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你单位《关于要****中学东侧地块商住用房项目水土保持方案报告书的请示》及《****中学东侧地块商住用房项目水土保持方案报告书》（报批稿）（以下简称《报告书》）收悉。根据《中华人民**国水土保持法》和《**省水土保持条例》相关规定，经审查，现将主要内容批复如下：
一、项目基本情况。****中学东侧地块商住用房项目****中心**，场地西****中学现状校区，场地北侧为丽阳街，场地东侧为东环路，地南侧为空地。项目建设性质为**类项目，项目主要建设内容为住宅用房、配套用房、商业用房、幼儿园、村级办公用房、地下室、架空层等建筑物工程以及与其相配套的室外道路、绿化、消防、水电等附属工程。工程总用地面积41563m2，总建筑面积103892.22m2，其中地上计容建筑面积74813.40m2，地上不计容建筑面积1008.82m2。地下室总建筑面积28070.00m2，容积率1.80，建筑密度30.00%，绿地率31%。工程总占地4.16hm2，均为永久占地。工程计划总工期37个月，计划2024年12月开工，于2027年12月完工。工程总投资123712.30万元，其中土建工程费为32930.37万元，资金来源由建设单位自筹。建设单位为****。
****人民政府和相关机构确定的水土流失重点预防区和重点治理区。
二、基本同意土石方平衡分析结论。本工程建设不涉及拆迁（移民）安置及其他专项设施改（迁）建。工程挖方总量23.27万m3，其中土方22.13万m3，石方1.14万m3。工程填方总量5.61万m3，其中绿化用土0.75万m3，土方4.86万m3。工程利用自身开挖土方1.56万m3；借方4.05万m3，其中绿化用土0.75万m3，土方3.30万m3，借方从周边项目调运或合法供应商处采购。工程余方21.71万m3，其中土方20.57万m3，石方1.14万m3。石方作为宕渣**在**生态产品交易平台公开出让，土方外运并由联城科创产业园及基础设施工程-花街路(联花路-**街)道路工程一期回填利用。
三、基本同意水土流失预测结论。工程建设可能造成土壤流失总量为109.6t，新增水土流失量87.0t。施工期是产生水土流失的重点时段，基坑****广场等铺装区为主要水土流失来源；在工程施工中，应对上述重点区域进行重点防治，控制工程施工过程中可能产生的水土流失，减轻水土流失危害。
四、基本同意水土流失防治责任范围和防治标准。本项目水土流失防治责任范围4.16hm2，均为永久占地。工程临时占地为仓库、施工用房及材料堆场等施工场地（0.22hm2）均布设在永久占地范围内。水土流失防治标准执行南方红壤区一级标准，至设计水平年（即2028年），水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.67，渣土防护率99%，表土保护率不计，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。
五、基本同意取土场设置方案。本工程不设取土（料）场。工程借方总量4.05万m3，其中绿化用土0.75万m3，土方3.30万m3。优先从其他工程调入，无合适来源的再考虑从合法取土（料）场或供应商处采购。
六、基本同意表土**利用方案。工程地块主要为拆迁后空地，场地表层为层素填土，工程场地内无有利用价值的表土，不考虑表土剥离。
七、基本同意弃渣场（堆场）设置方案。本工程不设置弃土场。工程余方21.71万m3，其中土方20.57万m3，石方1.14万m3。石方作为宕渣**在**生态产品交易平台公开出让，土方外运并由联城科创产业园及基础设施工程-花街路(联花路-**街)道路工程一期回填利用。
八、基本同意水土保持措施布局。本工程水土流失防治区划分为2个防治分区：
Ⅰ区-主体工程防治区，防治责任面积4.16hm2，包括建筑物工程、道路广场工程和绿化工程等主体工程建设区。水土流失防治措施包括绿化覆土、雨水管网、透水铺装、雨水调蓄（收集）池、绿化工程、基坑截水沟、临时排水沟、集水井、沉沙池、密目网苫盖、洗车平台等。
Ⅱ区-施工临时设施防治区。防治责任范围在主体工程防治区内，面积（0.22hm2）不重复计列，包括施工场地和办公生活场地。水土流失防治措施包括场地平整、临时排水沟、堆料砖砌拦挡、堆料彩条布覆盖等。
九、基本同意水土保持投资估算。工程水土保持总投资575.14万元(其中主体设计水土保持投资508.27万元，方案新增水土保持投资66.87万元)，工程措施174.92万元，植物措施304.48万元，临时措施51.12万元，监测费用26.53万元，独立费用12.83万元，基本预备费1.85万元，水土保持补偿费3.32504万元。
十、其他事项。建设单位在工程建设过程中应做好以下工作：
（一）该项目要据此做好水土保持设施的后续设计，主体工程初步设计应包括各项水土保持设施设计，施工图设计中应包括各项水土保持设施的施工图。该项目要据此做好主体工程施工与水土保持措施实施的衔接工作，加快水土保持各项措施的落实。水土保持措施应与主体工程同步实施，确保水土保持设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。
（二）本方案经批准后，项目地点、规模发生重大变化、水土保持措施需要作出重大变更的，或者项目弃渣点发生变更的，应当补充或者修改水土保****机关批准或者备案。
（三）主体工程招标文件中，水土保持工程建设内容应纳入正式条款，在施工合同中明确承包商的水土流失防治责任，以确保水土保持设施和主体工程同时施工、同时投入使用。
（四）依法依规按照税务部门要求及时足额缴纳水土保持补偿费至国库。水土保持工程监理纳入主体工程一并监理，监理单位应当配备具有水土保持专业监理资格的工程师，并加强对水土保持设施建设合同、质量、进度、资金的管理。
（五）依法开展水土保持监测，落实好水土保持监测设施，加强重点区域监测。监测报告****水利局，监测总结报告应满足水土保持设施验收要求。
（六）项目投产使用前，生产建设单位按有关规定自行组织水土保持设施验收工作，向社会公开水土保持设施验收鉴定书、水土保持设施验收报告和水土保持监测总结报告等有关资料，并按规定向我局报备有关验收材料。
****水利局
2024 年 12 月 6 日
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