| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | ****2025年物业服务项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 行政区域 | **省 | 公告时间 | 2024年12月05日 19:03 |
| 获取招标文件时间 | 2024年12月06日至2024年12月12日 每日上午:8:30 至 12:00 下午:14:00 至 16:30（**时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥300 | ||
| 获取招标文件的地点 | **省**市**区**西路特2****中心（**大厦正对面）B座7楼****服务大厅获取或在线上 | ||
| 开标时间 | 2024年12月26日 09:30 | ||
| 开标地点 | ****10楼1004号会议室 | ||
| 预算金额 | ￥1152.500000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黄释娴、温飞飞、苏恩华 | ||
| 项目联系电话 | 133****9117/ 027-****6666-8403、8413、8401 | ||
| 采购单位 | **** | ||
| 采购单位地址 | **省**市**区白沙洲大道519号 | ||
| 采购单位联系方式 | 姚老师 027-****1352 | ||
| 代理机构名称 | **** | ||
| 代理机构地址 | **省**市**区****中心（**大厦正对面）B座8楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 黄释娴、温飞飞、苏恩华、王保东、徐沫133****9117/ 027-****6666-8403、8413、8401 | ||
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****2025年物业服务项目
预算金额：1152.500000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1152.500000 万元（人民币）
采购需求：
| 包号 | 采购内容 | 服务期 | 采购预算 |
| 1 | 物业服务 | 两年半（具体服务起止日期在签订合同时约定，采购人将在每一年的服务期末对中标人进行综合满意度评价考核，评价考核合格的采购人方与中标人继续履约，考核不合格的采购人有权与中标人终止合同。） | 461万元/年，两年半合计1152.5万元 |
合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时供应商应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：（1）****政府采购活动要求。供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标时的当场查询结果为准）。
三、获取招标文件
时间：2024年12月06日 至 2024年12月12日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30。（**时间，法定节假日除外）
地点：**省**市**区**西路特2****中心（**大厦正对面）B座7楼****服务大厅获取或在线上
方式：（1）现场获取：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件到 ****中心B座7楼（****服务大厅） 现场获取。 （2）线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在****（网址：https://www.****.com/）本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交信息，信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在****门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月26日 09点30分（**时间）
开标时间：2024年12月26日 09点30分（**时间）
地点：****10楼1004号会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）采****政府采购政策：
1、中小企业：
中小企业：本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时供应商应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
中小企业是指在中华人民**国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划型标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
2、监狱企业：按照财政部《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、****政府采购促****政府采购政策。
****政府采购活动时，应****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，材料不全的不予折扣。
****监狱企业的，在评定时视同小微企业。
3、促进残疾人就业：按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促****政府采购政策。
符合条件的残疾人****政府采购活动时，应当提供财库〔2017〕141号文规定的《残疾人福利性单位声明函》（格式见第五章），并对声明的真实性负责，未提供声明函的不予折扣。
投标人符合残疾人福利性单位条件的，在评定时视同小微企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（2）代理机构账户信息如下：
户 名：****
帐号：572****91978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104****04672
开户银行：中国银行**省****南路支行
（3）信息发布媒体
1、中国政府采购网（http://www.****.cn/）
2、****网（http://www.****.com/）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地址：**省**市**区白沙洲大道519号
联系方式：姚老师 027-****1352
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**省**市**区****中心（**大厦正对面）B座8楼
联系方式：黄释娴、温飞飞、苏恩华、王保东、徐沫133****9117/ 027-****6666-8403、8413、8401
3.项目联系方式
项目联系人：黄释娴、温飞飞、苏恩华
电 话： 133****9117/ 027-****6666-8403、8413、8401
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