为盘活本单位闲置资产，促进国有资产保值增值，进一步改善资产结构、优化**配置，提高固定资产使用效率。经****以2024年第47次党委会批准****（资产所有或管理单位）作为招租人，用公开方式对**区大河镇“都市休闲农庄”39幢房产在****交易中心进行招租，欢迎各潜在竞租人前来报名参加。

现将有关事项公告如下：******酒店****社区118号）

1.基本情况：

标的名称：**区大河镇“都市休闲农庄”39幢房产

标的位置：**市**区大河镇大地村

标的数量：建筑面积为15386.2平方米（具体以实物为准）

租赁期限：3年

标的起租价格：1,195,650.00元

标的起租价格说明：398,550.00元/年，3年共计1,195,650.00元。

2.招租方式：

2.1采用公开招租的方式，竞租人通过**市公共**交易系统进行网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为一个标的进行招租。

3.竞租人条件：

3.1依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。

4.竞租人须知：

4.1本次竞价以不低于标的起租价格进行，各意向竞租人在网上竞价大厅对本次招租的标的进行报价，最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即报价最高者为本次招租确定的承租人，报价低于标的起租价格为无效报价。

4.2成交结果确认：招租人将在**市公共**交易网上公布本次招租成交结果。

4.3成交后，招租人与承租人须及时拟定合同，在双方对合同相关条款达成一致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成合同的签订，并根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金，否则招租人有权解除合同。合同一年一签。

4.4 费用约定：除租金外，承租人自行承担在租赁期间所产生的一切费用（包含不限于办证、税费、物业、规费、审批、环境、安全等）。

4.5 租金交纳方式：先交费后使用，租金一年一交，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，招租人有权单方面解除合同，承租人缴纳的履约保证金将作为违约金，不予退还，归招租人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

4.6 安全责任：招租人仅出租场地，不负责承租人及其资产、员工等的安全责任。

4.7 场地出租给承租人后，由承租人负责装修及运营规划（装修方案及运营规划方案须经招租人审核后方可实施），承租人可自主运营和转租。合同期满后承租人不得拆除固定装修，固定装修产权归招租人所有。合同期满后，经招租人核准承租人须拆除可移动的设备设施。

4.8 招租用途要求：承租人经营范围须遵守国家相关法律法规。

5.报名时间、地点和方法

5.1报名时间：2024年12月6日17时00分至2024年12月20日23时59分

5.2报名地点和方法：在**公共**交易平台(**省﹒**市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录报名

6.招租文件获取时间、地点和方式

6.1获取时间：22024年12月6日17时00分至2024年12月20日23时59分

6.2获取地点：**公共**交易平台(**省﹒**市)网上获取。

6.3获取方式：**公共**交易平台(**省﹒**市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录2022年版”，凭数字证书登录“**市公共**交易平台”下载获取招租文件。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程，成功登录**市公共**交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-竞租人”操作手册（如无下载项可以联系代理机构进行获取）。

7.办理CA证书及网上竞价事宜：

7.1意向竞租人在****交易中心办理CA证书后，即可参加****交易中心组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事宜。

7.2办理CA证书联系电话:0858-****752、****731。

7.3网上竞价技术支持联系电话：0858-****767。

8.竞租保证金

8.1竞租人须缴纳竞租保证金500,000.00元。意向受让方在进行网上竞价前需将保证金缴纳至****交易中心指定账户。

8.2竞租保证金账户信息：

单位名称：****交易中心

开户行：**银行**凉都支行

账号：080********00507

8.3竞租保证金交纳时间：2024年12月6日17时00分至2024年12月23日23时59分

8.4竞租保证金交纳方式：银行转账。

8.5竞租保证金到账截止时间：2024年12月20日23时59分。****银行间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、摘要、用途、备注处必须且只能填写保证金随机码，且不能有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，****银行自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户）。

竞租保证金是否按要求到帐，以**市公共**交易系统绑**果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价会。

9.竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

9.1自由竞价时间：2024年12月24日00时00分至2024年12月24日10时30分

9.2限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

9.3竞价会议地点:**公共**交易平台（**省﹒**市）网上竞价大厅。

10.提醒注意事项

10.1竞租人在**公共**交易平台(**省﹒**市）交易系统中完成报名，并缴纳竞租保证金完成绑定后，系统自动生成竞价号牌，在竞价过程中以竞价号牌代表竞租人参与竞租活动。

10.2竞买人确认参与本次竞价活动请在进入网上竞价大厅后确认接受最低价。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导致交易不能正常进行的，可转为现场报价。

10.3参加竞租者不得少于一名。报价不得低于起租价，报价加价幅度为1,000.00元整数倍。

10.4承租人的确定。所有竟租报价人中最高报价者确定为承租人；如两个或两个以上的意向竟租人均接受底价而未加价的，按接受起租价时间最先的确定为承租人。若仅有一名意向竞租人报名且接受起租价，则确定其为承租候选人。

10.5招租方不组织统一实地勘察，由竞租人自行前往勘察。

10.6若竞价会议时间有变动，将在****交易中心交易系统（2022版）进行通知。

10.7合同签订：竞租成功之日起10个日历日内签订合同，承租人拒绝与招租人签订合同，其缴纳的竞租保证金将不予退还，全额用于弥补招租人的损失，合同一年一签。

10.8承租人在出租人同意的情况下可以转租。

10.9代理服务费：捌仟元整，由承租人在签订合同前向代理机构一次性交纳。

10.10按现状进行招租。

10.11公告未尽事宜详见招租文件。

11.联系方式

11.1招租人（委托方）：****

联系人：徐勇

联系电话：155****0688

11.2代理机构（受托方）：****

联系人：谢光华

联系电话：0858-****710、138****2811