【信息时间：2024-12-04】
| 项目名称 | **区平准街57号1处门市、平准街59号院内（10处房产）分别出租 | ||||
| 项目编号 | **** | ||||
| 挂牌起始日期 | 2024-12-04 | 挂牌截止日期 | 2024-12-11 | ||
| 出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或**，****交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰，本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产或**的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已获得**主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||
| 标的概况 | 出租标的名称 | 标的1:**区平准街57号1处门市租赁 | |||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
| 权证号 | 房产： | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **区平准街57号 （具体以出租方现场指认为准） | 出租参考使用面积 | 307平方米 | ||
| 所在层数 | -1层、1层 （具体以出租方现场指认为准） | 承租押金 | |||
| 出租期限 | 五年 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
| 评估报告现用途 | 浴池 | ||||
| 目前状况 | 在用 | ||||
| 租金递增方式 | 采取定期重新估价的租金调节机制，每3****公司重新评估，自第4租约年开始，按新评估租金执行收费，但租金不能低于原租约价格，如新评估租金低于原租约价格的，按照原租约价格继续执行。 | 附属设施 | |||
| 出租底价 | 标的1: 90800.0元/年租金 | ||||
| 出租标的名称 | 标的2:平准街59号院内（10处房产）租赁 | ||||
| 标的现状 | 标的类型 | 房屋、车库 | |||
| 权证号 | 房产： | 权属所有人 | |||
| 坐落位置 | **区平准街59号院内 （具体以出租方现场指认为准） | 出租参考使用面积 | 964.09㎡ （具体详见出租明细） | ||
| 所在层数 | 详见出租明细 （具体以出租方现场指认为准） | 承租押金 | |||
| 出租期限 | 五年 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
| 评估报告现用途 | 汽车修配厂 | ||||
| 目前状况 | 在用 | ||||
| 租金递增方式 | 采取定期重新估价的租金调节机制，每3****公司重新评估，自第4租约年开始，按新评估租金执行收费，但租金不能低于原租约价格，如新评估租金低于原租约价格的，按照原租约价格继续执行。 | 附属设施 | |||
| 出租底价 | 标的2: 242800.0元/年租金 | ||||
| 评估情况 | 评估值 | 333550.0元/年租金 | 账面值 | | |
| 评估基准日 | 2024-08-05 | ||||
| 评估机构 | ******公司 | 评估报告编号 | 中达评报字（2024）第47号 | ||
| 核准或备案机构 | ****集团****公司 | ||||
| 标的清单 | 详见下方附件下载：出租明细 | ||||
| 瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以******公司出具的中达评报字（2024）第47号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 （1）擅自将房屋联营、入股或与他人调剂交换的； （2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； （3）在承租房屋内加工、生产有超量噪音的、油漆、化学品危害人体健康的物品等行为的； （4）违反相关法律法规，所造成的一切后果均由承租方自行负责。 10、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同》为准。 | ||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：****机械厂 统一社会信用代码：912********378422K 法定代表人：何静 | |||
| 出租方决策文件 | ******公司会议纪要（2024年第14次会议） | ||||
| 出租行为批准 | 批准单位名称：**** | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满未征集到意向承租人时，不变更公告条件，按照不少于5个工作日为一个周期**信息披露时间，直至征集到意向承租人。 |
| 交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租****交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，****交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书****交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书****交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，****交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，****交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
| 标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。 | |
| 与出租相关 的其他条件 |
| 交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
| 报名时间 | 2024-12-05 09:00 至 2024-12-11 16:00 | ||||
| 报名审核 | 1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（https://hrbggzy.****.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 | ||||
| 交易保证金 | 交易保证金：标的一：5000元；标的二：15000元。 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 1000元 | |
| 竞价时间 | 自由竞价时间：2024年12月05日 09:00 至 2024年12月12日 10:00 止 | 限时竞价周期（秒） | 300 | ||
| 交易成交 | 1、交易服务费比例：本项目以5年为周期，按周期收费（租赁周期不足1个周期的，按1个周期计算） ；如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人，采取协议方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的意向承租人，采用网络竞价方式确认承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费，交易服务费不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点：时间详询标的展示联系人，标的物现场。 展示联系人及电话：赵先生，186****6623 项目联系人及电话：霍女士，0451-****0011 |
| 咨询时间 | 公告期内工作时间，节假日除外。 | |
| 单位地址 | **市**区**街1号。 | |
| 其他 |
换一批