项目概况：
****中心物业管理及维保、维修服务采购项目招标项目的潜在投标人应在**市公共**交易电子服务系统（https://jyxt.****.cn:4011/website/home）查看公告并获取招标文件，并于2024年12月27日9点00分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：****
2、项目名称：****中心物业管理及维保、维修服务采购项目
3、预算金额：391.611万元/年
4、最高限价：391万元/年
5、采购需求：
项目概况：总建筑面积约69994.03平方米。
项目地址：****园区, **经四路, 南至纬五路, 西至河道, 北至用地界线。
招标范围：****中心物业管理及维保、维修服务，具体内容见招标文件第三部分《招标需求》。
标段划分：1个
6、服务期限：三年，合同一年一签，当年合同期结束后，经考核合格，双方协商一致，续签下一年度管理合同，最多续签2次，考核不合格招标人可拒绝续签。
二、投标人的资格要求：
（一）投标人的基本条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（二）本项目特定资格要求：/。
（三）投标人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购不良行为记录”记录名单；****政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以投标截止日当天在“信用中国”****政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”或“政府采购不良行为记录”记录名单的，或中****政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间，招标人将依法取消其中标资格）。
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目。
（五）本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2024年12月27日9点00分）**入（**基层小型平台：http://haishu.****.com/web/home）登录“工程其他交易系统”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝。系统平台咨询联系人：侯工（152****5182）、黄工（188****3006) 、CA办理（130****0575）；
（备注：投标人可根据“**区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）
2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；
3、招标文件每套售价500元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间： 2024年12月27日9：00（**时间）
2、投标地点：******服务中心二楼开标室 [**市**区气象路58号（南门上）] （具体受理场所安排详见当日现场公告），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。
3、开标时间：2024年12月27日9:00（**时间）
4、开标地点：******服务中心二楼开标室 [**市**区气象路58号（南门上）] （具体受理场所安排详见当日现场公告），投标人可以派授权代表出席开标会议。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标保证金
（1）投标保证金金额（人民币）： 60000元
保证金提交截止时间：2024年12月25日14时00分（**时间，以资金到账时间为准）。
2、形式：
①银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户
操作说明：由投标人在“**区工程建设电子交易平台”中的“其他交易→费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴。
注意事项：
（1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；
（2）确认投标标段信息及支付费用后，提交订单；
（3）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；
（4）投标保证金汇（转）款时，不要采用“**同城实时清算系统”转账方式；
（5）投标保证金退还请联系保证金咨询联系人闻老师：0574-****8169。
3、招标公告发布媒介：**省公共**交易服务平台https://ggzy.****.cn、**市公共**交易电子服务系统https://jyxt.****.cn:4011、**市**区基层小型平台https://haishu.****.com/web/home。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息：
名称：****
地址：**省**市**区众创空间16号
联系人：李老师
联系电话： 0574-****8491
2、招标代理机构信息：
名称：****
地址：**市**区薛家南路499号11层
传真：0574-****0371
联系人：张时雄、何欣、邱科杰
联系电话：0574-****5614
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