采购编号：****
批次名称：****集团有限公司2024年第18批集中采购非招标项目
报名截止：2024-12-11 17:00:00
开标时间：2024-12-16 19:00:00
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****集团有限公司2024年第18批集中采购非招标项目
采购公告07
采购编号：****
1.采购条件
本项目采购****集团有****公司（详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托****为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一。
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）****集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1****机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，****法院列为失信被执行人。
（6）应答人不****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
详见附表二。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加应答者，请于2024年12月06日上午09时至2024年12月11日下午17时(**时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名“，具体操作参照首页-投标指引。
4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理，交易平台选择“中国绿发电子商务平台”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以****公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台，未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。
标书费收取账号：
单位名称：****
开 户 行：****银行****公司**纬二路支行
账 号：370********050148581
4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的提交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年12月16日19时00分。
应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。
5.2应答文件递交
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。
5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至中国绿发电子商务平台
5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章；
5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；
5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件的，只在“文件应答-商务部分”上传；
5.3.4 其它商务：除可编辑版技术文件外的所有文件（含价格文件可编辑版）上传位置；多个文件支持压缩为1个压缩包文件（ZIP格式）上传；
5.3.5 其它技术：可编辑版技术文件（若有）上传位置。
5.4中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，命名格式为X批包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）
5.5 根据档案管理的要求，电子应答文件各分册必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件报价分册共100页，必须从1至100连续编页；应答文件技术分册共200页，必须从1至200连续编页。）
5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。
5.7 为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。
5.8投标人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.****.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.****.com)上发布。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密、上传等操作问题请联系：0531-****0777。
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-****-4230，24小时紧急联系电话138****2717。
招标代理机构：****
地址：******区经三路16号5楼
联系人：刘经理、孙经理
联系方式：0531-****1016，0531-****8618
电子邮件：****@cgdg.com
8.合规声明
本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2024年12月
附表一
需求一览表
| 包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 | 采购范围 | 计划工期要求 | 备注 |
| 包2017 | **** | 改革优化提升顾问辅导 | 地点：**市 概况：为进一步深化科技改革，聚焦打造深化市场和改革和提升自助创新能力“双轮驱动”创新性国有企业，计划聘请或外包中介机构开展重点改革任务专项分析及提升服务。 | 提供“科改行动”改革优化提升顾问辅导服务。 | 服务期：自合同签订生效一年。 | |
| 包2018 | **** | 中绿中科2025-2026年度税务服务 | 地点：**市 概况：****公司税务管理水平，规避税务风险，拟聘请税务服务中介提供年度汇算清缴及日常税务咨询服务。 | 2025-2026年度税务服务，具体要求详见合同及技术规范书。 | 服务期：2025年1月1日-2026年12月31日 | |
| 包2020 | **中****公司 | 2024年度环境、****公司治理（ESG）报告服务项目 | 项目地点：** 项目概况：按照甲方要求，组织开展2024年度环境、****公司治理（ESG）报告编制工作，完成与此相关的资料整理、撰写报告、图文设计排版、印刷制作和奖项申报工作。 | 公司2024年度环境、****公司治理（ESG）报告编制工作，组织完成报告所需资料收集整理、报告撰写、图文设计和印刷制作，并协助进行奖项申报。 | 自合同签订之日起，3个月内完成ESG报告编制和印刷工作。奖项申报按照甲方要求开展。 | |
| 包2021 | **中****公司 | ****220千伏中绿电库克拜光伏汇集站****电站示范项目辅助测试服务项目 | ****220千伏中绿电库克拜光伏汇集站接入100万千瓦光伏，其中25万千瓦安装自同步电压源组串式逆变器，按照对标同步机****电站进行工程建设，作为****电站示范项目。目前该项目已完成建设，自同步组串式逆变器已全部完**装。 | ****电站辅助测试，包括但不限于：电网适应性、电能质量适应性、频率适应性、一次调频、惯量支撑、暂态低电压支撑、暂态高电压支撑、连续故障穿越、主动阻尼控制、低频振荡抑制（POD）、跟构网模式切换、电压相角突变、低短路比运行特性、黑启动、孤网运行能力、孤网/并网三相人工短路、系统扰动等辅助测试，以及测试设备租赁和设备转场等。 | 合同签订后6个月内。 | |
| 包2022 | ****集团****公司 | **公司2025年案场业务外包服务 | **公司在售项目分布于**市各行政区，包含但不限于以下项目：星城外滩（**区）、**7号（**区）、鲁能城（**区）、**花园及东郡（**坡区）、南渝星城（**区）、北渝星城（**区）、鲁能星城（**区）、领秀城（**区茶园新区）、**领秀城（**区）、中绿**项目（**区）。 | ****公司提供2025年案场业务外包服务，主要包括根据各项目销售节点及工作安排，负责组织销售人员按照既定的销售目标进行有效推进工作，提供专业的市场调研及营销策划服务、新媒体运营、销售服务、现场销售接待服务、售后跟进服务、后台服务等工作。 | 服务期为12个月，计划服务期2025年1月1日至2025年12月31日。 | |
| 包2023 | ****集团****公司 | **鲁能2025-2026年度维修整改及零星工程 | **鲁能2025-2026年度维修整改及零星工程，适用****集团****公司****公司（美丽乡村项目除外）的全部已交付项目及后续新增项目，包含但不限于以下项目：鲁能星城项目、鲁能领秀城项目（一街区、四街区）、鲁能城一、二、三期项目、**7号一、二、三、四期项目、**花园项目、**花园东郡项目、南渝星城一、二、三期项目、星城外滩项目（1号地、4号地、5号地）、**领秀城一、二街区、北渝星城项目、中绿**项目，本次招标为年度战略招标，各个项目具体实施时根据年度招标结果分别签订合同。 | **鲁能2025-2026年度维修整改及零星工程，主要包****集团****公司****公司（美丽乡村项目除外）的全部已交付及后续新增项目的土建、安装、景观、消防、装饰、市政、园区品质提升等零星整改内容或上述项目的零星工程施工。 | 年度有效期为:合同签署之日起至2026年12月31日 | |
| 包2025 | ****公司 | 中国绿发2024年-2026年“幸福云领航”智慧特色大党建运营管理平台3.0建设服务采购项目 | 本项目位于**市**区。 | 选取专业机构，为“幸福云领航”智慧特色大党建运营管理平台3.0建设提供标准化、流程化、特色化、智慧化的建设方案。 | 总工期：196天，计划开工日期2024年12月16日，计划完工日期2025年6月30日。 | |
| 包2026 | ******公司 | ****公司领秀城存量、樾系健康宅项目2025年销售代理服务 | 项目位于鲁能领秀城，目前在售主要分为樾系健康宅项目（位于鲁能领秀城G、H地块，属于领秀城正在开发及销售的项目）、领秀城存量项目（位于鲁能领秀城麓府Q2、Q3地块、A2地块及麓系洋房地块等，属于领秀城在售的存量项目）。 | 提供包括樾系健康宅项目（G、H地块）及领秀城存量项目（Q2Q3地块、A2地块、麓系洋房项目等）的住宅、商业、车储的销售代理服务。包括但不限于产品销售、案场接待、策划定位及市场研究等服务。 | 合同签订之日至2025年12月31日 | |
| 包2028 | **鲁能广****公司 | **津西体(挂) 2020-012号地块(**区环湖中路[体育学院]东侧地块)第三方维修工程 | **体北地块位于**市**区，****中心小学**分校，西至环湖中路，南至规划纪庄子北道，北至体院北道。总占地面积79484.6㎡，总建筑面积187744.5㎡。 | **鲁能体北项目户内、公区、商铺及配建的维修维保工作。 | 总工期：365天，计划开工日期2025年1月1日，计划完工日期2025年12月31日。 | |
| 包2030 | **海****公司****公司 | ****公司保洁服务 | ****公司所辖格拉斯商业小镇****中心，占地约3万平米，总建筑面积约 2、3万平方米，由8栋托斯卡纳建筑格楼体组成，主要经营法餐、中式宴会、定制婚宴、主题活动 餐等相关服务，同时承接各项目案场、堂现场服务及鲁美写字楼物业服务。 | 商旅公司旗下负责的案场、写字楼等区域保洁服务，服务周期为12个月 | 12个月，以甲方通知时间为准 | |
| 包2031 | **海****公司****公司/**碧水****公司****酒店 | ****公司****酒店劳务外包服务 | ****公司所辖格拉斯商业小镇****中心，占地约3万平米，总建筑面积约 2、3万平方米，由8栋托斯卡纳建筑格楼体组成，主要经营法餐、中式宴会、定制婚宴、主题活动 餐等相关服务，同时承接各项目案场、食堂现场服务及鲁美写字楼物业服务。****酒店位于**市**区中央别墅区，占地17000多平米，拥有70多间客房，多个设施齐备的会议室及多功能宴会厅，正宗的中西美食及完善的康体娱乐设施。 | ****公司****酒店及所管辖的区域范围内的客户服务、营销、厨师、维护维修等的工作任务。 | 12个月，以甲方通知时间为准 | |
| 包2033 | **中绿中****公司 | 消防中控专项业务外包 | **中绿中****公司位于北****开发区（**）科创东五街2号12幢一层，地上建筑规模为4985.82平方米，配有消防喷淋，烟感报警器，消防水警铃，消防水箱等消防设施设备，消防中控室位于一层。 | 消防中控值班满足 24 小时值机岗，共计6人，每班两名中级值机人员，须取得中级消防设施操作员证(国考)。严格按照《消防控制室通用技术要求》(GB25506)执行。 | 合同签订之日起一年有效期。 |
附表二：
应答人专用资格要求
| 包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
| 包2017 | 改革优化提升顾问辅导 | 资质业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 |
| 包2018 | 中绿中科2025-2026年度税务服务 | 资质业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 |
| 包2020 | 2024年度环境、****公司治理（ESG）报告服务项目 | 1.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日负责2个及以上上市企业年度环境、****公司治理（ESG）报告服务项目，并提供合同复印件。 |
| 包2021 | ****220千伏中绿电库克拜光伏汇集站****电站示范项目辅助测试服务项目 | 具备电气设备涉网试验测试（例如电网适应性等）资质或能力；2021年1月1日至投标截止日至少具有1项光伏项目或风电项目或储能涉网试验测试业绩。 |
| 包2022 | **公司2025年案场业务外包服务 | 应答人业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有类似销售类外包服务业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 包2023 | **鲁能2025-2026年度维修整改及零星工程 | 1.企业资格要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证。 2.企业业绩要求：2021年1月1日至应答截止日内具有合同金额不低于24万元的类似项目业绩（建筑工程、维修整改工程、改造工程、零星工程等）不少于2个，并提供合同相关复印件（需体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。 |
| 包2025 | 中国绿发2024年-2026年“幸福云领航”智慧特色大党建运营管理平台3.0建设服务采购项目 | 1. 投标人须是中华人民**国境内注册的独立法人，提供有效的营业执照。 2. 2021年1月1日至投标截止日内具有信息系统建设业绩不少于2项，需提供合同证明材料(体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等)。 |
| 包2026 | ****公司领秀城存量、樾系健康宅项目2025年销售代理服务 | 1.业绩要求：从事销售代理服务，2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质的销售代理业绩不少于2项，并提供合同复印件（包括合同封面、合同服务内容页、签署页等）。 |
| 包2028 | **津西体(挂) 2020-012号地块(**区环湖中路[体育学院]东侧地块)第三方维修工程 | 1. 具有住建部颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质； 2. 2021年1月1日至投标截止日内具有合同业绩金额不低于90万元的竣工验收合格的总承包、精装修或类似维修维保工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）； 3. 拟派项目经理需具有二级建造师及以上证书。 |
| 包2030 | ****公司保洁服务 | 1.2021年1月1日至****酒店、案场售楼处业绩合同不少于2项（签订日期为2021年1月1日及以后，需提供合同证明材料，体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息、业主证明材料等）。 2.注册资金为500万元及以上。 3.所提供高处作业人员须持有特种作业操作证（高处作业）。 |
| 包2031 | ****公司****酒店劳务外包服务 | 1.业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。 2.资质要求：持有人力**服务许可证。 |
| 包2033 | 消防中控专项业务外包 | 1. 2021年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于2项。 |
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