深港花园二楼招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 深港花园二楼 |
| 起始日期 | 2024年12月09日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月20日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **市**区深南东路1136号 |
| 面积/数量 | 1433.760平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 50元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金每2年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 综合(商业、办公、单身公寓、住宅) |
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金、履约保证金等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全； 3.承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容，自费、****政府部门申报与实际使用用途相符的经营相关证照、手续或批文，办妥各项审批手续； 4.水电费按实际情况结算； 5.履约保证金：2个月租金（以成交价计算）； 6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 7.所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 8.租金支付方式：****银行转账方式交纳当月租金。 9.本物业要求整体承租，不得分租、转租。 | ||
| 其他补充说明 | 如意向承租方申请免租期，需在报名时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过3个月。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方在中华人民**国境内注册并正常经营的个体工商户、企业、依法登记注册的社会组织、机关事业单位或具备完全民事行为能力的自然人。 2.如意****公司，****公司对其出具授权函。 3.意向承租方未在“信用中国网”（www.****.cn）中被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重违法失信名单” (证明文件：意向承租方提供信用中国网站查询界面截图，以公告期内查询为准）。 4.不接受联合体承租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人（或负责人）证明书、法定代表人（或负责人）第二代居民身份证复印件； 6.法定代表人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 7.承租物业用途说明； 8.信用中国查询截图； 9.出租方要求的其他材料。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件； 4.承租物业用途说明； 5.信用中国查询截图； 6.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月20日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郑先生、王小姐 | 联系方式 | 0755-****8234、0755-****2954 |
出租方信息
| 名称 | **** | ||
| 地址 | **市**区福强路1045号****办公室 | ||
交易保证金
| 金额 | 50,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月20日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.承租方应在《公开招租结果通知书》发放后的10个工作日以内与出租方签订租赁合同，承租方在签订租赁合同前须向出租方指定账户预缴交1个月租金及2个月押金（以成交价计算）。因承租方原因未按期完成合同签订的，出租方有权取消承租方承租资格，并没收承租方的招租保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任； 2.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在其他违约情况的； 3.本物****集团****公司，无房产证，有建筑许可证及“深港花园”裙楼部分分成协议书，承租方可能存在无法办理住宅、单身公寓类业务的营业资质风险，该风险由承租方承担，出租方不承担因房屋用途问题导致的一切相关风险。 4.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 5.其他条款见招租公告附件的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 6.意向承租方在报名前知晓并了解，本租赁物****集团****公司（以下简称“深港集团”），现已委托****（以下简称“深港物业”）招商运营管理，由深港物业代为实施本租赁物业招商（租赁）公开招租程序及办理相关手续等，****集团与意向承租方签订租赁合同（含补充协议）并开具发票。 | ||
| 监督电话 | 0755-****3834 | ||
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