一、基本情况
资产名称:**大厦C座C601、C602、C603、C604、C701五套房产
权利人 | 房产位置 | 产权证号 | 建筑面积 |
**** | **区南油大道**大厦C座0601 | 粤(2024)**市不动产权第****600号 | 132.04 |
**区南油大道**大厦C座0602 | 粤(2024)**市不动产权第****605号 | 131.60 | |
**区南油大道**大厦C座0603 | 粤(2024)**市不动产权第****603号 | 133.45 | |
**区南油大道**大厦C座0604 | 粤(2024)**市不动产权第****606号 | 131.60 | |
**区南油大道**大厦C座0701 | 粤(2024)**市不动产权第****604号 | 132.04 | |
| 合计 | | 660.73 |
二、标的物详情
本次处置的标的物位于**市**区**大道2305号**大厦小区。该小区于1997年2月20日竣工。宗地号T104-0088,宗地用途为商业、住宅、工业、办公及配套幼托,宗地面积9054.9m2,塔板结合结构,使用年限为70年,自1996年6月3日至2066年6月2日止。
**大厦小区共有3栋高层建筑,总户数232户,容积率6.5,绿化率12%,小区配有240个固定车位,由**市****公司提供物业管理服务,物业管理费2.8元/m2。**大厦A、B座总层数22层,C座总层数24层,本次处置标的物位于C座6至7层,房屋用途为住宅,权属性质为出让/商品房。每层设有4户配备2部电梯。目前使用状态为空置。
三、资产亮点
标的资产所属的**大厦小区,位于****区。该区名列“2024中国综合竞争力百强区”榜首,是**知名的经济大区、科技强区、创新高地。**区地处粤港澳大湾区黄金入**,是打响改革开放第一声“开山炮”之地。在这片创新创业的热土上,诞生了腾讯、华为、大疆、迈瑞等一批世界知名企业,营造了浓郁的“崇尚创新、宽容失败”创新文化。
**大厦位于桂庙片区,这里是**发展成熟的城市核心商业圈生活区。小区距离**书城地铁站(9号线)400米,距离**书城地铁站(11号线、12号线)600米,交通便利。周边公交站点如荔园大厦、**派出所、**书城等,十余条公交线路在此停靠,提供了便捷的公共交通选择。小区紧邻桂庙路、**大道等主要交通干道,自驾出行同样十分方便。
在商业配套方面,**大厦周****广场、**书城、茂业百货、海岸城等大型商业综合体,提供一站式的购物、休闲、娱乐和中西餐饮服务。这里商品种类繁多,从高端品牌到日常所需,应有尽有,能够满足商务、工作、休闲、聚会等多样化需求。
住宿方面,**大厦附近拥有从高端的万豪、莱佛士、****酒店,到中档的亚朵、假日、城际、全季酒店,再到经济型的维也纳、如家、7****酒店等多种选择,,都能满足商务出差、家庭出游等不同层次的住宿需求。
教育**丰富,****小学、****幼儿园、****学校等教育机构,小区家庭提供了优质的教育**。
在文化**方面,****中心、****广场、**湾公园、文心公园、向南公园等大型设施均在2公里范围内,可为居民提供丰富的体育、文化和休闲服务。
生活市政配套方面,****工作站、**派出所、****中队等多个市政单位为片区范围内,为居民的生活安全和便利提供了有力保障。
四、**意向
处置方式:公开转让,转让方式包括但不限于拍卖、交易所挂牌或其他公开处置方式。
交易对象:具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人
****面向投资人市场,欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜,若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
联系人:杨先生 联系电话:0755-****8017
联系人:宋先生 联系电话:0755-****2466
邮政编码:518000
通讯地址:**市**区深南大道1006****中心A座37楼