标的名称

位于**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程砂石**一批整体打包拍卖；

首次挂牌（第一次）

再次挂牌（第二次）

挂牌编号

****

****

挂牌时间

自2024年11月15日

至2024年11月28日

自2024年12月05日

至2024年12月12日

挂牌价格

259.76万元

233.78万元

交易条件

1、本次拍卖会标的以现场竞价+摇珠的方式进行，以标的评估价作为参考，以标的挂牌价作为底价（起拍价）。标的评估价为259.76万元，标的挂牌价（起拍价）为259.76万元（成交价不包含拍卖佣金及交易服务费）。拍卖标的以设保留价（259.76万元）、限最高价（最高限价设置为拍卖底价的130%；337.69万元）的增价拍卖方式进行拍卖，乙方应当在甲方规定的保留价、最高限价的价格区间内方可成交，如拍卖会现场最高应价达到最高限价（337.69万元）时，仍有两位或两位以上的竞买人均表示愿意以摇珠方式确定买受人的，拍卖程序随即进入到摇珠阶段，以摇珠的方式确定成交买受人。

2、本次拍卖会，竞买人须经资质审核合格方可具备参加竞买的资格。标的竞买保证金为人民币50万元整，符合条件的竞买人应在报名截止日前支付竞买保证金到****的指定账户（竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统http://gyzc.****.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号）并同步办理线下现场竞买登记手续，详见《拍卖公告》。若拍卖成交，竞买保证金不充抵成交价款；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起5个工作日内原途径全额无息退还。

买受人须在自拍卖成交之日起3个工作日内，付清拍卖佣金、交易双方产生的交易服务费，买受人须在自拍卖成交之日起10工作日之内，与转让方签订《砂石**转让协议》，并按约定的期限内将标的成交价款、履约保证金全额支付至《砂石**转让协议》指定的账户，办理结算及标的交接手续。

3、其他详见《拍卖公告》、《竞买须知》、《竞买协议》、《砂石**转让协议》等拍卖资料的相关条款。

4、本次拍卖会，拍卖成交的，交易双方全部的交易服务费由买受人（受让方）承担。

5、拍卖成交的，买受人须在自签订《砂石**转让协议》之日起3个自然日内全额另行付清《砂石**转让协议》履约保证金人民币50万元，并在自签订《砂石**转让协议》之日起2个自然日内，一次性全额付清拍卖成交价款，买受人须在自签订《砂石**转让协议》后，自标的移交之日起30个自然日内完成全部标的的装载、运输工作。

6、竞买人对《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》及《砂石**转让协议》相关条款的认可将成为竞买人参加本标的拍卖的重要前提条件；竞买人申请报名登记、交付竞买保证金、参与本拍卖标的竞买的，即视为竞买人已经对《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》及《砂石**转让协议》无条件认可。

7、具体要求详见《竞买须知》、《竞买协议》、《砂石**转让协议》、《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》等拍卖文件相关条款。

1、本次拍卖会标的以现场竞价+摇珠的方式进行，以标的评估价作为参考，以标的挂牌价作为底价（起拍价）。标的评估价为259.76万元，标的挂牌价（起拍价）为233.78万元（成交价不包含拍卖佣金及交易服务费）。拍卖标的以设保留价（233.78万元）、限最高价（最高限价设置为拍卖底价的130%；303.92万元）的增价拍卖方式进行拍卖，乙方应当在甲方规定的保留价、最高限价的价格区间内方可成交，如拍卖会现场最高应价达到最高限价（303.92万元）时，仍有两位或两位以上的竞买人均表示愿意以摇珠方式确定买受人的，拍卖程序随即进入到摇珠阶段，以摇珠的方式确定成交买受人。

2、本次拍卖会，竞买人须经资质审核合格方可具备参加竞买的资格。标的竞买保证金为人民币50万元整，符合条件的竞买人应在报名截止日前支付竞买保证金到****的指定账户（竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统http://gyzc.****.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号）并同步办理线下现场竞买登记手续，详见《拍卖公告》。若拍卖成交，竞买保证金不充抵成交价款；若未能成交，则竞买保证金在拍卖会结束之日起5个工作日内原途径全额无息退还。

买受人须在自拍卖成交之日起3个工作日内，付清拍卖佣金、交易双方产生的交易服务费，买受人须在自拍卖成交之日起10工作日之内，与转让方签订《砂石**转让协议》，并按约定的期限内将标的成交价款、履约保证金全额支付至《砂石**转让协议》指定的账户，办理结算及标的交接手续。

3、其他详见《拍卖公告》、《竞买须知》、《竞买协议》、《砂石**转让协议》等拍卖资料的相关条款。

4、本次拍卖会，拍卖成交的，交易双方全部的交易服务费由买受人（受让方）承担。

5、拍卖成交的，买受人须在自签订《砂石**转让协议》之日起3个自然日内全额另行付清《砂石**转让协议》履约保证金人民币50万元，并在自签订《砂石**转让协议》之日起2个自然日内，一次性全额付清拍卖成交价款，买受人须在自签订《砂石**转让协议》后，自标的移交之日起30个自然日内完成全部标的的装载、运输工作。

6、竞买人对《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》及《砂石**转让协议》相关条款的认可将成为竞买人参加本标的拍卖的重要前提条件；竞买人申请报名登记、交付竞买保证金、参与本拍卖标的竞买的，即视为竞买人已经对《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》及《砂石**转让协议》无条件认可。

7、具体要求详见《竞买须知》、《竞买协议》、《砂石**转让协议》、《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》等拍卖文件相关条款。

对受让方

的资格要求

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√）或具有完全民事行为能力的自然人（√ ）。（√或╳）

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民**国境内有效存续且能独立承担民事责任。

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√）或具有完全民事行为能力的自然人（√ ）。（√或╳）

2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民**国境内有效存续且能独立承担民事责任。

其他需披

露的事项

标的特别说明及瑕疵告知

1、工程规模：**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程，****科技城保障性住房性住房场平工程，场平面积约222506㎡，砂石**约23.58万吨。

2、工程位置：大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程位于**市西**麓区坪塘街道，与省政府直距约11km，行政隶属**市**区坪塘街道**村管辖，中心点地理坐标为：东经112°55′22″，北纬28°01′31″。项目区毗邻潭州大道和地铁3号线，东部为S41长谭西高速公路。

3、需处置砂石**总量：根据2024年6月，湖****监测所编制的《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**勘查报告》，建设场地范围内建筑用砂石矿**量为约22.6万m3，其含砂率平均值为约39.8%，场地内建筑用砂石矿产品共计约9.0万m3，约23.58万吨。（含砂量约39.8%，建筑用砂石矿产品约9.0万m3，约23.58万吨）。

4、核量方式

需处置砂石矿总量经勘查估算，采用总价包干，意向竞买人可进行现场踏勘，竞买人自行承担实际开采量不足和地质与地勘偏差的风险，挂网出让成交的砂石处置量不因实际开采运离量进行调整，买受人不得因实际开采量少于成交的砂石矿处置量和地质情况偏差而主张任何权利。开采范围见附件一（《砂石开挖范围示意图》），开挖深度由买受人商建设单位并结合现场实际砂石含量情况定，从表层土起下挖1至5米，最深不超过5米。

5、开采及提取方式

①砂石开采：开采范围参考附件《砂石开挖范围示意图》，开挖深度从表层土起下挖1至5米，根据现场实际砂石**含量情况而定。

②标的提取范围：采用总价包干方式（约9.0万m3，约23.58万吨，参考《砂石开挖范围示意图》）。

③标的提取方式：根据矿床埋藏条件，含矿层土岩物理机械性质，并参考同类型矿山的多年生产实践，本次设计该项目区采用露天开采，挖掘机挖装，自卸汽车运输的采挖方法。

④标的提取相关手续及经济成本的承担：

本项目**挂牌价259.76万元中已包含挖运费用，因此所发生的运输费用由买受人自行承担，砂石**开挖、运输等费用及经济成本都由买受人自行负责，买受人还负责提砂石供**接受场地及接受场地的相关手续办理。

6、重要风险提示：

（1）由于地质情况的复杂性和勘查工作的局限性，拍卖标的估算**量和买受人实际开采量可能存在一定的出入等方面的风险，拍卖标的成交价格及成交价款不因任何因素进行调整，本次挂牌拍卖出让的成交价及成交的砂石**处置量不因实际开采、运离量进行调整。

（2）砂石**竞拍、投资存在有不可预计的风险，包括拍卖文件所表述的有关砂石**情况（矿层厚度、矿石质量、类型、储量等，拍卖人与委托人均不对本次石广**相关指标、质量特征等作任何担保与保证）与实际开采有差距的风险，包括但不限于安全、地质灾害防治、环境保护等要求、对特定采矿方法、选矿方法限制以及政策、规划调整的影响、不可抗力的影响等风险。买受人确认在竞拍前已经实地勘察或聘请专家鉴定，充分了解掌握标的物的数量、形态、规格及品质状况等，买受人对拍卖标的现状、外部条件、标的的各项条款及约定完全清楚无异议，并自愿承担相关风险，成交后买受人不得以标的数量、形态、品质、质量等达不到参拍预期为由拒绝支付成交价款、拍卖佣金、交易服务费等，提出索赔、置换地点、**处置期等要求，买受人不得因实际开采量少于成交的砂石****量和地质情况偏差等而主张任何权利，买受人也不得以任何理由拒绝接收标的或要求退还佣金、成交价款、****中心交易服务费等。

拍卖成交价不以标的物的数量、实际使用性能、瑕疵、重量、质量、规格等计算，买受人不得因标的物的数量、实际使用性能、瑕疵、重量、质量、规格等与拍卖资料不一致而毁约或调整成交价（佣金）或追究委托人、拍卖人违约等任何责任。

7、《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》中有关要求及拍卖成交后买受人在提取标的过程中，安全生产管理、环保与污染防治管理、交通运输组织等具体要求与本《竞买协议》、《砂石**转让协议》等拍卖会资料具有同等法律效力买受人需无条件遵守与执行，否则，将由买受人承担违约责任。

8、拍卖成交的，买受人需在自拍卖成交之日起10个工作日内，与委托人签订《砂石**转让协议》，买受人须在自签订《砂石**转让协议》之日起2个自然日内，一次性全额付清拍卖成交价款，买受人须在自签订《砂石**转让协议》之日起3个自然日全额另行交付履约保证金人民币50万元，履约保证金和成交价款均全额到达转让方（委托人）指定账户后方可进行标的实物的交接，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

9、买受人如未按期签订合同并支付成交价款和履约保证金视为实质性违约，不予退还竞拍保证金，转让方（委托人）保留追索因买受人违约导致其损失的相关权利。

10、拍卖成交的，买受人须在自签订《砂石**转让协议》后，自标的移交之日起30个自然日内完成全部标的物的装载、运输工作，买受人不得以办理相关手续时间长或无法办理、接收场地问题等为借口拖延砂石**处置时间，影响工程进度，如因买受人原因不能在约定的期限内将标的全部装运完毕的，其剩余未处置砂石**量视为自动放弃，交由转让人（委托人）重新处置。若转让人（委托人）项目施工计划有调整，买受人需根据调整的施工计划按期装运完毕，如因买受人原因未按照调整的施工计划按期装运完成的，其剩余未处置砂石**量也视为自动放弃，由转让人（委托人）重新处置。转让人（委托人）归集砂石**的成本从买受人履约保证金中扣除，履约保证金不足以扣除的，可继续追究责任。

11、其他，详见《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》、《砂石**转让协议》、《竞买协议》等拍卖会资料；

12、拍卖方式：现场竞价+摇珠

（成交方式一)竞买人举牌应（竞）价，经拍卖师击槌确认，即成为标的的买受人。

（成交方式二）如报价达到本次拍卖会委托人限定的最高限价（设保留价、限最高价；最高限价设置为拍卖底价的130%；最高限价：337.69万元）时，经拍卖师现场询问，仍有其他竞买人现场表示出继续竞争的意愿时,将以现场竞价+摇珠的方式确定拍卖成交结果，拍卖师以宣布的方式表示成交。

标的特别说明及瑕疵告知

1、工程规模：**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程，****科技城保障性住房性住房场平工程，场平面积约222506㎡，砂石**约23.58万吨。

2、工程位置：大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程位于**市西**麓区坪塘街道，与省政府直距约11km，行政隶属**市**区坪塘街道**村管辖，中心点地理坐标为：东经112°55′22″，北纬28°01′31″。项目区毗邻潭州大道和地铁3号线，东部为S41长谭西高速公路。

3、需处置砂石**总量：根据2024年6月，湖****监测所编制的《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**勘查报告》，建设场地范围内建筑用砂石矿**量为约22.6万m3，其含砂率平均值为约39.8%，场地内建筑用砂石矿产品共计约9.0万m3，约23.58万吨。（含砂量约39.8%，建筑用砂石矿产品约9.0万m3，约23.58万吨）。

4、核量方式

需处置砂石矿总量经勘查估算，采用总价包干，意向竞买人可进行现场踏勘，竞买人自行承担实际开采量不足和地质与地勘偏差的风险，挂网出让成交的砂石处置量不因实际开采运离量进行调整，买受人不得因实际开采量少于成交的砂石矿处置量和地质情况偏差而主张任何权利。开采范围见附件一（《砂石开挖范围示意图》），开挖深度由买受人商建设单位并结合现场实际砂石含量情况定，从表层土起下挖1至5米，最深不超过5米。

5、开采及提取方式

①砂石开采：开采范围参考附件《砂石开挖范围示意图》，开挖深度从表层土起下挖1至5米，根据现场实际砂石**含量情况而定。

②标的提取范围：采用总价包干方式（约9.0万m3，约23.58万吨，参考《砂石开挖范围示意图》）。

③标的提取方式：根据矿床埋藏条件，含矿层土岩物理机械性质，并参考同类型矿山的多年生产实践，本次设计该项目区采用露天开采，挖掘机挖装，自卸汽车运输的采挖方法。

④标的提取相关手续及经济成本的承担：

本项目**挂牌价233.78万元中已包含挖运费用，因此所发生的运输费用由买受人自行承担，砂石**开挖、运输等费用及经济成本都由买受人自行负责，买受人还负责提砂石供**接受场地及接受场地的相关手续办理。

6、重要风险提示：

（1）由于地质情况的复杂性和勘查工作的局限性，拍卖标的估算**量和买受人实际开采量可能存在一定的出入等方面的风险，拍卖标的成交价格及成交价款不因任何因素进行调整，本次挂牌拍卖出让的成交价及成交的砂石**处置量不因实际开采、运离量进行调整。

（2）砂石**竞拍、投资存在有不可预计的风险，包括拍卖文件所表述的有关砂石**情况（矿层厚度、矿石质量、类型、储量等，拍卖人与委托人均不对本次石广**相关指标、质量特征等作任何担保与保证）与实际开采有差距的风险，包括但不限于安全、地质灾害防治、环境保护等要求、对特定采矿方法、选矿方法限制以及政策、规划调整的影响、不可抗力的影响等风险。买受人确认在竞拍前已经实地勘察或聘请专家鉴定，充分了解掌握标的物的数量、形态、规格及品质状况等，买受人对拍卖标的现状、外部条件、标的的各项条款及约定完全清楚无异议，并自愿承担相关风险，成交后买受人不得以标的数量、形态、品质、质量等达不到参拍预期为由拒绝支付成交价款、拍卖佣金、交易服务费等，提出索赔、置换地点、**处置期等要求，买受人不得因实际开采量少于成交的砂石****量和地质情况偏差等而主张任何权利，买受人也不得以任何理由拒绝接收标的或要求退还佣金、成交价款、****中心交易服务费等。

拍卖成交价不以标的物的数量、实际使用性能、瑕疵、重量、质量、规格等计算，买受人不得因标的物的数量、实际使用性能、瑕疵、重量、质量、规格等与拍卖资料不一致而毁约或调整成交价（佣金）或追究委托人、拍卖人违约等任何责任。

7、《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》中有关要求及拍卖成交后买受人在提取标的过程中，安全生产管理、环保与污染防治管理、交通运输组织等具体要求与本《竞买协议》、《砂石**转让协议》等拍卖会资料具有同等法律效力买受人需无条件遵守与执行，否则，将由买受人承担违约责任。

8、拍卖成交的，买受人需在自拍卖成交之日起10个工作日内，与委托人签订《砂石**转让协议》，买受人须在自签订《砂石**转让协议》之日起2个自然日内，一次性全额付清拍卖成交价款，买受人须在自签订《砂石**转让协议》之日起3个自然日全额另行交付履约保证金人民币50万元，履约保证金和成交价款均全额到达转让方（委托人）指定账户后方可进行标的实物的交接，否则视为买受人实质性违约，并承担违约责任。

9、买受人如未按期签订合同并支付成交价款和履约保证金视为实质性违约，不予退还竞拍保证金，转让方（委托人）保留追索因买受人违约导致其损失的相关权利。

10、拍卖成交的，买受人须在自签订《砂石**转让协议》后，自标的移交之日起30个自然日内完成全部标的物的装载、运输工作，买受人不得以办理相关手续时间长或无法办理、接收场地问题等为借口拖延砂石**处置时间，影响工程进度，如因买受人原因不能在约定的期限内将标的全部装运完毕的，其剩余未处置砂石**量视为自动放弃，交由转让人（委托人）重新处置。若转让人（委托人）项目施工计划有调整，买受人需根据调整的施工计划按期装运完毕，如因买受人原因未按照调整的施工计划按期装运完成的，其剩余未处置砂石**量也视为自动放弃，由转让人（委托人）重新处置。转让人（委托人）归集砂石**的成本从买受人履约保证金中扣除，履约保证金不足以扣除的，可继续追究责任。

11、其他，详见《**省**市大王**片F-41、F-45、F-47、F-49地块及周边道路平整工程场地建筑用砂石矿**处置方案》、《砂石**转让协议》、《竞买协议》等拍卖会资料；

12、拍卖方式：现场竞价+摇珠

（成交方式一)竞买人举牌应（竞）价，经拍卖师击槌确认，即成为标的的买受人。

（成交方式二）如报价达到本次拍卖会委托人限定的最高限价（设保留价、限最高价；最高限价设置为拍卖底价的130%；最高限价：303.92万元）时，经拍卖师现场询问，仍有其他竞买人现场表示出继续竞争的意愿时,将以现场竞价+摇珠的方式确定拍卖成交结果，拍卖师以宣布的方式表示成交。