汕自然资金公示〔2024〕84号

****迪士嘉“工改工”建设项目建设用地规划许可申请事项批前公示

近期，****向我局申请办理位于**市**区**街道潮汕路167、169、171、173号迪士嘉“工改工”建设项目建设用地规划许可申请事项手续。依据《**经济特区城乡规划条例》等有关规定，我局将该事项进行公示，具体内容如下：

一、用地位置：潮汕路与**路交叉口东南角

二、用地性质：一类工业用地兼容二类工业用地（M1/M2）；

三、实用地面积：7186.94平方米（10.780亩），

四、规划技术指标要求：

1、3.5≤容积率≤4.0；25154.29平方米≤地面以上计容建筑面积≤28747.76平方米;

2、建筑密度≥30%;

3、绿地率≤20%;

4、建（构）筑物海拔限高≤80米;

5、各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值（单位为平方米）：10kV公用配电房（40）一处。

6、建设项目海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于60%,可透水地面面积比例不小于40%（海绵城市控制指标可按照工程总平面中审定的绿地率，依据《关于印发的通知》（汕自然资发[2022]15号）优化调整）;

7、绿色建筑标准按《关于印发》（汕住建通〔2021〕24号）的通知执行；装配式建筑要求应符合相关文件、法规和技术规定。

九、未涉及问题，按《**市金园工业区（**北片）控制性详细规划》和《**经济特区城乡规划条例》、《**经济特区城乡规划管理技术规定》、《******局建设工程规划许可执行工业项目建设用地控制指标的通知》等有关法规和技术规范执行。

凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人，可在项目公示期间（2024年12月6日至11月15日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

有关上述项目的详细信****人民政府******局专栏（网址：https://www.****.cn/zrzyj/）查阅。项目有关信息，******局**分局（东厦路116号四楼）查询。联系电话：0754-****6971

附件:****“工改工”“三旧”改造项目建设用地红线图

2024年12月6日

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