为落实《第十四师**市国土空间总体规划》，提高城市规划管理工作的科学性和合理性，****中心**健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民**国城乡规划法》和《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，****组织编制了《****中心**城镇开发边界内国土空间详细规划》成果，现对该成果进行公示，广泛征求公众的意见及建议。
一、项目基本情况
本次详细规划的编****中心**的城镇开发边界及未来发展预留的区域，**昆仑大道、南至G315、西至二二四团部界线及城镇开发边界、北至玉龙街,面积4540.66公顷。
依据《**生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南(试行)》划分4个详规单元。其中，2个城镇单元，包括******单元、******单元；2个园区单元，包括**经开区单元、****城南单元。
二、规划传导
严格落实上位规划约束性指标，落实师级规划传导，城镇开发边界面积2683.85公顷。规划区内无生态保护红线面积，无永久基本农田，无历史文化保护线。
三、规模
服务人口:规划至2035年，****中心**常住人口8.4万人。
用地规模:****中心**总用地面积4540.66公顷。
四、空间结构
在总体规划的空间结构的基础上，优化形成“一核三心，三轴七片”的空间结构。
“一核三心”：结合铁路场站和周边行政办公用地，打造铁南综合服务核心；结合特色兵站项目、经开区南区建设、**东站建设，形成3****中心。
“三轴并进”：**河活力发展轴。沿**河形成连续的生态廊道，打造商业和水绿交融的纵向休闲廊道，形成宜居宜业的活力发展轴；**产城融合发展轴。沿**大街形成东西向服务带，连接宜居生活组团、产城融合组团和生态休闲组团，打造产城融合发展轴；昆冈大道发展轴。依托昆冈大道，形成南北向服务带和生态走廊，打造产城融合发展轴。
“七大组团”：依托城市主干路和水系廊道，根据主体功能形成铁北创智融合组团、兵地融合服务组团、铁南综合服务组团、经开区产城融合组团、经开区产业发展组团、公铁联运物流组团、7**市组团。
五、公共服务设施
（一）教育设施
规划着重提高高等教育发展水平，加快高等教育体系构建，规划****学院、****党校。
加强职业教育基础能力建设，****学校、****学校。
全面加强高中教育，推进高中标准化及扩容建设，规划高中1处。
持续增加义务教育**供给，规划结合15分钟社区生活圈，实现基本公共教育服务均等化。****初中3****学校）；明确小学布局要求，按照10分钟社区生活圈的****小学5****学校3处）。
推进学前教育普及普惠发展，城市更新的改****幼儿园布局，补齐学前教育覆盖短板。**住宅小区严格****幼儿园政策，按照5分钟社区生活圈的****幼儿园。规划共设置15处（含配建10处）。
（二）文化设施
规划设置独立占地的文化设施5处，****图书馆****博物馆）、****中心、**书店、****中心****图书馆、体育场馆、****中心）、****少年宫；结合15分钟社区生活圈推进基层文化设施建设
（三）体育设施
规划设置独立占地的体育设施4处，****体育场馆、规划中型多功能运动场地、****体育场；结合15分钟社区生活圈配建基层体育设施，****学校活动场地、公园以及沿街绿带配套建设。
（四）医疗卫生设施
规****医院4处，****医院、****医院、****医院、****医院。
设置独立占地的专业公共卫生机构2处，****控制中心、****保健院等。
重点保障基层医疗卫生机构建设空间，按照15分钟社区生活圈的服务半径统筹配建基层医疗卫生机构，鼓励与托老所联合设置，重点布置卫生服务、疫苗接种点等设施。
（五）社会福利设施
规划设置独立占地的老年人福利设施1处，****敬老院。健全基层养老服务网络，****社区建设，大力推进规划**住宅（小）区按照标准“四同步”****社区养老服务设施，重点布置老年活动服务、老年日间照料等功能，构建15分钟养老服务圈。
统筹整合现有福利机构和救助管理机构**，规划设置独立占地的社会福利设施2处，****福利院、****中心。
六、蓝绿空间
（一）绿地与开敞空间
****中心**构建“综合公园、社区公园、专类公园、游园”组成的公园绿地体系。
六、综合交通
****中心**道路规划形成“主干路—次干路—支路”三级道路系统。
主干路：构建“五横八纵”的中心**主干路网。“五横”包括玉龙街、**大街、玉河街、玉都大街、**大街；“八纵”包括京昆路、昆城大道、昆泉大道、昆冈大道、**大道、康泰路、幸福路、昆仑大道。
次干路：包括玉园街、**街、柳园南街、滨河街、军垦街、塔里木街、**街、宏图街、物流街、**路、丰达路、汇通路、沙海路、枣园路、昆牧路、**路、文苑路、玉兴路、**路、**路、南屯路、顺远路、顺达路、金桥路。作为主干路与支路的转换，串联组团内公共服务、开敞空间等重要功能节点，为城市内中、短距离的地方性活动组织服务，与主干路一起构成城市道路骨架。
支路：其他道路为支路，重点保障支路步行、非机动车和城市街道活动的空间，避免引入大量通过性交通。
公示时间自2024年12月5日至2025年1月4日，如有意见与建议，请于2025年1月4日前反馈，反馈方式如下:
1、来函至****；
2、网上留言请发电子邮箱至****@qq.com；
3、联系电话：贾海交 0903-****927
****
2024年12月5日
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