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国有建设用地使用权先租后让租赁阶段
挂牌公告
府自然资告字〔2024〕7号
****政府批准，****（以下简称出让人）决定委托****（以下简称承办人）于2024年12月5日至2024年12月26日依****交易中心****中心）电子交易系统以挂牌方式公开租赁下列1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 块地 编号 | 块地 位置 | 面积（平方米） | 规划 用途 | 容积率 | 建筑 系数 | 绿地率 | 租赁年限（年） | 保证金 (万元） | 起始价 （万元） | 竞价幅度（万元） |
| 1 | **** | **镇**村 | 569438 (合854.16亩） | 工业用地 | ≥0.6 | ≥30% | ≤15% | 10 | 1349.6 | 2699.2 | 20 |
注：1.****号宗地拟以工业用地“标准地”先租后让方式供应，具体产业类型及主要控制性指标如下：产业类型为有色金属冶炼和压延加工业，亩均固定资产投资强度≥282万元/亩，亩均产值≥396万元/亩，亩均税收≥15万元/亩，容积率≥0.6，建筑系数≥30%，绿地率≤15%，行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；，环保应严格执行“三同时”要求，满足各类污染物排放标准和环境准入的相关要求。
2.租赁年限不超10年，租赁年限与出让年限之和不超过工业用地法定最高出让年限50年，先租后让总价款为13495.70万元。租赁期满并达到转出让条件时，由**规划部门按照协议方式办理土地出让手续并于受让人签订土地出让合同（如未满租赁期，剩余租金可转为土地出让金），土地租赁或出让过程中按规定应缴纳的税费由土地使用权人承担。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律、法规及《挂牌租赁文件》限制的除外；本期****交易中心电子交易系统电子化报名。
三、提交竞买申请前，申请人应对租赁宗地进行实地踏勘，全面了解挂牌租赁文件和宗地现状；对挂牌租赁文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向出让人书面提出。
四、报名参与竞买上述公告中宗地的申请人均视为自愿接受本期挂牌租赁文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。竞买人操作详见《**市土地交易竞买人操作手册》（获得地址为：交易中心门户网站（http://yl.****.cn/）/服务指南>下载专区）。
五、申请人须在报名前持挂牌租赁文件要求的申请文件到出让人处提交竞买申请，取得竞****交易中心备案后，用办理的CA锁、****中心电子交易系统进行报名及申请****银行账号，并在规定时间内向该账号足额交纳竞买保证金，以银行实际到账时间为准，逾期不再受理。资料下载和挂牌网络竞价均在“交易中心电子交易系统”进行。
报名时间：2024年12月5日9:00至2024年12月24日17:00
保证金缴纳时间：2024年12月5日9:00至2024年12月24日17:00
挂牌网络竞价时间：2024年12月17日9:00至2024年12月26日15:00
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