**县撮镇镇大郭1片区土地征收成片开发方案公示

根据《中华人民**国土地管理法》《自然**部关于印发的通知》（自然资规〔2023〕7号）、《**省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）的有关规定，****政府组织编制了**县撮镇镇大郭1片区（编号：HFFD340122-2024-4）土地征收成片开发方案(以下简称方案)。现将《方案》予以公示，公示时间为2024年12月6日至2024年12月13日，如有意见和建议，请于2024年12月14日前书面反馈至****规划局。

一、成片开发基本情况

本片区位于**县撮镇镇东部，**闻水路，南至泉香路，西至撮镇路，北至木秀路，总面积32.0367公顷，拟征收土地面积25.5023公顷。

二、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能

1、成片开发必要性：成片开发是落实**县国民经济与社会发展规划和年度计划的需要、实施**县国土空间规划的需要、满足城市开发的需要。

2、成片开发主要用途：成片开发区域内用地主要用途为居住用地、公园绿地、城镇道路用地等。

3、成片开发拟实现的功能：通过成片开发，主要实现的功能是居住服务功能、交通枢纽功能等。

三、规划符合性

本方案编制依据《**县国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》、《**县国土空间总体规划(2021-2035年)》。已将当年实施计划纳入**县2024年国民经济和社会发展计划。片区全部位于《**县国土空间总体规划(2021-2035年)》确定的城镇开发边界的集中建设区内，不涉及占用生态保护红线和永久基本农田。

四、成片开发计划

按照《方案》实施，实施期限为2年。

五、成片开发的基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例

成片开发范围内，基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地比例满足《土地征收成片开发标准》(自然资规〔2023〕7号)、《**省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规〔2021〕4号）对基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地占比不低于40%的要求。

六、成片开发的土地利用及经济、社会、生态效益

《方案》通过科学确定年度成片开发的规模、用途及规划强度，有利于实现布局集中、配套完善、结构完整的城镇建成区；有利于促进土地节约集约利用，提升区域经济发展水平；有利于公平保障被征地群众权益。土地征收成片开发充分征求成片开发范围内农村集体经济和群众意见，为公共利益的需要，提高成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地的比例。

七、意见反馈

自本公示发布之日起7个自然日内，社会公众有不同意见的，可以向****规划局（地址：**县站北路1号、邮编：231600、联系人：王**、联系电话：137****5005）书面反馈意见。

附图：**县撮镇镇大郭1片区土地征收成片开发方案

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