关于****破产清算案“**不夜”项目“多测合一”
测绘单位比选公告
关于****破产清算案
“**不夜”项目“多测合一”测绘单位
比选公告
****人民法院作出的（2022）川01破终18号之一民事裁定
书，****法院（以下简称“**法院”）受理**尚岭置业有
限公司（以下简称“尚岭公司”或“债务人”）破产清算一案，并指定**
****事务所、****事务所****公司管理人。
****法院指定以来，****公司开发的“**不
夜”项目的修缮维护和竣工验收工作。经管理人核实，“**不夜”项目已
完成全部项目测绘工作，后因项目资金链断裂，未就相关测绘成果提交验
收。由于**市目前已贯彻落实“多测合一”工作机制，原有测绘成果文件
无法作为验收依据。为切实保障群众利益，****公司破产程序，管
理人根据《中华人民**国企业破产法》的有关规定，公开选聘一家能就
“**不夜”项目开展“多测合一”测绘工作的测绘单位。
一、项目概况及比选范围
（一）项目名称：“**不夜”项目“多测合一”测绘单位比选。
（二）项目地点：**市**区草金立交内侧万景二路
（三）项目现状：项目建设用地规划用地面积25743.96㎡，规划用地性
质为旅馆用地，建设工程规划面积79956.68㎡，规划建设项目为商业、办公
及配套设施。项目于2013年开工建设，由两栋塔楼加三层商业裙楼组成，项
目现已交付使用，但尚未完成验收。
（四）工作内容：根据《**市工程建设项目“多测合一”实施细则》
的要求，工程建设项目自取得《建筑工程施工许可证》起至不动产首次登记
完成前的建设工程规划竣工测绘、建设工程建筑面积测绘（设计、竣工）、
房产测绘（预测、实测）、人防地下室建筑面积测绘、地籍测绘等5项专项
测绘合并为一个综合性联合测量项目，由同一家测绘机构为同一建设项目提
供竣工验收阶段所需的所有测绘服务，实行“一次委托、统一测绘、成果共
享”。
（五）服务期限：自根据本公告制定的测绘服务协议生效之日起二十五
个工作日内提交测绘成果资料，具体时间以比选人要求为准。

（六）质量要求：满足国家现行技术规范、技术规程、技术要求，以及
**市工程建设项目“多测合一”测绘有关规定及要求，成果报告完成行政
主管部门审核备案。
（七）限价招标：鉴于“**不夜”项目已由原测绘单位开展了测绘工
作并形成了相关成果文件，****公司与原测绘单位签订的测绘合同定
价，本次比选最高限价为270,000元（大写：贰拾柒万元整）。
二、报名条件
（一）系我国境内依法设立并有效存续的独立法人，遵守我国法律、法
规和条例；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设施设备和专业技术能力；
（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加本次比选前三年，在经营活动中没有重大违法违规记录，且
比选申请时未处于**省行政区域内有关行政处罚期间；
（六）比选申请人需具有主管部门颁发的测绘资质，其中：工程测量
（须含控制测量、地形测量、规划测量、建筑工程测量）为乙级及以上测绘
资质，界线与不动产测绘（须含地籍测绘、房产测绘）为乙级及以上测绘资
质；比选申请人从业人员应具备测绘类专业技术职务任职资格证书或国家职
业资格证书人数应符合测绘资质管理有关规定并满足“多测合一”业务开展
需要；
（七）业绩要求：2021年1月1日以来（含1月1日），具有1个正在实施
或已完成合同金额在15万元及以上的“多测合一”项目业绩（合同中至少应
包含的工作内容为：建设工程规划竣工测绘、房屋竣工建筑面积测绘、房屋
产权面积测绘、地籍测绘、人防及地下室面积测绘等）；
（八）本次比选不接受联合体报名。
三、参选文件
（一）参选文件应严格按本公告附件中的招标技术要求和比选申请文件
格式要求制作和递交。
（二）参选文件递交截止时间：2024年12月12日17:00。
（三）参选文件递交形式：参选文件由书面参选申请文件和电子参选申
请文件组成，书面参选申请文件和电子参选申请文件内容应当一致。书面参
选申请文件应包含正本一份、副本四份，且密封完好；电子参选申请文件应
为加盖公章后扫描的PDF格式文件，并在截止时间前发送至管理人电子邮
箱。

（四）参选文件递交地址：
书面参选文件递交地址：**市高新区****中心G座5楼四
****事务所。
电子参选文件递交地址： ****@faxianlaw.com 。
（五）未按递交形式的要求送达、逾期送达或未送达指定地点，参选文
件不予受理。
四、工作要求
****公司反馈，本阶段“**不夜”项目测绘及相关工作内容，包括
但不限于：
（一）项目现场的合规性复核工作，根据以前的现场实测记录，再次进
入现场进行复核工作，以判断现场情况是否与规划许可证、规划总平图内容
相符一致；
（二）内业工作，包括：外业测量数据整理配赋，房产测绘图绘制，房
屋产权面积计算，共有建筑面积分摊，测绘软件计算与手工计算对比，成果
报告书及技术报告书编制等。确保测绘成果质量符合现行国家、省、市相关
技术标准和**市现行有关规定，成果报告格式和内容符合主管部门备案要
求；
（三）调整测绘成果报告文本格式和楼盘表数据格式，确保与现行审核
备案系统及各项审核要求相匹配；
（四）向主管部门进行咨询、请示、解释，进行相关协调工作；
****公司，****公司名义向****建设局申
请测绘成果审核备案；
（六）测绘成果报告审核过程中，根据审核意见对测绘成果报告进行调
整修改直至审核通过。
其他未尽事项以现场****政府部门审核意见为准。
五、现场踏勘
管理人将集中安排现场踏勘，并指派专人介绍项目具体情况。
现场踏勘时间：2024年12月9日上午9:30。
现场踏勘地点：**市三环路草金立交内侧万景二路
联系人：杨老师，联系电话：139****8390
六、评审办法

（一）按照本次比选公告要求和附件“比选申请文件格式”要求的形式、内
容进行综合评审；
（二）比选文件不能满足比选文件规定的要求的将淘汰，报价无效；
（三）根据符合采购需求、质量、服务和报价综合评分的原则确定中标人。
七、结算原则及支付方式
（一）结算原则按合同综合单价包干结算，综合单价不因市场价格变动
调整。设计、报批、施工等环节产生的费用，由承包单位自行承担。
（二）本项目成果经****建设局审核通过并完成审核成果
备案后，由测绘机构提交结算申请，在收到结算申请之日起十五个工作日内
支付全部价款。
八、联系方式
联系人：姜律师
联系电话：198****7152
九、特别说明
****公司管理人保留修改产品型号、规格、数量的权利；
（二）投标单位一旦中标，不得提出与标书相抵触的任何要求；
（三）本招标文件及附件的各项条款是后续合同的重要组成部分，如无
异议，视为生效；
（四）投标价为达到****建设局****公司管理
人要求进行报价，为验收合格价；
（五）本招标****公司管理人。
****管理人
二〇二四年十二月五日
附件：比选申请文件格式