拍卖地点：好易拍平台

拍卖时间：2024-12-14 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：公告之日起至 2024年12月13日（法定工作时间内）

受委托，本公司定于2024年12月14日10:00-10:30时（延时除外），在好易拍平台（http://www.****.com），对一宗贷款债权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

“****银行****公司”合法持有的“****公司”贷款债权，该债权截止2024年12月6日本金余额（人民币）：****030.40元，欠息（人民币）：9321.18元,本息余额合计（人民币）：****351.58元。

起拍价：****352元；保证金：200000元；增价幅度：5000元

二、关于债权的相关说明：

1、债务人现处于停产中，其是否存在租赁或其它因涉讼产生的查封、冻结等请于参拍前自行调查。

2、该债权由徐*以位于**市**区芦沟桥路1****花园E单元9层2室住宅房（地）产提供抵押担保。房屋所有权证号：武房权证岸字第****001002号,建成年代为2004年，钢混结构，所在楼层/总楼层：9/30，建筑面积236.08m2，规划用途/实际用途：成套住宅/住宅，室内有装修；国有土地使用权证：岸国用（商2012）第1473号，出让/城镇住宅用地，分摊土地使用权面积10.57m2；截止日期2072年6月11日。房屋现由产权人自用，****法院查封。

3、该债权有“**同济****公司”、“**市赛****公司”签订连带责任保证。

三、竞拍风险提示及瑕疵声明：

1、贷款债权系不良资产，转让交易完成后可能存在部分或全部不能回收的风险特性以及清收困难的风险;

2、与标的债权相关的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的风险；

3、担保物可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税（费）、不能办理权属变更手续、或因租赁或违建等不能实现实际占有或其他减损担保物的相关风险；

4、买受人受让贷款债权后，对该贷款债权在交易日后的利息或罚息的请求权，由于法律政策导向的不确定性，可能无法继续享有，****法院认定为准。

5、瑕疵声明：拍卖人就标的已知现状、瑕疵和风险已在拍卖文件中进行披露告知，提供的图片、视频或其他说明材料等仅供竞买人参考，对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由竞买人自行作出判断。同时声明不对标的已知瑕疵、竞得风险及其它隐形瑕疵等承担担保责任。

请竞买人在拍卖前对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实，对切身关注和不明事宜及时向****管理部门咨询了解，并请亲临现场实地看样。竞买人无论是否实地查勘或咨询了解，一旦参与网络竞价，即表明对无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自愿承担一切损失或预期利益的不获得。一经成交不得以任何理由要求补偿或悔拍，否则将承担违约责任。

三、展示时间及地址：公告之日起至 2024年12月13日（法定工作时间内），意向竞买人可向债权转让方申请查看相关资料，并对担保物实地踏勘，本公司及委托方不另行组织集中看样。

四、竞买资格及报名登记：

1、竞买人须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人或其他组织，并具备良好的财务状况和支付能力。

2、国家相关法律、法规对债权转让受让人资格有规定的，竞买人应从其规定，因不符合受让人资格所产生的一切法律责任及损失均由买受人自行承担。

3、报名时间至2024年12月13日17:00时止。

4、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及竞价均在网上进行。意向竞买人在电脑端（或手机APP）登录好易拍平台主页，点击“免费注册”后按提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

5、完成网上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。

6、符合竞拍条件的，线下向债权转让方指定账户缴纳竞拍保证金。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名，保证金原路退回。

7、完成全部报名手续的，在报名截止后开通竞价权。

五、线下咨询地点：**省**市沙****花园5栋101****社区****公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约191****0422。

意向竞买人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知事宜及时咨询了解。

****

2024年12月7日