杭州市临平区塘栖镇锦绣名邸122个地下停车位1年租赁使用权项目

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杭州市临平区塘栖镇锦绣名邸122个地下停车位1年租赁使用权项目

更新时间	2024年12月06日
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**市临平区塘栖镇锦绣名邸122个地下停车位1年租赁使用权项目
2024-12-06

**临平****公司于2024年12月19日10时起至2024年12月20日10时止（延时的除外）在**巴巴资产处置平台对**市临平区塘栖镇锦绣名邸122个地下停车位1年租赁使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年12月19日10时起至2024年12月20日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：**市临平区塘栖镇锦绣名邸122个地下停车位1年租赁使用权。

标的号	标的名称	所在楼层	年租金起拍价（元）	保证金（元）
1	锦绣名邸地下一层C001车位	地下一层	2160	500
2	锦绣名邸地下一层C004车位	地下一层	2160	500
3	锦绣名邸地下一层C005车位	地下一层	2160	500
4	锦绣名邸地下一层C006车位	地下一层	2160	500
5	锦绣名邸地下一层C007车位	地下一层	2160	500
6	锦绣名邸地下一层C009车位	地下一层	2160	500
7	锦绣名邸地下一层C010车位	地下一层	2160	500
8	锦绣名邸地下一层C011车位	地下一层	2160	500
9	锦绣名邸地下一层C012车位	地下一层	2160	500
10	锦绣名邸地下一层C013车位	地下一层	2160	500
11	锦绣名邸地下一层C014车位	地下一层	2160	500
12	锦绣名邸地下一层C015车位	地下一层	2160	500
13	锦绣名邸地下一层C016车位	地下一层	2160	500
14	锦绣名邸地下一层C019车位	地下一层	2160	500
15	锦绣名邸地下一层C020车位	地下一层	2160	500
16	锦绣名邸地下一层C023车位	地下一层	2160	500
17	锦绣名邸地下一层C024车位	地下一层	2160	500
18	锦绣名邸地下一层C025车位	地下一层	2160	500
19	锦绣名邸地下一层C026车位	地下一层	2160	500
20	锦绣名邸地下一层C027车位	地下一层	2160	500
21	锦绣名邸地下一层C028车位	地下一层	2160	500
22	锦绣名邸地下一层C029车位	地下一层	2160	500
23	锦绣名邸地下一层C030车位	地下一层	2160	500
24	锦绣名邸地下一层C031车位	地下一层	2160	500
25	锦绣名邸地下一层C038车位	地下一层	2160	500
26	锦绣名邸地下一层C039车位	地下一层	2160	500
27	锦绣名邸地下一层C040车位	地下一层	2160	500
28	锦绣名邸地下一层C041车位	地下一层	2160	500
29	锦绣名邸地下一层C042车位	地下一层	2160	500
30	锦绣名邸地下一层C043车位	地下一层	2160	500
31	锦绣名邸地下一层C044车位	地下一层	2160	500
32	锦绣名邸地下一层C045车位	地下一层	2160	500
33	锦绣名邸地下一层C046车位	地下一层	2160	500
34	锦绣名邸地下一层C047车位	地下一层	2160	500
35	锦绣名邸地下一层C048车位	地下一层	2160	500
36	锦绣名邸地下一层C049车位	地下一层	2160	500
37	锦绣名邸地下一层C050车位	地下一层	2160	500
38	锦绣名邸地下一层C051车位	地下一层	2160	500
39	锦绣名邸地下一层C052车位	地下一层	2160	500
40	锦绣名邸地下一层C053车位	地下一层	2160	500
41	锦绣名邸地下一层C058车位（人防车位）	地下一层	2160	500
42	锦绣名邸地下一层C059车位（人防车位）	地下一层	2160	500
43	锦绣名邸地下一层C060车位（人防车位）	地下一层	2160	500
44	锦绣名邸地下一层C061车位（人防车位）	地下一层	2160	500
45	锦绣名邸地下一层C062车位（人防车位）	地下一层	2160	500
46	锦绣名邸地下一层C064车位（人防车位）	地下一层	2160	500
47	锦绣名邸地下一层C065车位	地下一层	2160	500
48	锦绣名邸地下一层C067车位	地下一层	2160	500
49	锦绣名邸地下一层C068车位	地下一层	2160	500
50	锦绣名邸地下一层C069车位	地下一层	2160	500
51	锦绣名邸地下一层C070车位	地下一层	2160	500
52	锦绣名邸地下一层C071车位	地下一层	2160	500
53	锦绣名邸地下一层C072车位	地下一层	2160	500
54	锦绣名邸地下一层C073车位	地下一层	2160	500
55	锦绣名邸地下一层C074车位	地下一层	2160	500
56	锦绣名邸地下一层C075车位	地下一层	2160	500
57	锦绣名邸地下一层C076车位	地下一层	2160	500
58	锦绣名邸地下一层C077车位	地下一层	2160	500
59	锦绣名邸地下一层C078车位	地下一层	2160	500
60	锦绣名邸地下一层C079车位	地下一层	2160	500
61	锦绣名邸地下一层C080车位	地下一层	2160	500
62	锦绣名邸地下一层C083车位	地下一层	2160	500
63	锦绣名邸地下一层C084车位	地下一层	2160	500
64	锦绣名邸地下一层C085车位	地下一层	2160	500
65	锦绣名邸地下一层C086车位	地下一层	2160	500
66	锦绣名邸地下一层C087车位（人防车位）	地下一层	2160	500
67	锦绣名邸地下一层C090车位（人防车位）	地下一层	2160	500
68	锦绣名邸地下一层C091车位（人防车位）	地下一层	2160	500
69	锦绣名邸地下一层C092车位（人防车位）	地下一层	2160	500
70	锦绣名邸地下一层C093车位（人防车位）	地下一层	2160	500
71	锦绣名邸地下一层C094车位（人防车位）	地下一层	2160	500
72	锦绣名邸地下一层C095车位（人防车位）	地下一层	2160	500
73	锦绣名邸地下一层C097车位（人防车位）	地下一层	2160	500
74	锦绣名邸地下一层C100车位（人防车位）	地下一层	2160	500
75	锦绣名邸地下一层C102车位	地下一层	2160	500
76	锦绣名邸地下一层C103车位	地下一层	2160	500
77	锦绣名邸地下一层C104车位（人防车位）	地下一层	2160	500
78	锦绣名邸地下一层C105车位（人防车位）	地下一层	2160	500
79	锦绣名邸地下一层C106车位（人防车位）	地下一层	2160	500
80	锦绣名邸地下一层C107车位（人防车位）	地下一层	2160	500
81	锦绣名邸地下一层C111车位（人防车位）	地下一层	2160	500
82	锦绣名邸地下一层C115车位（人防车位）	地下一层	2160	500
83	锦绣名邸地下一层C117车位（人防车位）	地下一层	2160	500
84	锦绣名邸地下一层C118车位（人防车位）	地下一层	2160	500
85	锦绣名邸地下一层C119车位（人防车位）	地下一层	2160	500
86	锦绣名邸地下一层C121车位（人防车位）	地下一层	2160	500
87	锦绣名邸地下一层C122车位	地下一层	2160	500
88	锦绣名邸地下一层C123车位	地下一层	2160	500
89	锦绣名邸地下一层C124车位	地下一层	2160	500
90	锦绣名邸地下一层C125车位	地下一层	2160	500
91	锦绣名邸地下一层C126车位	地下一层	2160	500
92	锦绣名邸地下一层C127车位	地下一层	2160	500
93	锦绣名邸地下一层C129车位	地下一层	2160	500
94	锦绣名邸地下一层C130车位	地下一层	2160	500
95	锦绣名邸地下一层C131车位	地下一层	2160	500
96	锦绣名邸地下一层C132车位	地下一层	2160	500
97	锦绣名邸地下一层C136车位	地下一层	2160	500
98	锦绣名邸地下一层C137车位	地下一层	2160	500
99	锦绣名邸地下一层C148车位	地下一层	2160	500
100	锦绣名邸地下一层C149车位	地下一层	2160	500
101	锦绣名邸地下一层C150车位	地下一层	2160	500
102	锦绣名邸地下一层C151车位	地下一层	2160	500
103	锦绣名邸地下一层C154车位	地下一层	2160	500
104	锦绣名邸地下一层C157车位	地下一层	2160	500
105	锦绣名邸地下一层C159车位	地下一层	2160	500
106	锦绣名邸地下一层C160车位	地下一层	2160	500
107	锦绣名邸地下一层C163车位	地下一层	2160	500
108	锦绣名邸地下一层C164车位	地下一层	2160	500
109	锦绣名邸地下一层C165车位	地下一层	2160	500
110	锦绣名邸地下一层C166车位	地下一层	2160	500
111	锦绣名邸地下一层C168车位	地下一层	2160	500
112	锦绣名邸地下一层C169车位	地下一层	2160	500
113	锦绣名邸地下一层C170车位	地下一层	2160	500
114	锦绣名邸地下一层C172车位	地下一层	2160	500
115	锦绣名邸地下一层C173车位	地下一层	2160	500
116	锦绣名邸地下一层C174车位	地下一层	2160	500
117	锦绣名邸地下一层C179车位	地下一层	2160	500
118	锦绣名邸地下一层C184车位	地下一层	2160	500
119	锦绣名邸地下一层C185车位	地下一层	2160	500
120	锦绣名邸地下一层C187车位	地下一层	2160	500
121	锦绣名邸地下一层C188车位	地下一层	2160	500
122	锦绣名邸地下一层C189车位	地下一层	2160	500

二、各标的加价幅度：50元或整倍数，租金一年一付，先付后用。

三、重大事项披露

1、本次地下车位租赁使用权的竞卖为国有资产租赁使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的均按目前现状进行竞拍。

2、地下停车位用途仅用于小型车辆临时停放。

3、临平区塘栖镇锦绣名邸已办理产权证的业主均可参加竞拍。

4、上述车位均位于地下一层，请竞买人实地仔细踏勘标的现状，确认车位分布位置、形状、面积大小等，标的按交付时的实地现状为准，车位除停放小型汽车之外不得另作他用。

5、地下停车位在租赁使用期限内，若有其他业主购买本停车位使用权的，承租人需无条件退出，租金按实际使用时间结算，多余租金无息退还，出租人不承担赔偿和补偿责任。

6、承租人须根据小区物业管理相关要求，****公司交纳各项关于本停车位的物业管理费。

7、未经出租人同意，承租人不得将停车位转租、转借任何第三人使用，包括停放未经出租人同意的非承租人车辆。

8、租赁期间出租人不承担充电桩安装及协调责任。若承租人自行安装充电桩，因安装充电桩使用产生的行政审批风险、经济纠纷、安全隐患等责任由承租人负责，电费等各类费用由承租人承担，均与出租人无关。

9、承租人使用停车位时不得损坏工程结构和设备设施，如车位属于人防区的，使用时必须服****政府要求。

10、车位面积以移交为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

11、具体事项详见《地下停车位租赁协议书》范本，凡报名参加本次竞价的竞买人须完全同意并履行租赁协议的全部条款，不得在竞价成功后对有关条款提出异议及修改。

12、****交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

四、保金交纳及处置：

a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分****银行账户，其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1****银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年12月26日16时前在线下将竞价余款缴入产权人账户(户名：**临平****公司，账号：330********053001784，开户行：建设银行临平支行）。

（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人资格要求： **市临平区塘栖镇锦绣名邸已办理产权证的业主均可申请参加竞拍。个人报名提供身份证正反面原件，报名时还需提交锦绣名邸的房屋所有权证明原件或房屋查档证明原件，且不可委托他人代理竞拍。

线上报名审核截止至2024年12月18日10时（竞拍前24小时），竞买人必须在截止时间前提交上述资料并通过审核，方可报名参与竞拍。

请竞买人自行确认是否符合竞买资格，如不符合资格竞买人成交的将取消其竞得资格并没收缴纳的保证金。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年12月18日16时止接受咨询，有意者请与**临平****公司委托的****联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)本次竞价标的是经依法公告期及展示期后才举行的，委托人对竞价标的所做的文字说明和提供的图片、视频资料等仅供竞拍人参考，不构成对拍租标的物的任何担保，对拍租标的物的状态和瑕疵不作担保。竞拍人有责任自行或委托专人了解标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任，标的物以现状为准，**临平****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)本次车位租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

e)标的物移交手续由**临平****公司办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

g)本公告载于：

PC电脑端路径：**巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.****.2c63b508rPEVfi user_1****404781

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：

咨询电话：0571-****5168，135****2773（何女士））151****3530（周先生）。

受托方联系地址：**市临平区**街道北沙西路40****中心写字楼32层。

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2024年12月6日

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