****物业管理服务项目遴选公告
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****物业管理服务
项目遴选公告
一、项目概况
****办公场所位于**区清名桥街道南苑新村45号，建筑面积4678.47平方米，本次服务面积为4678.47平方米，包含门卫值班、安全巡查、秩序维护及公共环境卫生服务、会议服务等。
二、项目时间
2025年1月-2025年12月
三、项目预算
总预算不超过人民币贰拾六万元整（260000元）。
四、服务单位资质要求
1.持有工商部门核发的《企业法人营业执照》；
2.近三年没有违法违规等不良记录；
3.具有劳务派遣的资质或与具****公司签订服务协议，本项目服务人员需签订劳动合同。
五、服务具体内容标准
1.岗位人员明细表
| 岗位 | 人数 | 任职条件 |
| 班长 | 1人 | 男性，63周岁（含）以下，身体健康，遵纪守法，品行良好，高中（含）及以上学历，持《保安员证》，具有2****机关或事业单位物业管理服务相应岗位工作经验优先。 |
| 保安 | 3人 | 男性，63周岁（含）以下，身体健康，遵纪守法，品行良好，初中（含）及以上学历，持《保安员证》，具有1****机关或事业单位物业管理服务相应岗位工作经验优先。 |
| 保洁 | 3人 | 女性，58周岁（含）以下，身体健康，遵纪守法，品行良好，初中（含）及以上学历，具有1年以上保洁服务工作经验优先。 |
2.服务内容明细表
| 服务岗位 | 服务要求 |
| 1.门卫值班 | 出入口处安排24小时监控值班，白班2人、晚班1人；上岗时穿戴统一制服，佩戴统一标志，仪容仪表规范齐整，文明执勤，言语规范。严格外来人员查码、登记制度，****服务区域内，维护服务区域安全、正常的工作环境。负责报刊、信件及快递等收发。 |
| 2.安全巡查 | 服务区域内安排24小时安全巡查，明确巡查工作职责，规范巡查工作流程，制定相对固定的巡查路线，对重要区域、部位、配电间等进行重点巡查并记录巡查情况，及时发现和妥善处理异常情况及安全隐患。 |
| 3.秩序维护 | 负责外来人员车辆的停放管理，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域，保证车辆有序通行、有序停放。做好单位内部防盗、防火、反恐维稳等相关工作。 |
| 4.公共环境卫生服务 | 保持服务区域清洁卫生（包含公共区域、电梯、楼梯、卫生间、值班室、功能室、会议室等），****服务区域内所有垃圾。制定完善的清洁细则，建立卫生清洁检查制度。 |
| 5.会议服务 | 负责会场布置、茶水供应等。 |
| 总价 |
六、需提交的资料（均需加盖公章）
1.物业资质等级证明材料（复印件）；
2.****事业单位**证明材料（复印件）；
3.岗位人员信息表（附任职条件证明材料）；
4.服务内容明细表（如有增加或细则服务可另附材料）。
七、选聘流程
参加竞选的单位请参照项目公告要求提交材料，****小组，对报送材料进行评估，同质情况下，选价低者。
八、公告时间
2024年12月4日至2024月12月10日。
九、截止日期
2024年12月10日17:00时止，逾期不予受理。
上述材料（需密封并加盖公章）请邮寄或当面提交我所行政处，地址：**市**区清名桥街道南苑新村45号，联系人：高艳萍（199****9911）。
中选单位将予以公示。
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2024年12月4日
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