各潜在供应商：

我公司受****的委托,现就****2025年度物业管理服务项目进行社会市场价格询价调查，报价须包括项目全部内容的费用（如交通、人员、验收、不可预见的费用及税金等，还应包括人员工伤等保险费用），请随报价单附单位营业执照复印件盖公章。

提交报价时间：2024年12月8日17时前

提交报价方式：快递邮寄或直接递交

询价单位：**市****公司

地址：**县****花园D栋4号

邮箱地址：****@163.com

联系人：陈工 电话：0752-****116

一、项目名称：****2025年度物业管理服务项目

二、项目地点：****

三、项目概况：****2025年度物业管理服务项目，需要对项目清单进行社会市场价格询价调查。

四、采购清单表：

五、项目概况：

****服务中心成立于2011年，由政府举办的、集医疗、预防、保健、康复、健康教育****医疗机构，位于**街道**北路114号，中心大楼6层建筑约1024平米，设有全科医疗科、中医科、内科、外科、儿科、妇科、医学检验、医学影像等科室；

下设泰园预防接种门诊位于泰园片区，租用信昌鑫苑小区27至33号共7间门面，2层建筑面积约680平米。一、二楼开展接种、儿保等业务。

下设中心预防接种门诊位于青云片区，**街道平深路591****教育局旁），门诊场所共6间门面3层面积约870平米，前后停车场面积约500平米。一、二楼开展接种业务，三楼开展产后康复、妇科诊疗服务。

以上3个服务点计划在2025年1月起对进驻物业管理服务需求，具体项目包括：环境保洁、安全保卫、水电设施设备维护等。

（一）岗位配置

根据****的3个服务点的实际具体岗位情况，服务本着精简、高效的原则进行人员岗位配置，配置表如下：

（二）岗位职责：

1.项目经理：

（1）负责对项目各项事务的总协调、总调度；

（2）组织对项目每月例行检查；

（3）负责对项目员工进行考核，并据实进行奖罚；

（4）负责项目员工整体服务质量，做好不合格项预防措施；

（5）负责组织项目员工进行业务技能的培训；

（6）完成上级交办的其它工作。

2.水电工：

（1）负责水电设备设施的运行、保养、安全检查工作；

（2）负责制定水电设施设备的操作规程，维护、保养计划；

（3）负责水电项目的各类维修服务工作；

（4）完成上级交办的其它工作。

3.安保员(监控员）：

保安室人员随时在岗待命，空闲时间负责监控及楼层检查。

（1）负责相应场所安全保卫和治安秩序维护工作；

（2）负责做好人员来访登记，指导、引导来访人员；

（3）负责消防安全的检查和管理；

（4）负责各类突发事件的应急处理；

（5）完成上级交办的其它工作。

4.保洁员：

（1）负责门诊楼的公共区域的保洁工作；

（2）负责门诊楼各楼层的卫生间的日常保洁工作；

（3）负责对公共区域、卫生间等场所的卫生消杀工作；

（4）负责门诊楼层办公垃圾、卫生间垃圾的收集清运工作；

（5）负责门诊楼层公共区域内照明装置、消防设施的保洁工作；

（6）负责门诊楼层公共区域玻璃的保洁清洗工作；

（7）完成上级交办的其它工作。