项目概况

****办公和试验用房物业服务采购 采购项目的潜在供应商应在****（**市**区长征大道31号（**商会大厦）17楼17-1#写字楼）获取采购文件，并于2024年12月18日 10点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****办公和试验用房物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：104.464800 万元（人民币）

最高限价（如有）：104.464800 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：成交供应商应在《成交通知书》发出之日起三十日内按照磋商文件确定的事项和采购人签订合同，自服务合同签订之日起2年。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无4.其他法律法规要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（2）为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，****政府采购活动；（3）通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），****政府采购活动。

三、获取采购文件

时间：2024年12月09日 至 2024年12月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：****（**市**区长征大道31号（**商会大厦）17楼17-1#写字楼）

方式：现场或通过邮件获取。请供应商把填好的《采购文件获取申请表》加盖公章送达至****或发送至邮箱：****@qq.com。采购文件以电子文件形式发送至申请供应商邮箱。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年12月18日 10点00分（**时间）

地点：****（**市**区长征大道31号（**商会大厦）17楼17-1#写字楼）

五、开启

时间：2024年12月18日 10点00分（**时间）

地点：****（**市**区长征大道31号（**商会大厦）17楼17-1#写字楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.响应须知：请供应商的法定代表人或其授权代表携带响应文件出席开启大会，签到时间以递交响应文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各供应商提前做好准备。）

2.磋商方式：开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各供应商就采购项目需求中服务内容及要求以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序按签到顺序。

3.磋商保证金：本项目将向供应商收取磋商保证金人民币壹万元整（￥10000.00）。磋商保证金由供应商自主选择以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出****银行转账）等非现金形式提交，并在响应文件中提供支付证明文件。

4.履约保证金：成交供应商在签订合同前还需按物业服务费成交金额的5%缴纳履约保证金，履约保证金由采购人收取，履约合格后如无违约行为在五个工作日内予以无息退还。****银行转账（电汇）、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。

5.采购代理服务费：本项目将向成交供应商收取采购代理服务费，具体收费标准详见磋商须知。

6.付款方式：采购人按月支付成交供应商物业管理服务费。成交供应商应先开具增值税专用发票，采购人于次月10日前凭成交供应商开出的增值税专用发票转账支付物业管理费。采购人按月支付成交供应商力工工资，具体金额以实际用工人数及实际发生工资费用（附工资单、出勤单等佐证材料），采购人于次月10日前凭成交供应商开出的增值税专用发票及佐证材料转账支付力工工资。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****开发区华坚南路西侧

联系方式：朱先生0797-****277

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：郭女士0797-****779

联系方式：**市**区长征大道31号（**商会大厦）17楼17-1#写字楼

3.项目联系方式

项目联系人：郭女士

电 话： 0797-****779