陆发改许可〔2024〕174号
****改革局
关于**** 2#教学综合楼项目
可行性研究报告的批复
****教育局：
你单位报来《关于审批**** 2#教学综合楼项目可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。该项目可行性研究报告已经**鼎信****公司组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目可行性研究报告编制内容达到相关规范基本要求，建设规模合理。根据评估意见，原则同意**** 2#教学综合楼项目可行性研究报告，批复如下：
本项目拟** 1 栋 2#教学综合楼，总建筑面积约 3198.42 ㎡，占地面积 533.07 ㎡，规划建筑高度 24m，消防建筑高度 23.1m，框架结构，地上6 层。
建设内容包括土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防等配套设施。
二、工程方案：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、消防设计等。
（一）建筑设计
（1）平面设计
拟建 2#教学综合楼建筑面积为 3198.42 平方米，占地面积 533.07 平方米，共6层。一至五层平面每层布局一致：主要布置三间教室、一间办公室以及男女卫生间；六层平面：主要布置三间教学技术用房、一间教师培训室以及男女卫生间。
（2）剖面设计
拟建 2#教学综合楼总消防建筑高度 23.1 米，地上六层，室内外高差 0.3m。一层至六层层高均为 3.8m
（3）屋面工程
屋面为上人屋面，防水等级为一级，屋面工程防水设计工作年限不应低于20 年。屋面防水层应为3道，屋面防水做法：.1.5mm 厚 MBA-CL 高分子自粘防水卷材（交叉层压膜）E 类+ 1.5mm 厚 CPS 高分子反应粘结型密封防水卷材+ 2mm 厚 TZH 特种非固化橡胶沥青防水涂料 P 喷涂型。
(二）结构设计
本项目拟** 1 栋 2#教学综合楼，长 49.1 米，宽 10.5 米，高 22.8 米， 主要结构跨度为 7.8 米，总建筑面积 3198.42 平方米，占地面积 533.07平方米，地上 6 层，框架结构。
三、项目代码：****。
四、建设地点：**县**镇通政西**侧，规划 7 号路东侧，规划 2 号**侧。
五、总投资及资金来源：项目估算总投资 1080.15 万元，其中工程费用 863.57 万元，工程建设其他费用 118.38 万元，基本预备费 98.2 万元。资金来源：2021 年义务教育薄弱环节改善与能力提升中央补助资金。
接批文后，请严格按照基本建设程序开展下一步前期工作。
请在项目开工建设前，对其他未详事项严格按照有关法规执行、办理相关部门报批手续。
附件：**** 2#教学综合楼项目总投资估算表。
****改革局
2024年7月29日
抄送：财政局、教育局、住建局、自然**局，局政秘股存。
****改革局 2024年7月29日印发
项目总投资估算表
项目名称：**** 2#教学综合楼项目
| 序号 | 项目名称 | 估算价值（万元） | 经济指标 | 备注 | |||||||||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 其它费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单价（元） | |||||||||||
| 一 | 工程费用 | 639.68 | 223.89 | 863.57 | |||||||||||||
| 1 | 2#教学综合楼 | 639.68 | 223.89 | 863.57 | ㎡ | 3198.42 | 2700 | ||||||||||
| 1.1 | 主体土建工程 | 639.68 | 639.68 | ㎡ | 3198.42 | 2000 | |||||||||||
| 1.2 | 主体水电安装工程 | 223.89 | 223.89 | ㎡ | 3198.42 | 700 | |||||||||||
| 二 | 工程建设其他费用 | 118.38 | 118.38 | 计算公式 | |||||||||||||
| 1 | 建设管理费 | 46.0 | 46.0 | ||||||||||||||
| 1.1 | 项目建设管理费 | 21.17 | 21.17 | 按（总投资-项目建设管理费）*2% | 财建〔2016〕504号 | ||||||||||||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 0.58 | 0.58 | 按每平方1.8元计取 | 按合同价 | ||||||||||||
| 1.3 | 工程招标代理服务费 | 3.65 | 3.65 | 0.63+0.441%*400+（工程费用-500）*0.3465% | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 1.4 | 预算编制费 | 3.0 | 3.0 | 工程费用*0.35% | 桂价协字〔2019〕15号 | ||||||||||||
| 1.5 | 竣工图纸结算审核费 | 4.7 | 4.7 | 工程费用*0.54% | 桂价协字〔2019〕15号 | ||||||||||||
| 1.6 | 工程监理费 | 12.95 | 12.95 | 工程费用*1.5% | 按合同价 | ||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 估算价值（万元） | 经济指标 | 备注 | |||||||||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 其它费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单价（元） | |||||||||||
| 2 | 前期工作咨询费 | 11.26 | 11.26 | ||||||||||||||
| 2.1 | 编制项目建议书 | 2.11 | 2.11 | 2+（4.8-2）/2000*（总投资-1000） | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 2.2 | 编制可行性研究报告 | 4.99 | 4.99 | 4.8+（9.6-4.8）/2000*（总投资-1000） | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 2.3 | 评估可行性研究报告 | 2.08 | 2.08 | 2+（4-2）/2000*（总投资-1000） | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 2.4 | 评估初步设计文件 | 2.08 | 2.08 | 2+（4-2）/2000*（总投资-1000） | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 3 | 勘察设计费 | 34.32 | 34.32 | ||||||||||||||
| 3.1 | 工程勘察费 | 12.95 | 12.95 | 按工程费用*1.5% | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 3.2 | 工程设计费 | 21.37 | 21.37 | 18.81+（34.92-18.81）/500*（工程费用-500）*0.7 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 4 | 劳动安全卫生评审费 | 0 | 0 | 本项目不计提 | |||||||||||||
| 5 | 场地准备费及临时设施费 | 12.95 | 12.95 | 按工程费用*1.5% | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 6 | 编制环境影响报告表 | 0 | 0 | 本项目不计提 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 7 | 联合试运转费用 | 0 | 0 | 本项目不计提 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 8 | 检验试验费 | 8.64 | 8.64 | 按工程费用*1.0% | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 9 | 工程保险费 | 5.18 | 5.18 | 按工程费用*0.6% | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 估算价值（万元） | 经济指标 | 备注 | |||||||||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 其它费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单价 （元） | |||||||||||
| 10 | 城市配套建设费 | 0 | 0 | 减免 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||||||||
| 三 | 预备费 | 98.2 | 98.2 | ||||||||||||||
| 1 | 基本预备费 | 98.2 | 98.2 | （一+二）*10% | 桂建价2010（89）号 | ||||||||||||
| 四 | 项目总投资 | 1080.15 | |||||||||||||||
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