一、招标人名称：****

二、招标项目名称：**县倴城镇牛东庄新居物业管理服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况

4.1项目地点：项目位于**县牛东庄村。

4.2项目主要建设内容：其中 0 ㎡商业，641.15 ㎡物业用房。 物业共用设施设备明细:1、绿地：16964.4平方米； 2 、道路：13643.78平方米；3 、化粪池2个；4 、污水井158个；5 、雨水井 13 个；6 、垃圾中转站：1个；7 、水泵1套；8 、水箱1个；9 、电梯27 部；10 、信报 0 个；11 、消防设施室内消火栓 458套；室外消火栓15套；水泵接合器11 套；预作用报警阀1 套；12 、公共照明设施应急照明箱63套；公共照明箱93套；小区 路灯27 个；13 、监控设施 25 套；14 、避雷设施 楼顶避雷网13套、接 地网13 套；15 、共用天线0；16 、机动车库3 个8545.41平方米；17 、露天停车位 219个，2847平方米；18 、非机动车库 0个；19 、共用设施设备用房768.93平方米；20、物业管理用270.34平方米。本次物业服务范围为总建筑面积99224.22 ㎡，住宅建筑65977.65，商业面积0，及本项目配套公建用房、绿化、设施等，未尽事宜详见 总平面图相应指标及小区实际情况。

4.3本次物业服务范围为总建筑面积99224.22㎡，住宅建筑面积65977.65㎡及本项目配套公建用房、绿化、设施等，未尽事宜详见总平面图相应指标及小区实际情况。

4.4**县倴城镇牛东庄村电梯基本情况表

五、招标内容

**县倴城镇牛东庄新居物业管理服务，主要包含住宅及本项目的配套公建用房、绿化、设施等，详见总平面图及小区实际状况。

自本项目物业合同生效之日起5年。

七、投标人资格

7.1 具备独****公司名义****公司出具授权书）；

7.2 营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.4 本次招标不接受联合体投标。

八、公告时间：2024年12月9日至2024年12月13日

九、获取招标文件方法

9.1 凡有意参加投标者，请于2024年12月9日至2024年12月13日，每日上午09：00至11:00，下午14:00至17:00（**时间，下同），在**省**市**县兆才大街北侧北河金街7-111号商铺的****持营业执照副本、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、身份证所有资料原件及复印件（加盖单位公章）一套购买招标文件。

9.2招标文件每套售价500元，售后不退。

十、投标截止时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月30日9时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十一、开标时间和地点

开标时间：2024年12月30日09时00分

开标地点：****会议室

十二、公告发布的媒介

本次招标公告同时在上发布，****公开栏张贴公告。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

十三、联系方式

招标人：****

地 址：**县倴城镇牛东庄村

联系人：郭风满 电 话：133****9977

招标代理机构：****

地 址：**省**市**县兆才大街北侧北河金街7-111号商铺

联 系 人：潘婷婷

电 话：0315-****566

传真电话：0315-****566

电子邮箱：****@126.com