| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 74136.75平方米 | 宗地坐落： | 明德街南、**中环东路东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 2.500< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | 35.000< 并且 <50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000< | 建筑限高(米)： | <55.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3706.84 | ||||||
| 一类工业用地 | 70429.91 | ||||||
| 投资强度： | 15664.3万元/公顷 | 保证金： | 8312万元 | 估价报告备案号： | ****424BA0050 | ||
| 起始价： | 41560万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月27日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月13日 | ||||
| 备注： 土地用途：工业用地（新型产业用地）；零售商业、餐饮、旅馆用地。出让年限 50；40 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
此****政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月07日 至 2025年01月09日 到 ****交易中心网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月07日 至 2025年01月09日 到 ****交易中心网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月09日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月09日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月27日 00时00分 至 2025年01月13日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人应全面了解发改部门的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。 （二）竞买人应全面了解《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕12号）和《挂牌出让须知》。 （三）****宗地土地出让金缴款采用分期方式缴纳，第一期缴纳金额不得少于出让金总额的50%，且需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳；第二期缴纳时，须按照支付第一期土地****银行****中心公布的贷款市场报价利率，向出让人支付利息，第二期须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内缴纳。 （四）****为产业用地，产业实****管理委员会出具的《****管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2024〕11号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，****管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》****管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：侯老师，电话：0371-****2133。 （五）****地块拟**项目中商业用地建筑应采用装配式建筑技术建设，装配率不低于50%；新型产业用地建筑鼓励采用装配式建筑技术建设。（详见挂牌出让文件）。 （六）本次公告地块为产业用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。
八、 ****银行帐户：
联系地址：****原区淮**路22号
联 系 人：郑先生
联系电话：0371-****9362
开户单位：****规划局
开户银行：详****交易中心网上交易系统
开户账号：详****交易中心网上交易系统
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