项目交易条件特别说明

一、 项目情况

公开挂牌竞价物****人民政府位于**县****敬老院，房屋面积70平方米、土地面积11662.5平方米；**镇左潭街8号41.55平方米；**镇左潭街12号68.9平方米；**镇左潭街20号首层（左侧第一间）32.19平方米；**镇左潭街20号首层（左侧第二间）49.7平方米；****学校园内**厂房503.85平方米（详见物业招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞价方：竞价方须是中华人民**国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：**县****敬老院竞价保证金0.74万元人民币；**镇左潭街8号竞价保证金0.33万元人民币；**镇左潭街12号竞价保证金0.27万元人民币；**镇左潭街20号（左侧第1间）竞价保证金0.49万元人民币；**镇左潭街20号（左侧第2间）竞价保证金0.75万元人民币；****学校园内**厂房竞价保证金2.12万元人民币。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月15日前交清当月租金。

三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。

五、交易保证金约定：

****中心代收代退交易保证金。

(二) 成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；

2．逾期或拒绝办理成交手续的；

3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

****政府

2024年3月8日