空港车辆段安置区住宅地块全过程造价咨询服务招标公告

1. 招标条件

****车辆段安置区住宅地块全过程造价咨询服务已由****委员会以《****委员会关于******天贵城际工程可行性研究报告的复函》（穗发改〔2021〕152号）、**省投资项目代码(****)备案、《******局关于印发《****车辆段及周边土地收储实施方案》的通知》、《****政府办****车辆段安置区建设前期工作相关事宜的复函》批准建设，项目业主为****，****政府筹资及企业自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，现对上述项目的造价咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目情况

招标项目名称：空港车辆段安置区住宅地块全过程造价咨询服务。

工程建设规模：****车辆段安置区住宅地块，红线范围内用地面积55115.56㎡，计容面积约为139864.82㎡，总建筑面积约为208268.36㎡。其中：高层住宅23～24层，建筑高度约为70.95~73.95米；公建配套面积为8114㎡，包括9班幼儿园一所、面积为2160㎡；架空层、地下室等不计容建筑面积约为67414.75㎡。建筑密度≤26.86%，绿地率≥38.30%。工程总投资116831万元。采用装配式建筑、全部建筑须满足国家绿色建筑一星级****政府审批要求为准）。

（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案及投资为准。）

工程建设地点：**市**区

工程投资估算：116831万元

2.2招标范围

标段划分：1个标段

造价咨询服务范围：包括（但不限于）设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段等全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作。

造价咨询服务期限：暂定驻场服务期约43个月；但最终服务期自中标通知书发出之日起至合同范围内各项合同全部结算之日止。

协助招标****车辆段安置区住宅地块项目设计方案价格比对及分析、图纸优化、配合目标成本编审；编制及审核所包含的施工图预算、合同计量支付、签证及变更、索赔等，并按招标人要求提供驻场服务；结算审核，协助完成结算审计，配合竣工决算；提供与造价控制相关的其它咨询服务，包含但不限于协助招标人进行经济技术指标分析、组织并提供工程造价专业培训、其他招标人要求的新增工作内容等。具体工作内容如下：

造价咨询服务最高投标限价：本项目招标控制价（含税）为5,414,977.36元。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人（如为联合体，则指联合体各方）须具备相应资格，具备相应业绩，并在人员方面具有相应的咨询能力。投标人必须是在中华人民**国注册的独立法人。投****商行政管理部门核发的法****政府****机关****事业单位法人证书，按国家法律经营。

**企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post_****220.html）确定。

3.2本次招标接受联合体投标。

注：如投标人组成联合体，其联合体家数不得超过 2 家单位，联合体应当在投标登记前组成，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件三）。联合体共同投标协议书应明确主办方，投标人拟任本工程项目负责人应为联合体主办**式员工，同时约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.3拟派项目负责人（如为联合体，由联合体主办方提供）须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程或安装工程专业）资格和工程相关专业的高级或以上职称（注册执业单位须与投标单位一致）。或在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的**专业人士。

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资****建设部、交通运输部、水利部、****保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

3.4投标人（如为联合体，则指联合体任一方）自2019年1月1日至今，承接过建筑工程造价咨询相关业绩（已完成或正在履约），单项造价咨询合同额 360万元或以上。需提供合同复印件、中标通知书（如有）复印件及成果证明文件。成果证明文件可以****政府监管部门确认的咨询报告或定案表或业主评价意见表等，时间以咨询成果为准，金额以合同为准。

3.5其他要求：

①投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。

②投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

③本招标公告发布时投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被****书面拒绝投标和被拒绝参与****管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）。（详见本招标公告附件二）

④未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用**”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准）。

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标登记，（详见《投标人声明》）。

4. 投标登记及招标文件的获取

4.1网上投标登记及招标文件获取时间均为2024年12月6日20时00分至2024年12月30日00时00分，投标人需在上述规定的时间内办理完成。

4.2本项目在城轨采购网进行网上投标登记，不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前，投标人须在城轨采购网（www.****.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

4.3招标文件获取：登录城轨采购网 （https://www.****.com/）下载电子招标文件。

4.4本项目资格审查方式：资格后审。

4.5招标失败的情况

满足初步评审合格条件或通过初步评审的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2024年12月31日9时30分，地点为**市**区花地大道中66****广场**26****中心开标 2 室，提前30分钟开始接收投标文件。具体时间地点以城轨采购网站公布为准。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网(网址：http://zbtb.****.cn/）、城轨采购网（https://www.****.com/）、****网站（网址http：//www.****.com）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

发布招标公告开始日期（含本日）：2024年12月6日20时00分；

发布招标公告截止日期（含本日）：2024年12月30日00时00分；

注：发布招标公告时间不得少于5日。

7. 联系方式

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：****房地产事业总部

地址：**市**区新港东路1238号

电话：020-****8956

招标监督机构：****法律合约部

地址：**市**区新港东路1238号

电话：020-****6786

附件：

一、投标人声明

二、以往工程中因违约被****书面拒绝投标和被拒绝参与****管辖的新项目的名单

三、联合体共同投标协议书

附件一：

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 （项目名称） 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件的人员、业绩、奖项等资料进行公示。

二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。

三、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，****委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。

四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

七、与本公司单位负责人****公司存在控股、管理关系的其他单位包括 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位名称；如无，则填写 “无”。）

八、本公司承诺遵照《******企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中标通知书发出前发生不诚信行为，****集团限制投标和限制**的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。

九、在近三年内我单位及其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。

十、本公司承诺，中标后严格按照合同和招投标文件规定履行义务，并同意招标人将其履行合同、招投标文件义务的履约情况和不诚信行为（包括但不限于由招标人做出的违约责任处理决定等）在招标人网站及其他媒体上公开披露，由此造成的一切损失****公司自行承担。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加**市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明。

声明企业： (企业公章)

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年 月 日

附件二：以往工程中因违约被****书面 投标和被拒绝参与****管辖的新项目的名单

附件三：

联合体共同投标协议书（参考格式）

（联合体成员单位名称）自愿组成联合体，****车辆段安置区住宅地块全过程造价咨询服务项目投标。现就联合体投标事宜订立如下协议：

1.（联合体主办方名称）为联合体主办方。

2. 联合体主办方按照联合体各方共同达成的意见合法授权代表联合体各成员负责本招标项目投标和合同谈判活动，并代表联合体提交和接受相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。所有联合体成员应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书，该授权书与本联合体协议书均作为合同文件的一部分。

3. 联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

4. 联合体各成员单位内部职责分工(需明确联合体主办方及成员单位之间的权利、义务、利益、责任的分配和承担的详细工作内容)：

（1）联合体主办方：

（2）联合体成员：

5．中标后，联合体与招标人签订合同，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任，投标文件及随后签订的合同将对联合体各成员有共同和各自的法律约束。联合体各方在各工作范围内承担相应责任。

6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

7. 本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执 份,投标文件 份。

联合体主办方名称： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

联合体成员单位名称： （盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日