区交易编号： ****
| **区中新**良村下屋、上一、上二、******社定于 2024-12-11日10:00时对安良村下屋社、上一社、上二社、田埔社、下岳冚（土名）园地进行公开交易，交易服务机构：****中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情况是由**区中新**良村下屋、上一、上二、******社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租人的条件:截至本次交易报名时竞投人未拖欠安良村各农村集体的租金或承包款。 其他需要说明的情况:1.合同期内如遇征收、征用，土地补偿费、青苗补偿费归出租方所有;承租方投入用于生产设施的补偿归承租方所有。 2.承租方未经出租方书面同意不得擅自转租。 3.合同期内承租人在承租地块所用的道路、水利、水电费用、原有作物和杂物场地清理费用由承租方负责处理。 4.合同签订5日内，承租方需一次性支付出租方合同履约保证金，合同期满后如承租方将地块复耕符合出租方验收要求的，合同履约保证金可以不计息退还，如承租方不复耕或复耕不符合出租方验收要求的，合同履约保证金不予退还。出租方对地块复耕要求:清理地上附着物并平整场地。 租赁年限：3.00年。合同起止时间：合同起止日期以合同签订为准。 交易底价：800.00 元/亩﹒年。 项目预计总额：594000.00元。 产权情况：无集体产权证。 租金递增方式：无 。 租金交纳周期：每年为一期。 合同履约保证金：123750元（注：在竞得人竞得资产后交易保证金将按公告约定转化为合同履行保证金，转至下屋社，不足部分按合同约定补交至各社），合同签订后5 天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金30天后没收合同履约保证金。 | ||||||||||||||||||||||
二、交易方式 本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额50.00元/亩﹒年。 | ||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (二)、到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn。点击【电子交易】查看。 （或者直接点击网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） (三)、按竞投公告要求缴纳交易保证金，并在网上报****银行回单。 | ||||||||||||||||||||||
四、报名时间、地点和办法 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、报名时间： 竞投意向人可于2024-12-04上午9:00时至2024-12-10下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：https://3z.****.cn，点击【电子交易】进行网上报名。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到https://3z.****.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 （或者直接点击网上交易网址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带****交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。竞投项目地区选择：中新镇，注册完成后通知工作人员审核。 | ||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在2024-12-10日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 10000.00 元。转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: ****银行****公司****科教城支行。 | ||||||||||||||||||||||
| ****银行户名: **市****。 | ||||||||||||||||||||||
| ****银行账号: 440********900000045-1055 （注：账号中的“-”不能省略）。 | ||||||||||||||||||||||
六、竞投时间 | ||||||||||||||||||||||
| 请有意向的竞投人在2024-12-11日10:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。 | ||||||||||||||||||||||
七、竞投说明 | ||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归安良村下屋、上一、上二、******社（出租方）所有。 八、退保证金及没收保证金说明 1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。 2、未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。 3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 九、合同签订时间 若竞得人在2024年 12月23 日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。 十、责任免责声明 交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。 | ||||||||||||||||||||||
| 十一、联系方式 (一)出租方联系方式： 资产所属单位： 安良村下屋、上一、上二、******社 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 195****8471 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 交易机构：****中心 地址：中新镇中福路40号 联系电话：****6773 | ||||||||||||||||||||||
| 指定网址： https://3z.****.cn | ||||||||||||||||||||||
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| 2024年12月3日 | ||||||||||||||||||||||
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