1. 本次转让标的资****酒店，该标的资产于2007年1月1日竣工，为钢混结构，钢筋砼梁、墙、板、柱。该标的资产建筑面积共计71,376.46平方米，总层数共计25层(地下1层，地上25层),分为主楼及裙楼。****酒店用房兼部分商业用房，裙楼主要为商业用房。地下一层为地下车位、****办公室等。

2. 本次挂牌价格不含增值税，标的资产过户所产生的增值税由受让方承担；过户所产生的除增值税以外的相关税、费等费用按国家有关规定由转让方和受让方各自承担。

3.本次转让标的资产中部分为云****公司使用中，使用面积总计17643平米。经了解，原租赁合同于2023年3月到期后，双方即进行了续签商议。截止目前双方未正式签订租赁协议，仍在针对租赁事项进行商议中。

经现场勘察，标的****酒店除上述事项外，剩余房地产均处于闲置中，企业日常维护。不动产在启用过程中其房屋建筑物必备的附属设备设施可能存在的检修或是大修情况。

4.本次转让标的资产不存在共有、抵押、查封事项。

5.本次转让标的资产按现状交易。转让方与交易机构对转让标的使用性能、外观不作保证。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，****机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。

6.意向受让方应进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动一旦参与报名，视作意向受让方对标的现状、公告信息等无异议。

7.自交付或视为完成交付之日起，受让方对标的资产行使所有的权力和义务，应承担起标的资产全部法律责任，包括但不限于各项物业管理费、水电费用的支付和房屋灭失毁损的风险承担。
8.其他披露事项详见资产评估报告（**评报字第1923号）。

9.标的资产看样时间安排为项目信息公告期间（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：乔城瑞 ，联系电话：138****9974 （需提前预约）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。