| 序号 | 项目 | ****商铺、办公楼及附属房屋招租 |
| 01 | 招租人 | **** |
| 02 | 所在区域/房屋概况 | 详见附表 |
| 03 | 招租形式 | 公开招租 |
| 04 | 出租期限 | 一年起租，租期不超过2026年6月30日。 |
| 05 | 出租要求 | 1、承租人经营内容属于合法经营项目。 2、承租人经营内容不得影响小区居民正常生活。 3、承租人不得从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。 4、承租人不得利用办公楼及附属房屋从事酒吧、海鲜、生鲜、农贸市场的经营活动。 |
| 06 | 资格要求 | 1、竞租人须为中华人民**国境内依法成立的法人或其他组织（具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）； 2、信誉要求：（如属自然人无需查询①、②条） ①在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”名单； ②在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“经营异常名录、严重违法失信企业名单”； ③在中国裁判文书网 “刑事案件”专栏查询，竞租人或其法定代表人、主要负责人、行贿人2017年10月15日至今无向烟草行业人员行贿的情况。 ④竞租人或其法定代表人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或**中烟发布的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的。 3、竞租人财务状况良好，有良好的企业信誉，未处于被责令停业，财产被接管、冻结破产状态，****法院强制执行的情况。（如属自然人无需查询） 4、本项目不接受联合体。 |
| 07 | 报名要求 | 1、自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。 2、法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）副本原件和复印件;个体工商户持有效的《工商营业执照》副本原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。 |
| 08 | 现场勘查 | 自行踏勘 |
| 09 | 现场竞价时间 | 另行通知 |
| 10 | 竞价地点 | **市航空路50号****办公楼四楼会议室 |
| 11 | 合同签订 | 1、在成交通知书发出之日起30日历天内签订合同。 2、若承租人逾期不前来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格。 |
| 12 | 付费支付方式 | 承租人按合同约定进行支付。 |
| 13 | 装修限制 | 1、承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。 2、承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。 3、承租人须事先向招租人报装修方案，经招租人同意后，承租人方可动工施工。 4、合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归招租人所有。 |
| 14 | 其他 | 1、本次竞价只包含房屋租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用： （1）水费、电费，按实际用量依照供水、供电部门的商业用水、用电的单价为标准向相关部门自行缴纳； （2）停车费：按小区停车收费标准交纳。 （3）物业管理费：按相关收费标准交纳。 2、承租人有下列行为的招租人有权终止合同： （1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的。 （2）承租人经营范围超过经营限制的。 （3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的。 （4）其他情况以合同约定为准。 |
| 15 | 报名时间、地点 | 1、报名时间：自发出招租公告之日起至2024年12月18日止。 2、报名地点：**市瑞东路999号**盛世舒苑住宅小区——****中心二楼 |
| 16 | 联系方式 | 联系人：蒋女士 联系电话：151****6800 杞女士 联系电话：139****8594 |
附表一：
****商铺房屋明细表
| 序号 | 区域 | 建筑物名称/编号 | 建筑面积 （㎡） | 最低限价 （元/㎡/月） | 经营范围 | 备注 |
| 1 | 航空路170号 盛世之家住宅小区康泰园 | **** | 46.64 | 55.18 | 承租人不得从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全，不影响小区居民正常生活的合法经 营项目。 | |
| 2 | 65-3号 | 18.20 | 55.18 | |||
| 3 | 65-4号 | 15.28 | 55.18 | |||
| 4 | 团结路387号盛世之家住宅小区康瑞园 | 办公楼一层1至3号商铺 | 约181.00 | 70.00 | 整体招租 | |
| 5 | ****办公室 | 约35.64 | 10.00 | |||
| 6 | 办公楼一层工作间 | 约8.20 | 10.00 | |||
| 7 | 办公楼一层仓库 | 约52.50 | 10.00 |
附表二：
****办公楼及附属房屋明细表
| 序号 | 区域 | 建筑物名称/编号 | 所在层数 | 建筑面积 （㎡） | 最低限价 （元/㎡/月） | 经营范围 | 备注 |
| 1 | 团结路387号 盛世之家住宅小区康瑞园 | 办公楼 | 二层 | 约363.16 | 25.00 | 禁止从事高污染、高噪音、易燃 易爆、危险物品等污染环境、危 害人身财产安全，且不影响小区 居民正常生活的经营活动。 | |
| 2 | 办公楼 | 三层 | 约415.00 | 25.00 | |||
| 3 | 办公楼 | 四层 | 约415.00 | 20.00 | |||
| 4 | 办公楼 | 五层 | 约231.00 | 15.00 | |||
| 5 | 办公楼 | 六层 | 约231.00 | 15.00 | |||
| 6 | 旋转楼 (不含露台80.2㎡) | 三层 | 约304.15 | 25.00 | |||
| 7 | 旋转楼 | 四层 | 约291.00 | 20.00 | |||
| 8 | 原劳务办公楼 | 三层 | 约340.48 | 25.00 | |||
| 9 | 原劳务办公楼 | 一层 | 约105.50 | 25.00 | |||
| 10 | 车库6号 | 一层 | 约77.00 | 10.00 | 属小区附属房屋，严禁储存易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品及其他危害公共安全的物品，且不影响小区居民正常生活的合法项目。 | ||
| 11 | 车库7号 | 一层 | 约77.00 | 10.00 | |||
| 12 | 航空路97号 盛世之家住宅小区**园 | 9幢 | 一层至六层 | 12㎡/间 | 11.00 | 不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 | 一层至六层、每层房间数20间，每间建筑面积12㎡。 |
| 13 | 航2号 | 一层 | 572.80 | 20.00 | |||
| 14 | 瑞东路999号盛世舒苑商业街D座 | SP栋 | 四层夹层 | 133.00 | 5.00 | 承租方不得从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。 |
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