根据有关规定及相关文件精神，****受****委托，****大学2025年校内商业用房（2间）梁林校内7-8号进行招租，为使招租活动顺利进行，特制定《房产招租文件》（以下简称《招租文件》），竞买人须遵守本文件条款并受此制约。

一、招租标段：

注：1.对上述经营服务用房经营范围的确定，不影响招租方今后对校内其它经营服务用房做相同或相近业态的合理规划；招租方对经营范围的限制享有最终解释权。

2.店面广告、****大学****服务部审核同意，公共区域不得随意加装发光字、不得使用LED电子显示屏。

3.中标人涉及网络销售平台及****商贸服务部审核后实施。

4.水电费：根据****相关规定另计收费。

5.招租期限：如中标单位为新承租户须待原承租户腾退完成后方可签订租赁合同，租赁期限为合同签订之日起至2029年12月31日。

▲6.所有特色服务活动或新开发****大学****服务部同意后实施，服务经营内的产品须为一城一价，不得高于市面上的产品价格。

7.****商铺收取物业服务费，具体标准以合同签订内容为准。

二、本次招租标段物以该房产目前现状为准。竞买人取得《招租文件》后，应仔细阅读《招租文件》内容，对招租内容有疑问的，应在2024年12月9日前向****提出，联系人：袁斐 联系电话：137****0343。竞买人可现场察勘，对该标段有异议的，应在2024年12月9日前提出，招租联系人：黄老师 联系电话：0573-****0122。竞买人一旦在规定时间内未提出疑问，均视为已充分了解本次招租标段物的现状及可能存在的瑕疵，并无任何异议；均视为对该项目招租公告及《招租文件》等相关文件内容无异议。

三、招租程序

1、本次招租报名地点在********广场**A座403），竞价地点在****五楼开标室。

报名截止时间2024年12月4日9时30分至2024年12月9日16时30分，竞买人报名时需提供下列资料；

①营业执照副本或法人证明文件复印件（如有）；

②法定代表人身份证复印件（竞买人为个人的只须提供身份证复印件）；

其它特定要求资料：

连锁品牌需具有一定知名度，经营证照齐全，同一地区有5家（含）以上该品牌的门店，提供相关证照和门店资料复印件。投标单位所投连锁品牌为自营品牌需提供相关营业执照或相关证明，投标单位所投连锁品牌为加盟品牌需提供相关品牌加盟授权书或相关证明。

2、审核资质后，符合条件的竞买人在竞价前交付相应竞买保证金：

3、投标保证金数额为：人民币10000元整，缴纳形式：现金、转账、汇票等，未中标者，在公示结束后七个工作日内无息退还，中标人的投标保证金在签订合同后七个工作日内无息退还。