币)：叁万柒仟伍佰伍拾元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
| 保洁员 | 保洁服务内容及要求 （1）保洁****学校公共区域卫生：楼梯、走廊、会议室、教室、办公区域、校区室外等日常保洁，宿舍楼、教学楼、综合楼的日常保洁及培训期间的保洁服务。 （2）垃圾处理：垃圾要有专人负责，分类收集、运送及定点存放。垃圾分类管理按照烟芝机事字【2020】8号执行。 （3）办公楼、宿舍楼、教学楼、综合楼及校区室外的保洁 ①大厅的各个部位及所属有关设施。 ②走廊等公共区域各个部位及所属有关设施。 ③卫生间、洗手间的各个部位及所属有关设施。 ④楼梯间的各个部位及所属有关设施。 ⑤会议室、会客厅、多功能厅等有关重要设备（如音响等设备）外的各个部位及有关设施。 ⑥每年初夏时节对空调进行1次集中清洁维护。 ⑦室内外区域垃圾的收集清运；全楼的杀虫灭鼠。 ⑧化粪池保持日常畅通，每季度不少于检查一次，每年清掏一次。 ⑨楼外区域各部位及所属有关设施的日常保洁。室外环境卫生日常保洁。 ⑩玻璃每年至少2次清洁，全部塑胶地板打蜡每年最少1次。 ⑾垃圾筒要每日定时擦试外表，保持洁净，筒内垃圾不得超过垃圾筒的1/3。 ⑿办公区域每日消杀一次。 （4）大厅 ①保持厅堂地面洁净、光亮，无脚印、无污渍、无痰迹、无纸屑及其它杂物，地边死角无顽渍。 ②厅堂内的其它部位，如：柱面、墙面、台面、栏杆等，保持光亮、整洁、无灰尘。 ③厅堂出入口的胶毯要注意积聚灰尘，随时清扫。 （5）走廊等公共区域 ①地面保持清洁、无污迹、无水迹、无脚印。 ②走道四角及地脚线，保持干净，无垃圾。 ③墙面及走道设施、门框、通风口、灯管，保持干净，无积灰。 ④保持楼梯栏杆光洁、明亮、地面干净、整洁。 ⑤楼内各部位保持空气**、无异味、无蚊蝇，公共部位要一年三次及以上喷洒长效蚊蝇药。 ⑥公用雨、污水管道保持畅通。 ⑦在冬季降雪期间，夜间降雪时，第二天上午7:30前要组织人员清除院内积雪；白天降雪时，雪停即清扫。节假日停雪后组织人员清扫出主干道积雪，做好校门口清雪防滑工作，安排人员及时撒播环保融雪剂，保持道路畅通。 （6）卫生间、洗手间 ①卫生洁具做到清洁、无水迹、无头发、无异味、无便痕。 ②墙面、四角保持干燥、无蛛网，地面无脚印、无杂物。 ③镜子保持明净、无浮灰、无水迹。 ④金属器具保持光亮、无浮灰、无水迹、无锈斑。 ⑤卫生用品保证齐全、无丢损。 ⑥保持卫生间内空气**。 （7）会议室、多功能厅等 ①做好会前、会后地面的清扫工作及做好会前茶杯、水壶、矿泉水的摆放，会后及时清洗，每次会议进行消杀1次。 ②保持各种灯具设备的清洁、完好。 ③保持会议桌椅器具光洁、无灰尘，摆放整齐。 ④保持各种艺术装饰挂件，挂放端正，清洁无损。 （8）接待活动、培训会议、应急、突发事件 接待活动、培训会议，按相应接待方案实施保洁工作。大风、暴雨、沙尘等应急响应；跑水应急处理。对于突发事件，调动应急人员，及时到达现场，按应急预案及时处理； （9）清洁作业过程的安全预防措施 清洁作业中必须重视安全。攀高作业人员必须具备资质，安全措施不足可能给作业人员带**全问题，同时也将影响行人的安全；大堂清洗若不注意安全防滑措施，可能会造成行人滑到。因此，在进行清洁服务工作的同时要采取安全措施，并搞好安全宣传工作，作业人员和行人的安全须由乙方负责。 （10）保洁保养的工作 尽可能避开高峰期，实行保洁服务的“零干扰”服务。对于公共区域、公共走廊等，需在工作人员上班前清洁完毕，专项保洁尽量在晚间及休息日人少时进行。 （11）实行“环保”清洁 采用垃圾分类投放，结合人工分类的方法，对各种不同性质的垃圾进行分类处理，实施“三化”管理，即垃圾收集袋装化、垃圾回收**化、垃圾处理无害化，进行有效的垃圾分流工作，使整个回收系统做到良性循环。 保洁过程要使用绿色环保型药剂，选用对人、建材、环境无污染、无伤害的环保材料，避免对地面、墙面和整个环境造成污染。 （12）项目负责人每天对保洁情况巡查≥1次，并对巡查情况进行登记。 | 2 | 人 | 14300.00 | 是 |
| 绿化员 | 绿化养护服务内容及要求 （1****停车场等公共绿化的养护。 （2）办公楼区域内的绿化管理及有关花卉的维护。 （3）根据季节性变化，定期对绿植的病虫害进行及时预防喷洒，对蚊、蝇滋生地特别是绿化地、室内外积水等地要重点喷杀，使其消灭在幼虫状态。室内施药应在晚间无人时进行，施药完成后应在药物作用后开窗通风。 （4）室外绿化（包括车位绿化）修剪、打扫、除草服务每**少1次。 （5）做好花卉的按时浇灌，保持绿化草木有良好长势。 （6）对枯死苗木进行补种。 | 1 | 人 | 10200.00 | 是 |
| 综合维修工 | 设施设备维修养护内容及要求 （1）对设施设备进行日常管理和维修养护。 （2）会议、培训期间,负责做好音响等电子设备调试管理及会务服务工作。 （3）建立设施设备档案(设备台帐)，设施设备的运行、检修等记录齐全。 （4）操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。 （5）对设施设备定期组织巡查，每周巡查2次，做好巡查记录。 （6）消防设施设备定期检查，每周巡查2次，做好巡查记录。确保消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。 （7）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。 （8）做好室外屋顶防漏工作，发现渗漏情况及时维修。 （9）楼内各类灯、开关、排风、锁、插销、水龙头等设施损坏的报修要在8小时内解决。 （10）水电暖每周巡查维修2次，接甲方通知后1小时内到场维修，300元/次以下维修费用由乙方承担，超过300元/次维修费用报甲方批准后另行据实结算。 | 1 | 人 | 13050.00 | 是 |
六、项目联系方式
采购单位：****
联系方式：薛渊 159****8669
2024年12月04日
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