按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****决定对“荣盛**锦城”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：荣盛**锦城

建设单位：****

项目位于**市临邛街道君平大道东段123号，四至范围：**泉水湖公园，西至规划道路，南至君平大道东段，北至洪福路。

项目规划设计的物业类型为：住宅。

项目规划建设净用地面积43312.73平方米。

项目规划总建筑面积110250.96平方米。地上建筑面积87942.69平方米，地上计入容积率的建筑面积86621.34平方米，其中：住宅建筑面积84801.60平方米，非住宅建筑面积1819.74平方米，（商业用房建筑面积1783.01平方米；建设项目配套设施建筑面积36.73平方米；地上不计入容积率的建筑面积1321.35平方米（架空层建筑面积899.83平方米，物管用房建筑面积406.20平方米含30平方米业主****，地下室疏散楼梯间15.32平方米）；地下室建筑面积22308.27平方米，层数1层，其中：地下机动车库建筑面积20825.98平方米，地下非机动车库1397.53平方米，垃圾用房84.76平方米。

本项目总建筑密度为18.55%；总容积率为2.00，绿地率为30.01%，总绿地面积12993.82平方米。

本项目规划配备的地下机动车停放位693辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、 物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：376.2平方米；

坐落位置：10号楼1层。

2、 业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00平方米；

坐落位置：10号楼1层。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统本年度信用等级不低于B级。

（三）本次招标不接受联合体投标

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡符合资格要求有意参加的投标人请于2024年12月6日至2024年12月10日，工作时间9:30-12:00、13:30-17:00内，到**市**区育仁西路8号1栋11层18号报名并获取招标文件。

2、报名并获取招标文件时需提供以下材料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

4、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统信用等级不低于B级的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

5、招标文件每套售价人民币捌佰元整（售后均不退）。

四、联系地址及方式

联系地址：**市**区育仁西路8号1栋11层18号报名

电 话：181****9717

联系人：黄磊

招标人：****

2024年12月5日