**市泉安中路257-2号公开招租项目
受委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对**市泉安中路257-2号进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1.标的名称：**市泉安中路257-2号
2.标的地址：**市泉安中路257-2号
3.标的面积：598㎡
4.标的现状：以现状为准。
5.挂牌价：96000元/年
6.租赁期：5年。
7.装修期：2个月。
8.租金支付方式：按季度支付。
9.租金递增方式： 无 。
10.租赁用途：商务办公（餐饮除外）。
11.押金：2个月租金。
12.标的限制：不得居住，生产企业、污染、噪音、存放易燃易爆物等存在安全隐患领域，涉及黄、毒、赌等法律法规禁止行业。
13.交易保证金：10000元。
（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****，必须与该项目编码一致。
（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14.交易保证金账户：
（1）开户名称：****
开户银行：招商银行**支行
银行账号：595********088801
（2）开户名称：****
开户银行:中信银行****支行
银行账号:811********00698420
（3）开户名称：****
开户银行：**银行****支行
银行账号：155********0356394
（4）开户名称：****
开户银行：****银行****公司**市支行
银行账号：135********566770
15.公告时间：2024-12-04至2024-12-19。
16.竞价时间及加价幅度：
（1）自由报价阶段从2024-12-04开始，限时报价开始时间：2024-12-19 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。
（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
（3）加价幅度：1200元或其整数倍；
（4）本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。
17.（1）看样时间：2024-12-04至2024-12-19；（仅上班时间）
（2）看样联系人：吴文君 联系电话：158****7052；
18.（1）交易保证金汇达截止时间：2024-12-04至2024-12-18 15：00。
（2）项目报名截止时间：2024-12-04至2024-12-18 15：00。
（3）意向承租人应至**市小规模交易平台
（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
20.特别提示：
（1）原租赁合同到期日：2024年6月30日。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起15日内移交；
（2）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台
（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
（3）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；
21.意向承租人应当具备的基本条件：
合法存续的企业。
22.对承租方的主要要求：
（1）具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；（2）装修方案需经出租人同意，相关费用由承租人自行承担；(3)遵守《房屋租赁合同》约定的条款；（4）禁止使用明火、煤气，储藏污染性、易燃易爆物等。
23.承租方的权利与义务：详见租赁合同
资产维护要求（如门前三包等）：承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部安全责任 。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：竟租人自行调查标的实际或可能存在表面和潜在的瑕疵，并以实际现场勘察现状为准。房屋破损，承租方应自行修理，费用由承租方自行承担。承租方使用的水、电开户费及相关费用等由承租方自行负责，承租方在租赁期间使用所产生的水、电费、物业费等自行缴交。**市泉安中路257-2号因为90年代房产未能出示房产证和土地证，本单位承诺该店面所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。特别约定事项：其他详见租赁合同。
24.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。****中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
25.交易服务费： \ 。
中心联系人：小颜 联系电话：0595-****1997传真：0595-****1996
报名咨询电话： 0592-****913、0592-****352、0592-****314、0592-****936
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2024-12-04
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